Neuweg 35 B

Beschrijving

Fantastisch ruim en licht appartement (104 m2) op de eerste verdieping van een uniek, monumentaal schoolgebouw gelegen in het Hilversumse centrum.

Dit oorspronkelijk in 1885 gebouwde (en in 1930 onder architectuur van Dudok verbouwde) schoolgebouw is een aantal jaar geleden getransformeerd naar appartementengebouw met 20 unieke appartementen, waarvan 16 in het hoofdgebouw. Het appartement heeft energielabel B en is gasloos. Bij de renovatie zijn de oorspronkelijke afmetingen van de klaslokalen intact gebleven. De hoge plafonds, karakteristieke raampartijen refereren nog aan die periode.

LIGGING
De centrale ligging biedt alle voorzieningen op loopafstand: NS-station, de markt, winkels, supermarkten, restaurants en bioscoop. Hilversum heeft een gunstige verbinding met onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. Eventueel zijn er mogelijkheden om een privé parkeerplaats te kopen (€ 14.500,-) op het achtergelegen (afgesloten) terrein.

Deze ligging, de ruimte en de uitstraling maken een bezichtiging de moeite waard!

INDELING
Afsluitbare entree op de begane grond met postboxen en toegang tot de hal met het trappenhuis. Het appartement is toegankelijk via deze hoofdingang van het schoolgebouw.

Indeling appartement: bij entree beschikt het appartement over een ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van mooie raampartijen en een plafondhoogte van circa 3 meter. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke is uitgerust met een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwkoelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is direct de eerste badkamer toegankelijk, alsmede de eerste slaapkamer welke zich direct boven de woonkamer bevindt middels een entresol. De gang door bevinden zich de toiletruimte, de tweede badkamer en de overige twee slaapkamers. Er is een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en waar de elektrische ketel voor cv en warmwater zich bevindt.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte: 104 m²;
• Appartement met 3 slaapkamers & 2 badkamers;
• Energielabel B (gasloos);
• Ligging in monumentaal gemoderniseerd complex in het centrum van Hilversum;
• Bouwjaar 1885, verbouwd in 2018;
• VvE Bijdrage: €259,- per maand;
• Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;