- 155 m²
- 6 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Janskamp in Denekamp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Levensloopbestendig wonen met ruimte voor het hele gezin én comfort voor de toekomst.
Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte én alle comfort voor nu en later! Aan de Kloppendijk 13 in Denekamp staat deze royale vrijstaande woning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond geniet je hier van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl de vier extra slaapkamers op de verdieping volop mogelijkheden bieden. Tel daar het perceel van 441 m² en energielabel B bij op en je hebt een woning die op alle fronten weet te verrassen.
Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal, waar de fraaie houten trap direct karakter toevoegt. De woonkamer is heerlijk royaal en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop daglicht en uitzicht op het groen. De lichte afwerking zorgt voor een rustige basis, terwijl de speksteenkachel op koudere dagen extra warmte en sfeer brengt. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de eetkamer aan de achterzijde, waar de schuifpui naar de tuin het contact met buiten versterkt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in lichte houttinten met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer biedt een rustige plek met voldoende ruimte, terwijl de aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een ideale indeling voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of privacy. De praktische bijkeuken biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wassen, opbergen en het dagelijkse gemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Van fijne kinderkamers tot een thuiswerkplek of logeerkamer: hier kun je alle kanten op.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar.
Ook buiten is het prettig vertoeven. De woning staat op een perceel van 441 m², met aan de voorzijde een verzorgde tuin vol groen. De achtertuin beschikt over voldoende privacy, meerdere zitplekken en twee houten schuurtjes welke ideaal zijn voor het opbergen van tuingereedschappen. De carport aan de zijkant zorgt voor beschut parkeren op eigen terrein.
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 441 m2
- Woonoppervlakte: 155 m2
- Royale woonkamer met houtkachel
- Slapen- en baden op de begane grond
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Praktische bijkeuken en bergzolder
- Intergas Cv-ketel (2025, eigendom) i.c.m. 12 zonnepanelen
- V.v. energielabel B!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 479.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.090
- Aangeboden sinds
- 10-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 441 m²
- Inhoud
- 567 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 84 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 2 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kloppendijk
-
Onder de Linden, Denekamp Bushalte7 min. | 553 m
-
Churchillstraat, Denekamp Bushalte12 min. | 989 m
-
Veldkampsweg, Denekamp Bushalte13 min. | 1066 m
-
Israelisch Kerkhof, Denekamp Bushalte14 min. | 1137 m
-
Den Alerdink, Denekamp Bushalte16 min. | 1251 m
-
Julianastraat, Denekamp Bushalte16 min. | 1304 m
-
St. Nicolaasstichting, Dinkelland Bushalte17 min. | 1370 m
-
de Borghert, Denekamp Bushalte19 min. | 1529 m
-
Centrum/Eurowerft, Denekamp Bushalte19 min. | 1549 m
-
Wilhelminastraat, Denekamp Bushalte21 min. | 1697 m
-
De Volharding, Denekamp Bushalte21 min. | 1728 m
-
Oranjestraat, Denekamp Bushalte24 min. | 1986 m
-
De Veldkamp School12 min. | 977 m
-
Openbare School Dr M L Kingschool School15 min. | 1182 m
-
De Zevenster School20 min. | 1586 m
-
Rooms Katholieke Alexanderschool School22 min. | 1757 m
-
Twents Carmel College Denekamp School24 min. | 1950 m
-
Kienhuis Wintersport Store2 min. | 96 m
-
Wiefferink Motorsport B.V. Store3 min. | 211 m
-
R. Nijhuis Schilderwerken Store4 min. | 329 m
-
Autobedrijf Niehoff Store5 min. | 339 m
-
Bosch Car Service Wiefferink Store5 min. | 359 m
-
Autobedrijf Steinmeijer Store6 min. | 451 m
-
Autoschade Bertie Nijhuis Store7 min. | 530 m
-
EuropeSecurity Supermarkt8 min. | 612 m
-
Platenbar Denekamp Store9 min. | 687 m
-
LedLoket B.V. Store9 min. | 695 m
-
Auto Bulter Store9 min. | 704 m
-
PartsPoint Denekamp Store12 min. | 944 m
-
Autobedrijf Lohuis Store12 min. | 978 m
-
Engbers Auto's & Techniek Store13 min. | 1023 m
-
Golden Classics Store13 min. | 1073 m
-
R. van den Broek Auto's Store14 min. | 1090 m
-
Kringloopwinkel De Beurs Store14 min. | 1096 m
-
Catering Bosch-Wensink Convenience Store15 min. | 1225 m
-
Harberink Tweewielers Store16 min. | 1322 m
-
ALDI Supermarkt17 min. | 1337 m
-
Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant Hai Jin Restaurant11 min. | 841 m
-
Hai Jin Restaurant11 min. | 845 m
-
Carintreggeland Huis Dokter Eekmanhof Restaurant14 min. | 1143 m
-
AnyTyme De Möll Fastfood15 min. | 1203 m
-
AnyTyme Fastfood15 min. | 1207 m
-
Pizzeria & Grill restaurant Bella Napoli Restaurant16 min. | 1308 m
-
Bella Napoli Fastfood16 min. | 1322 m
-
Twents eetcafé Melkbeernke Restaurant17 min. | 1399 m
-
Grillwinkel ter Brake Restaurant17 min. | 1402 m
-
King Crispy Chicken (KCC) Fastfood18 min. | 1418 m
-
Restaria 't Vledderke Fastfood18 min. | 1419 m
-
Donado Restaurant19 min. | 1542 m
-
Eetcafé de Musketier Restaurant20 min. | 1579 m
-
Eetcafé De Zaak Restaurant20 min. | 1582 m
-
Eetcafe Eigenwijs Coffee Shop20 min. | 1592 m
-
De Wethouder Restaurant20 min. | 1652 m
-
De Wethouder Food & Drink Club Restaurant20 min. | 1657 m
-
Restaurant Oosth Restaurant21 min. | 1711 m
-
Skik Borrels & Bites Restaurant21 min. | 1721 m
-
Ristorante Il Municipio Restaurant21 min. | 1734 m
-
Magical Movement Sportschool4 min. | 257 m
-
Approach Fitness Sportschool14 min. | 1150 m
-
zevenster sporthal Sportschool19 min. | 1557 m
-
De Kerkeres Sportcentrum19 min. | 1565 m
-
Denekamper IJsclub Sportcentrum23 min. | 1857 m
-
Tennisvereniging Denekamp Sportcentrum23 min. | 1885 m
-
Studioreflex-Twente Ziekenhuis14 min. | 1145 m
-
Apotheek Denekamp Apotheek24 min. | 1922 m
-
Huisartsenpraktijk Klamer & Stöver Doctor24 min. | 1929 m
-
't Goor Park24 min. | 1937 m
€ 479.000
Beschikbaar In overleg