- 91 m²
- 2 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt De Thij in Oldenzaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Levensloopbestendige woning met zéér veel mogelijkheden!
In de wijk De Thij in Oldenzaal staat aan de Nijhuiskamp 41 deze karaktervolle hoekwoning met energielabel C! De royale woonkamer heeft brede ramen en een karaktervolle haardpartij. Daarnaast vind je een aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Slapen én baden doe je hier volledig op de begane grond! De royale serre biedt een heerlijke plek om beschut te zitten. Tevens beschikt de woning over een voortuin mét terras én een eigen garage met oprit.
Tussen het groen verschijnt de lage gevel van deze gelijkvloerse woning. De tuin zit vol kleur en blad, terwijl de beschutte zitplek uitnodigt om nog even buiten te blijven. Aan de Nijhuiskamp 41 in Oldenzaal draait het om iets wat steeds lastiger te vinden is: wonen op één niveau, met ruimte om je heen én een garage binnen handbereik.
Binnen valt het daglicht door de brede ramen op de vloer van de woonkamer. Er is plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De haardpartij en de airco zorgen voor een fijn comfort. De lichte vloer, witte wanden en groene accenten vormen een rustige basis die je naar eigen smaak kunt invullen. De keuken ligt apart, maar dankzij de doorkijk blijft er contact met de woonkamer. Je vindt er een hoekopstelling met kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit het woongedeelte bereik je ook de serre v.v. een tweed airco. Deze ruimte leent zich perfect als tweede woonkamer of hobbykamer. Via de entree bereik je de slaapkamer met een uitgebreide vaste kastenwand. De badkamer heeft een douche met zitmogelijkheid, wastafel en een toilet.
Alles bevindt zich op de begane grond: prettig voor wie liever geen trappen loopt. Een andere grote troef is de garage, met ruimte voor de auto, fietsen of spullen die je uit het zicht wilt houden. Buiten zorgen de bestrate zitplekken, mooie beplanting en groene erfafscheiding voor verschillende hoekjes om neer te strijken. De woning dateert uit 1974 en heeft energielabel C. Een huis met een eigen karakter, praktische indeling en volop mogelijkheden om het interieur helemaal van jezelf te maken.
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 302 m2
- Woonoppervlakte: 91 m2
- Levensloopbestendig wonen!
- Woonkamer v.v. airco + haardpartij
- Slapen- en baden op de begane grond
- Overdekte serre met airco
- Energielabel C!
- Inpandige garage met oprit
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.374
- Aangeboden sinds
- 22-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 302 m²
- Inhoud
- 528 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 96 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 38 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in De Thij?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nijhuiskamp
-
Saasvelderlaan, Oldenzaal Bushalte3 min. | 201 m
-
Nardusboer, Oldenzaal Bushalte7 min. | 577 m
-
Cato Elderinklaan, Oldenzaal Bushalte9 min. | 665 m
-
Zandhorstlaan, Oldenzaal Bushalte10 min. | 762 m
-
Winkelcentrum De Thij, Oldenzaal Bushalte12 min. | 964 m
-
Hunenveldlaan, Oldenzaal Bushalte13 min. | 1051 m
-
Vondellaan, Oldenzaal Bushalte18 min. | 1419 m
-
Guido Gezellestraat, Oldenzaal Bushalte18 min. | 1466 m
-
Thijsniederweg, Oldenzaal Bushalte19 min. | 1512 m
-
Griekenlandlaan, Oldenzaal Bushalte23 min. | 1849 m
-
De Wendakker School8 min. | 652 m
-
De Linde School8 min. | 658 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Maten School14 min. | 1133 m
-
Twents Carmel College De Thij School19 min. | 1532 m
-
Oriental de Thij Supermarkt12 min. | 957 m
-
Bloemen van Delft Store12 min. | 965 m
-
de Kapperij Store12 min. | 971 m
-
Groenteman Piet Nijboer Convenience Store12 min. | 980 m
-
Winkelcentrum de Thij Winkelcentrum12 min. | 990 m
-
Optie1 Store12 min. | 992 m
-
Twents Broodhoes Store12 min. | 996 m
-
Drogisterij Parfumerie Henny Riekhoff Store13 min. | 1008 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1068 m
-
Shell Convenience Store14 min. | 1152 m
-
Stronks Pc Hulp Coffee Shop9 min. | 723 m
-
Restaurant Klein Afrika Restaurant12 min. | 956 m
-
Direct Sushi Restaurant12 min. | 956 m
-
Klein Afrika Restaurant12 min. | 962 m
-
Urhoy Fastfood13 min. | 1002 m
-
Café de Thij Pub13 min. | 1014 m
-
Cafetaria de Thij Coffee Shop13 min. | 1014 m
-
Snackbar De Thij Fastfood13 min. | 1020 m
-
Erve Hulsbeek Restaurant19 min. | 1527 m
-
Carte Blanche 99 Restaurant23 min. | 1896 m
-
OHC Bully Sportcentrum11 min. | 910 m
-
Yoga en Mind Sportschool12 min. | 973 m
-
Kartbaan Oldenzaal Sportcentrum16 min. | 1302 m
-
Skateboardbaan Sportcentrum19 min. | 1505 m
-
Fit & Fun Sportschool19 min. | 1521 m
-
Quick Gym Sportschool19 min. | 1575 m
-
Paal 12 Sportcentrum20 min. | 1616 m
-
Plaza Squash & Fit Theater Sportschool21 min. | 1709 m
-
Ergostart Oldenzaal Ziekenhuis21 min. | 1678 m
-
Huisartsenpraktijk Oostindjer Doctor22 min. | 1770 m
-
Recreatiepark Het Hulsbeek Park13 min. | 1058 m
-
Quad Adventure Park Het Hulsbeek Park14 min. | 1110 m
-
Woeferland Park14 min. | 1150 m
-
OKids Park17 min. | 1367 m
-
Het Hulsbeek Park23 min. | 1892 m
€ 398.000
Beschikbaar In overleg