Valkenburgerlaan 54
Bekijk kaart- 138 m²
- 5 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 september 2026 aangeboden door Michiel van Maanen Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Verrassend ruime bovenwoning met zonnig dakterras in hartje Heemstede
Midden in het bruisende centrum van Heemstede ligt deze verrassend ruime en karaktervolle bovenwoning. De woning biedt maar liefst 138 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een aparte werk-/slaapkamer en twee heerlijke buitenruimtes. De absolute blikvanger is het royale, zonnige dakterras van circa 38 m². Daarnaast beschikt de woning over een eigen, goed bereikbare berging op de begane grond.
Met de gezellige Binnenweg om de hoek en de wekelijkse woensdagmarkt voor de deur woon je hier op een levendige en bijzonder praktische locatie. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich allemaal op korte afstand.
Via de eigen entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken uit 2022. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met het riante dakterras van circa 38 m²: een heerlijke plek om uitgebreid te loungen, buiten te eten en van de zon te genieten. Aan de voorzijde ligt een extra kamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Wie een nog grotere woonkamer wenst, kan onderzoeken of deze kamer bij het woongedeelte kan worden betrokken. Op deze verdieping bevinden zich verder een ruime overloop met garderobe, een vaste bergkast en een separaat toilet met fonteintje.
De tweede verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eigen balkon. Ook de moderne badkamer is in 2022 vernieuwd. Deze is comfortabel en compleet uitgevoerd met een royaal wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.Op de ruime overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Met het grote, zonnige dakterras op de eerste verdieping en het balkon op de tweede verdieping is er op beide woonlagen een fijne buitenruimte aanwezig.
Bij de woning hoort bovendien een eigen berging op de begane grond. Deze is goed bereikbaar en biedt praktische opslagruimte voor onder meer fietsen, gereedschap en andere spullen.
Centraal en comfortabel wonen
De ligging in het centrum van Heemstede is ideaal. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Ook de verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en andere omliggende plaatsen zijn uitstekend.
Indeling
Parterre: (2.3m2):
entree, meterkast
1e Verdieping (72.01m2):
ruime overloop met garderobe en bergkast, toilet met fontein, slaap/werkkamer aan de voorzijde, royale woonkamer met visgraat parketvloer met bies, grote raampartijen aan de voorzijde, moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het riante dakterras met houten berging.
2e Verdieping (64.01m2):
overloop met kast v.v. wasmachine/droger aansluiting en c.v.-installatie, 2 slaapkamers aan de voorzijde beide voorzien van dakkapel, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, schouw en openslaande deuren naar het balkon, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Bijzonderheden:
- Van de Valkenburgerlaan54 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
- Woonoppervlakte 138m2. Bouwjaar 1923
- Onderdeel van kleinschalige VvE (€ 100,- p.m.)
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2022
- Airco/verwarming (2025) op de master-bedroom
- Centraal doch rustig en gunstig gelegen
- Vrij parkeren voor de deur
- Goed bereikbare privé berging
- Wekelijkse woensdagmarkt
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.703
- Aangeboden sinds
- 05-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 470 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valkenburgerlaan
-
Valkenburgerplein, Heemstede Bushalte3 min. | 199 m
-
Raadhuisplein, Heemstede Bushalte3 min. | 224 m
-
Wipperplein, Heemstede Bushalte5 min. | 366 m
-
Provinciënlaan, Heemstede Bushalte7 min. | 538 m
-
Zandvaartkade, Heemstede Bushalte10 min. | 790 m
-
Glipperdreef/Begraafplaats, Heemstede Bushalte11 min. | 859 m
-
Brabantlaan, Heemstede Bushalte13 min. | 1050 m
-
Glipperdreef, Heemstede Bushalte15 min. | 1168 m
-
v. Merlenlaan, Heemstede Bushalte17 min. | 1355 m
-
Rijnlaan, Heemstede Bushalte17 min. | 1401 m
-
Kerklaan, Heemstede Bushalte19 min. | 1563 m
-
Voorweg Basisschool School7 min. | 521 m
-
Kindcentrum De Molenwerf School8 min. | 637 m
-
Nicolaas Beetsschool voor Christelijk Basisonderwijs School15 min. | 1226 m
-
Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus School17 min. | 1365 m
-
College Hageveld School17 min. | 1368 m
-
Prinses Beatrixschool voor Christelijk Basisonderwijs School17 min. | 1394 m
-
Salon Marja Store1 min. | 65 m
-
Lili & Co Store1 min. | 78 m
-
Heren Kapsalon Fred Goossens Store2 min. | 91 m
-
Menno's Eetwinkel Convenience Store5 min. | 354 m
-
Bikes4All Store5 min. | 370 m
-
Rozemarijne Catering Convenience Store5 min. | 389 m
-
Monique Versluis Store6 min. | 439 m
-
De Haarlemse Bakker Store6 min. | 453 m
-
Atelier NW Store6 min. | 483 m
-
Blitz Wellness Store6 min. | 490 m
-
Kunsthandel AmstelArt Store7 min. | 516 m
-
La Bougain-Villa Store7 min. | 539 m
-
Bedaffair Store7 min. | 549 m
-
Traiteurslagerij Ton de Wit Store7 min. | 552 m
-
Boetiek Jaja Store7 min. | 561 m
-
Catering Heemstede Convenience Store8 min. | 584 m
-
Schoonenberg Store8 min. | 597 m
-
Van der Wolf fietsen Store8 min. | 631 m
-
Alexanderhoeve Store8 min. | 634 m
-
DecoStore Heemstede Store8 min. | 640 m
-
Hof van Heemstede Restaurant1 min. | 7 m
-
Restaurant Sari Restaurant1 min. | 27 m
-
SAM Heemstede Coffee Shop1 min. | 50 m
-
Mandarin Restaurant5 min. | 350 m
-
Mandarin Heemstede Restaurant5 min. | 351 m
-
't Bremmetje Pub5 min. | 405 m
-
Sportcafé Bar Terras 't Bremmetje Coffee Shop5 min. | 409 m
-
Popsuiker Restaurant5 min. | 409 m
-
Nishiki Sushi Fastfood5 min. | 409 m
-
New York Pizza Fastfood5 min. | 415 m
-
Vita Nova Fastfood7 min. | 527 m
-
Coco Food & More Restaurant7 min. | 573 m
-
Smaakvol Restaurant7 min. | 573 m
-
Catering De Dreef Coffee Shop8 min. | 583 m
-
Degla Catering Restaurant8 min. | 587 m
-
Nolita Restaurant9 min. | 706 m
-
Kota Radja Restaurant9 min. | 712 m
-
De Pasta Box Restaurant9 min. | 723 m
-
La Rosario Restaurant9 min. | 738 m
-
De Heerlijkheid Heemstede Restaurant10 min. | 763 m
-
Fit4Lady Heemstede Sportschool8 min. | 603 m
-
Fit4lady Sportschool8 min. | 609 m
-
Smart Yoga Sportschool9 min. | 715 m
-
De Nieuwe Lente - Het centrum voor Gezondheid | Therapie | Coaching Sportschool9 min. | 715 m
-
In2Padel Sportcentrum9 min. | 740 m
-
In2Tennis Sportcentrum9 min. | 744 m
-
bmi haarlem Sportschool12 min. | 939 m
-
CrossFit 2102 Sportschool14 min. | 1140 m
-
Loopschool Enno Sportschool14 min. | 1151 m
-
HealthclubNU Sportschool15 min. | 1170 m
-
Nieuw Groenendaal Fysiotherapie en Fitness Heemstede Sportschool16 min. | 1320 m
-
Sportplaza Groenendaal Sportcentrum17 min. | 1336 m
-
R.C.H. Sportcentrum17 min. | 1340 m
-
M.H.C. Alliance - Veld 1 Sportcentrum17 min. | 1356 m
-
FM+ Healthclub Sportschool17 min. | 1376 m
-
Sportpark H.B.C. Sportcentrum17 min. | 1381 m
-
Tennisvereniging H.B.C. Sportcentrum17 min. | 1404 m
-
M.H.C. Alliance - Veld 2 Sportcentrum17 min. | 1411 m
-
de Drive - Vitaliteit en gezondheid Sportschool18 min. | 1415 m
-
EVA'Z Yoga & Pilates Sportschool18 min. | 1423 m
-
Apotheek Groenendaal Apotheek1 min. | 15 m
-
Consultatiebureau Heemstede Ziekenhuis4 min. | 275 m
-
Haloclinic Nederland Ziekenhuis6 min. | 425 m
-
Verloskundigenpraktijk Het Ooievaarsnest Ziekenhuis6 min. | 460 m
-
Praktijk Kristalijn, Irma Hoen Ziekenhuis8 min. | 596 m
-
CranioSacraal Heemstede Doctor9 min. | 743 m
-
Koningin Emma Kliniek Heemstede Ziekenhuis11 min. | 860 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1035 m
-
Heemsteedse Apotheek Apotheek17 min. | 1361 m
-
Stichting Sint Jacob - Woonzorgcentrum Nieuw Overbos Ziekenhuis23 min. | 1871 m
-
Trekpleister Apotheek23 min. | 1890 m
-
't Sorghbosch Apotheek24 min. | 1921 m
-
Groenendaalse Bos Park12 min. | 935 m
-
groenedaalse bos Park16 min. | 1294 m
-
Wandelbos Groenendaal Park18 min. | 1454 m
-
landgoed Ipenrode Natuurgebied22 min. | 1811 m
-
Franz Leharlaan Park24 min. | 1961 m
-
Park Meermond Park24 min. | 1962 m
-
Speelbos Meermond. Park24 min. | 1990 m
