- 77 m²
- 4 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Binnenstad in Oldenzaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Energiezuinige (starters)woning in hartje Oldenzaal!
Kortestraat 17 in Oldenzaal heeft alles om uit te groeien tot een prachtige moderne (starters)woning: een woonkamer aan de tuin, drie slaapkamers, een ruime zolder, diepe achtertuin met overkapping én een vrijstaande garage. De woning verdient wat aandacht... mag gemoderniseerd worden zodat je er helemaal je eigen hippe stadswoning van kunt maken! En na het klussen? Nodig je vrienden uit voor een drankje en vervolgens loop je samen de stad in!
De deur staat open en langzaam druppelen je vrienden binnen. Eerst gezellig samen onder de overkapping, daarna lopend de stad in voor een hapje, een borrel of een spontane avond uit. Precies dát is de charme van Kortestraat 17: een hoekwoning met buitenruimte, garage én een ligging waarbij het centrum van Oldenzaal letterlijk om de hoek voelt.
De basis is praktisch, de ruimtes zijn verrassend bruikbaar en met een eigentijdse opknapbeurt kan deze woning uitgroeien tot een frisse, moderne starterswoning met karakter.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en staat direct in verbinding met buiten. Dankzij de overkapping voelt de tuin als een verlengstuk van je leefruimte. Een beschutte plek om buiten te eten, vrienden te ontvangen of op een zonnige dag simpelweg de deuren open te zetten.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Functioneel ingedeeld en met volop mogelijkheden om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Denk aan lichte fronten, warme materialen, een strakke vloer of juist een uitgesproken kleuraccent. De ruimte leent zich uitstekend voor een persoonlijke make-over.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ideaal om slapen, thuiswerken, kleding, logees en hobby's een eigen plek te geven. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
En dan is er nog de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met de installaties en volop bergruimte onder de kap. Deze verdieping is momenteel niet meegenomen in het woonoppervlak, omdat het aanwezige raam nét niet voldoet aan de minimale oppervlakte van 0,5 m². Plaats je hier een groter dakraam, dan creëer je met een relatief eenvoudige ingreep maar liefst 28 m² extra woonoppervlakte. Een interessante kans dus om de woning in de toekomst nóg meer leefruimte te geven.
Ook buiten heeft Kortestraat 17 verrassend veel te bieden. De diepe tuin is voorzien van bestrating, groen en een fijne overkapping. Achterin staat bovendien een vrijstaande garage met elektrische overheaddeur. En dat allemaal midden in het centrum. Of je nu ruimte zoekt voor fietsen, gereedschap, opslag, een klusproject of een compacte werkplaats: hier kun je alle kanten op.
Kortestraat 17 is geen standaard, volledig afgewerkt plaatje. En juist dát maakt deze woning interessant. Het is een plek met een goede basis, ruimte en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Voor starters die houden van sfeer, stadse gezelligheid en de vrijheid om hun eigen ideeën werkelijkheid te laten worden.
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlak: 77m² (middels een extra dakraam op zolder wordt dit 105m²)
- Perceeloppervlak : 136m²
- Hoekwoning in het centrum van Oldenzaal
- Energielabel B
- Woonkamer met deur naar de achtertuin
- Drie slaapkamers
- Tweede verdieping met ruime zolderkamer
- Vrijstaande garage
- Garage voorzien van elektrische deur
- Uitzicht richting kerktoren
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.169
- Aangeboden sinds
- 14-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 374 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Binnenstad?
Gemiddelde leeftijd 52 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kortestraat
-
Molkenboer, Oldenzaal Bushalte4 min. | 296 m
-
Hyacintstraat, Oldenzaal Bushalte4 min. | 320 m
-
Ganzenmarkt, Oldenzaal Bushalte6 min. | 492 m
-
Tijgaardenstraat, Oldenzaal Bushalte8 min. | 620 m
-
Ziekenhuis, Oldenzaal Bushalte10 min. | 785 m
-
Hofmeijerstraat, Oldenzaal Bushalte10 min. | 788 m
-
Molenkamp, Oldenzaal Bushalte11 min. | 887 m
-
Vos de Waelstraat, Oldenzaal Bushalte13 min. | 1026 m
-
Viaduct Graven Es, Oldenzaal Bushalte14 min. | 1146 m
-
Oldenzaal, Oldenzaal Treinstation16 min. | 1264 m
-
Station, Oldenzaal Bushalte16 min. | 1302 m
-
Nutsschool voor Basisonderwijs School5 min. | 379 m
-
Franciscusschool School10 min. | 820 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs De Windroos School11 min. | 860 m
-
Twents Carmel College Lyceumstraat School14 min. | 1124 m
-
Twents Carmel College Potskampstraat School14 min. | 1133 m
-
Twents Carmel Praktijkonderwijs School14 min. | 1142 m
-
Drieeenheidsschool School17 min. | 1345 m
-
Haar Metropool Store2 min. | 90 m
-
ShoppingStars.eu Winkelcentrum2 min. | 99 m
-
Ultimo Store2 min. | 108 m
-
Telecombinatie Oldenzaal Store2 min. | 136 m
-
Slim Store2 min. | 145 m
-
Surf & Turf Convenience Store2 min. | 154 m
-
Beter Horen Store2 min. | 165 m
-
van Uffelen Mode Store3 min. | 175 m
-
Profile Cameron Store3 min. | 189 m
-
Juwelier Kormelink Store3 min. | 189 m
-
Hofland Optiek Store3 min. | 201 m
-
Olde Weghuis Herenmode Store3 min. | 202 m
-
Kookcomfort "De Sola Shop van Twente" Convenience Store3 min. | 203 m
-
Magnifique Store3 min. | 209 m
-
De Niendeur Store3 min. | 209 m
-
Zuivelhoeve Oldenzaal 2.0 Convenience Store3 min. | 211 m
-
Tuunte Fashion Store3 min. | 219 m
-
Livera Store4 min. | 254 m
-
Action Store4 min. | 258 m
-
Plentyparts Oldenzaal Store4 min. | 264 m
-
Christoffel's Restaurant1 min. | 74 m
-
Old Town Restaurant2 min. | 121 m
-
Wine & Bite Tapas Restaurant2 min. | 130 m
-
Muziekcafé De Kroeg Coffee Shop2 min. | 130 m
-
Pizzeria Ristorante Da Daniele - pizzaboertje Restaurant2 min. | 130 m
-
Broodje Sprakeloos Fastfood2 min. | 131 m
-
Ksc hamburger house Restaurant2 min. | 147 m
-
De Burger Fastfood2 min. | 158 m
-
Chicken Express Restaurant2 min. | 159 m
-
Surf & Turf, seafood en brasserie Restaurant2 min. | 165 m
-
New York Pizza Oldenzaal Restaurant3 min. | 224 m
-
J&H Winebar Coffee Shop4 min. | 261 m
-
Viba Fish & Chips Restaurant4 min. | 263 m
-
VIBA Zeevis Restaurant4 min. | 263 m
-
De Tijd Coffee Shop5 min. | 343 m
-
Gevoarlijk Lekker Restaurant5 min. | 351 m
-
Markant Pub6 min. | 417 m
-
Grand Café Markant Coffee Shop6 min. | 421 m
-
La Fontanella Restaurant6 min. | 448 m
-
Vito & Luca Restaurant6 min. | 450 m
-
SportTime Oldenzaal Sportschool2 min. | 138 m
-
Basic-Fit Sportschool6 min. | 431 m
-
Basic-Fit Oldenzaal Nagelstraat 24/7 Sportschool6 min. | 437 m
-
Kom thuis bij jezelf Sportschool6 min. | 497 m
-
Tacoyo Oldenzaal Sportschool11 min. | 856 m
-
Vondersweijde Sportcentrum14 min. | 1101 m
-
Sportcentrum Vondersweijde Sportcentrum14 min. | 1108 m
-
OZ&PC Oldenzaal Sportschool14 min. | 1112 m
-
P. Pilates Marian Sportschool15 min. | 1242 m
-
ProFitness Sportschool19 min. | 1569 m
-
GetFit4Life Sportschool19 min. | 1571 m
-
Topsportcentrum Oldenzaal Sportschool19 min. | 1571 m
-
MyCircle Oldenzaal Sportschool19 min. | 1571 m
-
Paal 12 Sportcentrum20 min. | 1615 m
-
Sportplein Oldenzaal Sportschool21 min. | 1670 m
-
LEZ Studio Sportcentrum21 min. | 1699 m
-
Buffel Outdoor Sportcentrum23 min. | 1886 m
-
Plaza Squash & Fit Theater Sportschool23 min. | 1895 m
-
Ready O.L.T.C. Sportcentrum24 min. | 1913 m
-
Jaap's Gym Sportschool24 min. | 1959 m
-
Medikamentediegrenze Apotheek4 min. | 299 m
-
Kruidvat Apotheek4 min. | 314 m
-
Osteopathie Gert-Jan Gelhever Ziekenhuis5 min. | 333 m
-
Schepers Apotheek8 min. | 590 m
-
MST - locatie Oldenzaal Ziekenhuis10 min. | 750 m
-
MST Oldenzaal Ziekenhuis10 min. | 795 m
-
Ziekenhuis Oldenzaal Ziekenhuis11 min. | 842 m
-
Pedicure Praktijk Ziekenhuis12 min. | 961 m
-
BENU Apotheek Oldenzaal Apotheek12 min. | 961 m
-
Huisartsenpraktijk Van der Krabben, Roek, Wagenvoort Doctor14 min. | 1117 m
-
Voetzorg Oldenzaal 06-16915091 Kliniek17 min. | 1347 m
-
Huisartsenpraktijk Oostindjer Doctor18 min. | 1447 m
-
Fysiotherapie Kruisstraat Ziekenhuis19 min. | 1503 m
-
Ergostart Oldenzaal Ziekenhuis23 min. | 1836 m
-
Herdenkingstuin Park6 min. | 460 m
-
Stadstuin Park8 min. | 583 m
-
Stadstuin 1862 Park15 min. | 1166 m
-
Park Zuid-Berghuizen Park23 min. | 1869 m
-
Kalheupinkpark Park24 min. | 1921 m
