- 151 m²
- 12 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Uniek Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 12 kamers, waarvan 11 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Binnenstad-Centrum in Hengelo.
Beschrijving
Op zoek naar een aantrekkelijke vastgoedinvestering met groeipotentieel? Deze woonruimte op de eerste en tweede verdieping met zolderruimte op de derde verdieping biedt volop mogelijkheden. De ruimtes moeten nog worden gerenoveerd, maar juist dat maakt dit een ideale kans voor eventuele beleggers én particulieren die zelf een woning naar wens willen creëren.
Met een slimme indeling en strategische verbouwing kan deze locatie een uitstekend rendement opleveren, of het nu gaat om verhuur, doorverkoop of eigen bewoning. De ruime opzet en gunstige ligging maken dit een gewilde optie voor toekomstige huurders, kopers en particulieren die op zoek zijn naar een unieke woonkans.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 2,7 m2 woonruimte
Eerste verdieping
Ca. 74,0 m² woonruimte
Tweede verdieping
Ca. 75,0 m² woonruimte
Derde verdieping
Ca. 55,0 m² opslag-/zolderruimte
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Hengelo en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid zijn er parkeergelegenheden als: Q-park De Brink, Thiemsbrug en P1 Parking Hengelo Centre (betaald parkeren).
Kadastraal :
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 6239 A2
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, conform het “as-is, where is” principe.
Koopsom :
€ 365.000,00 kosten koper.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te
stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
In overleg.
Bijzonderheden :
Het gebouw is gesplitst in een appartementsrecht voor de winkelruimte en een appartementsrecht voor de bovengelegen woonruimte. Voor verdere informatie omtrent de splitsing verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 377 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
Indeling
- Aantal kamers
- 12
- Aantal slaapkamers
- 11
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Energielabel
- G
