Emmastraat 39

Beschrijving

In het hart van Hilversum ligt dit luxe en moderne PARTERRE SPLIT-LEVEL APPARTEMENT. Het appartement is luxe afgewerkt en ligt op loopafstand van het centrum, station Hilversum cs en sportpark, scholen en supermarkten. Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar.

Het in 2014 smaakvol gerenoveerde appartement heeft fantastisch hoge plafonds en is erg speels en ruim door de split level indeling. Dit bijzondere appartement bestaat uit vier levels met een eigen trappenhuis wat leidt naar de verschillende vertrekken.

Indeling:
Gezamenlijk entree welke toegang geeft tot het appartement, binnenkomst in moderne woonkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis, vaatwasser en combi oven. Door de openslaande deuren bereikt u het gezellige balkon aan de voorzijde van het appartement.
Boven is de zitkamer welke is afgescheiden d.m.v. een hippe industriële glazen wand. Achter de zitkamer is de ruime en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, wc en vloerverwarming.

Via de trap naar beneden ligt onder de zitkamer een ruime slaapkamer met veel bergruimtes, iets verder naar beneden is onder de trap de wasmachine opstelling en hiernaast het separate 2e toilet. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer/ werkkamer met hierin een lichtstraat voor extra daglicht vanuit de woonkeuken.

Uitgelichte Pluspunten:
• UP: Energielabel A
• UP: Een split-level appartement met internationale allure en prachtige houten visgraatvloer
• UP: Prachtige hoge plafonds
• UP: Een fijn terras aan de voorzijde
• UP: Voorzien van 2 slaapkamers én 2 wc’s
• UP: Gelegen up loopafstand van 2 stations
• UP: Centrum letterlijk om de hoek
• UP: Kleinschalige VvE
• UP: Service kosten bedragen €140- per maand
• UP: Op fietsafstand van de Loosdrechtse plassen
• UP: Op fietsafstand afstand van de prachtige bossen van Lage Vuursche

WELKOM AAN DE EMMASTRAAT 39
LET'S MEET UP!

This luxurious and modern GROUND-FLOOR SPLIT-LEVEL APARTMENT is situated in the heart of Hilversum. The flat features high-quality finishes and is within walking distance of the town centre, Hilversum Central Station, the sports park, schools and supermarkets. Amsterdam/Schiphol and Utrecht are easily accessible by both car and public transport.

Tastefully renovated in 2014, the flat features fantastic high ceilings and feels very spacious and lively thanks to its split-level layout. This unique flat comprises four levels, with a private staircase leading to the various rooms.

Layout:
A shared entrance hall provides access to the flat, leading into a modern kitchen-diner fitted with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, a dishwasher and a combi oven. French doors open onto the cosy balcony at the front of the flat.
Upstairs is the sitting room, which is separated by a stylish industrial-style glass partition. Behind the sitting room is the spacious and luxurious bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, freestanding bath, toilet and underfloor heating.

Down the stairs, beneath the sitting room, is a spacious bedroom with plenty of storage space; a little further down, under the stairs, is the washing machine area, with a separate second toilet next to it. At the front is the second bedroom/study, featuring a skylight to let in extra natural light from the kitchen-diner.

Key Features:
• Energy rating A
• A split-level flat with international flair and beautiful herringbone wooden flooring
• Beautiful high ceilings
• A lovely terrace at the front
• Featuring 2 bedrooms and 2 toilets
• Located within walking distance of 2 stations
• The town centre is literally just round the corner
• Small-scale owners’ association
• Service charges amount to €140 per month
• Within cycling distance of the Loosdrecht lakes
• Within cycling distance of the beautiful woods of Lage Vuursche

WELCOME TO EMMASTRAAT 39
LET’S MEET UP!