Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Tunisstraat 25

Bekijk kaart
7559 CA Hengelo (Roershoek)
€ 550.000 k.k.
  • 163 m²
  • 6 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Smart Wonen;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Roershoek in Hengelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolgordijnen, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met eigen kap ca. 163 m² met fraaie woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers.

Aan een prettig plein in een straat zonder doorgaand verkeer en omringd door jonge gezinnen, staat deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen kap. Een plek waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen en waar binnen alles draait om comfort en gezelligheid.
De royale uitgebouwde woonkeuken met fraai kookeiland vormt het kloppend hart van de woning, compleet met luxe Siemens inbouwapparatuur en Quooker. De sfeervolle gashaard, vloerverwarming, vier slaapkamers, airco’s, een aparte speel-/werkkamer én een zonnige tuin maken het plaatje compleet.
De woning ligt op een ideale locatie: rustig, kindvriendelijk en op steenworp afstand van winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, speelplekken en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, vernieuwde meterkast en modern toilet. De woonkamer is licht en gezellig, voorzien van een visgraatvloer met vloerverwarming en een gashaard (2022). Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland (2022), uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, dubbele oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de dubbele kunststof deuren (met horren!) zo de tuin in. Naast de keuken bevindt zich een aparte kamer die ideaal is als kantoor of speelkamer voor de kinderen. Ook de berging is via binnen bereikbaar, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met airco. Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met Grohe inloop/regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer (slaapkamer 4) met airco en veel licht. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter knieschotten. De gehele verdieping is in 2020 afgewerkt en extra geïsoleerd.

Buitenruimte:
Heerlijke achtertuin met zon, groen en privacy. Bereikbaar via keuken én speelkamer. Nieuwe schuttingen (2023), tuin voorzien van elektra.
De voortuin heeft een brede oprit met carport: parkeerruimte voor drie auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Woonoppervlakte: ca. 163 m²
- Luxe woonkeuken met kookeiland (2022), Siemens apparatuur incl. garantie
- Gashaard (2022)
- Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (2022)
- 2 airco-units (2022)
- Kunststof kozijnen met openslaande deuren + horren uitbouw (2022)
- Binnenschilderwerk, incl. plafondnaden (2022)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- Volledig geïsoleerde berging én speelkamer (2022)
- Volledig geïsoleerde tweede verdieping (2022)
- Carport + oprit voor 3 auto’s
- Waterontharder aanwezig
- Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met veel jonge gezinnen
- Bij aankoop van de woning is een waarborgsom-/bankgarantie a 10% van de koopsom vereist.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.374
Aangeboden sinds
23-05-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
524 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Rolgordijnen
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
54 m²
Ligging
Op het noorden

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2006, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tunisstraat

  • Roershoek, Hengelo Bushalte
    6 min. | 441 m
  • Westelijke Esweg, Hengelo Bushalte
    10 min. | 818 m
  • Het Broek, Hengelo Bushalte
    12 min. | 914 m
  • Tijertshoek, Hengelo Bushalte
    13 min. | 1075 m
  • Klaas de Rookstraat, Hengelo Bushalte
    14 min. | 1113 m
  • Winkelcentrum Slangenbeek, Hengelo Bushalte
    14 min. | 1114 m
  • Robert Stolzstraat, Hengelo Bushalte
    18 min. | 1413 m
  • Beekpark, Hengelo Bushalte
    19 min. | 1551 m
  • Middelhoek, Hengelo Bushalte
    22 min. | 1747 m
  • Winkelcentrum Hasselo, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1858 m
  • Schothorsthoek, Hengelo Bushalte
    24 min. | 1984 m

Smart Wonen

Contact met de makelaar
+31532032377 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Smart Wonen

Contact met de makelaar
+31532032377 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning