Ruysdaelstraat 100
Bekijk kaart- 75 m²
- 3 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Makelaar Nieuwe Stijl;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Onderwijzersbuurt in Heemskerk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Verkoop bij inschrijving. U kunt een bod doen tot 23 april 12.00 uur.
Ruysdaelstraat 100 is een licht en sfeervol appartement, gelegen op de eerste verdieping, op een aantrekkelijke locatie in Heemskerk. Met het centrum op loopafstand, uitzicht op het water, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een grote berging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een prettige sfeer en een praktische indeling. Dit jaar worden volgens planning vanuit de VvE de kozijnen en ramen vernieuwd en de spouwmuren geïsoleerd. Niet alleen prettig voor de energierekening maar ook gunstig voor het energielabel.
Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van de woning op. De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een mooi uitzicht op het water, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de prettige ligging op de 1e verdieping profiteert u hiervan zowel privacy als een fijne lichtinval. Er is een zonnescherm aan de voorzijde.
De keuken bevindt zich in een separate, ruime opstelling en is modern uitgevoerd. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast volop werkruimte. De ruimte is goed opgezet en biedt voldoende plaats voor alles wat u in het dagelijks gebruik nodig heeft.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de indeling praktisch en veelzijdig. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer en maken het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen.
Ook de buitenruimtes vormen een groot pluspunt van deze woning. Met twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Of u nu in de ochtend rustig wilt beginnen met een kop koffie of later op de dag nog even buiten wilt zitten, deze extra buitenruimtes dragen echt bij aan het wooncomfort.
De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en toilet. Alles is functioneel ingericht en praktisch in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een verrassend grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere extra bergruimte die altijd welkom is.
Bijzonderheden:
- CV ketel 2022 met gunstige ligging in de berging
- Actieve VvE met verduurzamingsplannen
- Grote berging begane grond
- Gelegen op 1e verdieping
- Op loopafstand van het centrum.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 317.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.227
- Aangeboden sinds
- 07-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 246 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 210 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan het water
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- cv (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum het Rinket School13 min. | 1009 m
-
Anne Frankschool School16 min. | 1268 m
-
Het Forta School17 min. | 1373 m
-
Kindcentrum St. Leonardus School18 min. | 1473 m
-
Dali College School19 min. | 1556 m
-
Skills VMBO School19 min. | 1565 m
-
Bs Het Avontuur School22 min. | 1763 m
-
SBAO Prof. van Gilseschool Heemskerk School22 min. | 1763 m
-
Katholieke Basisschool De Lunetten School23 min. | 1834 m
-
Centrum, Heemskerk Bushalte2 min. | 103 m
-
J. Ligthartstraat, Heemskerk Bushalte5 min. | 354 m
-
Heemswijk, Heemskerk Bushalte9 min. | 679 m
-
Bachstraat, Heemskerk Bushalte10 min. | 799 m
-
Breedslaglaan, Heemskerk Bushalte10 min. | 823 m
-
Mozartstraat, Heemskerk Bushalte13 min. | 1053 m
-
Helmlaan, Heemskerk Bushalte14 min. | 1134 m
-
Offenbachstraat, Heemskerk Bushalte15 min. | 1221 m
-
Strauszstraat, Heemskerk Bushalte17 min. | 1351 m
-
Goudvink, Heemskerk Bushalte17 min. | 1380 m
-
Jan van Kuikweg, Heemskerk Bushalte18 min. | 1415 m
