Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kortestraat 17

Bekijk kaart
7571 BE Oldenzaal (Binnenstad)
€ 398.000 k.k.
  • 77 m²
  • 4 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Binnenstad in Oldenzaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Energiezuinige (starters)woning in hartje Oldenzaal!

Kortestraat 17 in Oldenzaal heeft alles om uit te groeien tot een prachtige moderne (starters)woning: een woonkamer aan de tuin, drie slaapkamers, een ruime zolder, diepe achtertuin met overkapping én een vrijstaande garage. De woning verdient wat aandacht... mag gemoderniseerd worden zodat je er helemaal je eigen hippe stadswoning van kunt maken! En na het klussen? Nodig je vrienden uit voor een drankje en vervolgens loop je samen de stad in!

De deur staat open en langzaam druppelen je vrienden binnen. Eerst samen onder de overkapping, daarna lopend de stad in voor een hapje, borrel of spontane avond uit. Precies dát is de charme van Kortestraat 17: een hoekwoning met buitenruimte, garage én een ligging waarbij het centrum van Oldenzaal letterlijk dichtbij voelt.

De basis is praktisch, de ruimtes zijn verrassend bruikbaar en met een eigentijdse opknapbeurt kan dit uitgroeien tot een frisse, moderne starterswoning met karakter. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft direct contact met buiten. Door de overkapping voelt de tuin als een verlengstuk van je leefruimte: beschut zitten, buiten eten, vrienden ontvangen of gewoon de deur open op een zonnige dag.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Die is functioneel ingedeeld en biedt volop kansen om hier jouw eigen stijl neer te zetten. Denk aan lichte fronten, warme materialen, een strakkere vloer of juist een uitgesproken kleuraccent, de ruimte leent zich goed voor een persoonlijke make-over. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Perfect voor slapen, thuiswerken, kleding, logees of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met installaties en veel bergruimte onder de kap. Overigens is deze verdieping niet meegenomen in het woonoppervlakte door het raam welke nét geen 0,5 m2 is. Middels het plaatsen van een dakraam voeg je dus met minimale kosten 28 m2 woonoppervlakte toe!

Buiten maakt deze woning echt het verschil. De diepe tuin heeft bestrating, groen, een overkapping en achterin een vrijstaande garage met elektrische overheaddeur, en dat midden in het centrum. Fietsen, gereedschap, klusprojecten, opslag of een compacte werkplaats: hier kun je alle kanten op.

Kortestraat 17 is geen standaard afgewerkt plaatje, maar juist een kans. Voor starters die sfeer, stadse gezelligheid en eigen ideeën willen combineren tot een plek die straks helemaal van henzelf voelt.

  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlak: 77m² (middels een extra dakraam op zolder wordt dit 105m²)
  • Perceeloppervlak : 136m²
  • Hoekwoning in het centrum van Oldenzaal
  • Energielabel B
  • Woonkamer met deur naar de achtertuin
  • Drie slaapkamers
  • Tweede verdieping met ruime zolderkamer
  • Vrijstaande garage
  • Garage voorzien van elektrische deur
  • Uitzicht richting kerktoren
  • Aanvaarding in overleg 
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom 

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.169
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
374 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
55 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Binnenstad?

Gemiddelde leeftijd 52 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kortestraat

  • Molkenboer, Oldenzaal Bushalte
    4 min. | 296 m
  • Hyacintstraat, Oldenzaal Bushalte
    4 min. | 320 m
  • Ganzenmarkt, Oldenzaal Bushalte
    6 min. | 492 m
  • Tijgaardenstraat, Oldenzaal Bushalte
    8 min. | 620 m
  • Ziekenhuis, Oldenzaal Bushalte
    10 min. | 785 m
  • Hofmeijerstraat, Oldenzaal Bushalte
    10 min. | 788 m
  • Molenkamp, Oldenzaal Bushalte
    11 min. | 887 m
  • Vos de Waelstraat, Oldenzaal Bushalte
    13 min. | 1026 m
  • Viaduct Graven Es, Oldenzaal Bushalte
    14 min. | 1146 m
  • Oldenzaal, Oldenzaal Treinstation
    16 min. | 1264 m
  • Station, Oldenzaal Bushalte
    16 min. | 1302 m

Silderhuis Makelaardij B.V.

Contact met de makelaar
+31541353433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Silderhuis Makelaardij B.V.

Contact met de makelaar
+31541353433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning