Polderplein 69

Beschrijving

English translation below

NIEUW IN DE VERKOOOP:
3-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Hoofddorp!

Ben je op zoek naar een klus-woning op een zeer goede en centrale locatie? Dan is dit 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen in het bruisende centrum van Hoofddorp geniet je van alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 69 m², heeft een ruim balkon en berging op de begane grond. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een praktische indeling en een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Dankzij de aanwezige lift is het appartement bovendien comfortabel en toegankelijk voor jong en oud. Met energielabel A woon je energiezuinig en comfortabel. De oplevering is in overleg en kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

INDELING:
Via gezamenlijk trappenhuis of lift bereik je de 3de etage van het appartementencomplex, ruime hal met toegang tot alle vetrekken waaronder 2 slaapkamers, badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en handdoeken radiator, separaat toilet, ruime zeer lichte woonkamer met toegang tot balkon. Separate keuken welke doormiddel van het verwijderen van een wand gemakkelijk tot open ruimte is te creëren. Ruime kast/berging met wasmachine en droger aansluiting, cv ketel en mechanisch afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot ruim balkon. Op de begane grond bevindt zich een berging welke bij het appartement behoort.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Hoofddorp. Vanuit de woning loop je zo naar het gezellige centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn het Haarlemmermeerse Bos en diverse parken en wandelgebieden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met snelle verbindingen naar onder andere Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. Ook NS-station Hoofddorp ligt op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5 en A9, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN:

• Centrum van Hoofddorp
• Ruim balkon
• Met berging ca. 6m2
• 2 slaapkamers
• Lift aanwezig
• Energielabel A
• Servicekosten bedragen ca. € 197,85 p/m
• Woonoppervlakte ca. 69m2
• Levering in overleg / kan snel

MEETINSTRUCTIES:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en/of BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NEW ON THE MARKET:
2 bedroom apartment on a great location in the center of Hoofddorp!

Are you looking for a fixer-upper apartment on a great central location? Then this 2 bedroom apartment is exactly what you are looking for! Situated in the bustling center of Hoofddorp, you will enjoy all daily amenities, shops, restaurants, and public transport within walking distance.

The apartment has a living of approximately 69 m² a specious balcony and storage on the ground floor. The bright living room offers a pleasant living space and provides access to the spacious balcony, where you can enjoy the fresh air. The modern home features two comfortable bedrooms, a practical layout, and a private storage unit, ideal for storing bicycles and extra items. Thanks to the elevator, the apartment is also comfortable and accessible for young and old. With an energy label A, you will live energy-efficiently and comfortably. Completion is subject to agreement and can take place on short notice if desired.

Make an appointment for a viewing soon and be surprised by everything this home has to offer!

LAYOUT:
You reach the 3th floor of the apartment complex via a shared staircase or elevator. The spacious hall provides access to all rooms, including 2 bedrooms, a bathroom equipped with a double sink, walk-in shower, and towel radiator, and a separate toilet. Spacious, very bright living room with acces to balcony, separate kitchen, easily to remove the wall and make an open layout. Spacious cupboard/storage area houses the washing machine and dryer connections, the central heating boiler, and a mechanical extraction system. You have access to a spacious balcony from the living room and kitchen. Storage unit belonging to the apartment is located on the ground floor.

SURROUNDINGS:
This apartment is situated in an excellent location in the heart of Hoofddorp. From the home, you can easily walk to the lively center with its extensive range of shops, supermarkets, restaurants, cafes, and terraces. Amenities such as schools, childcare facilities, sports clubs, and health centers are also located in the immediate vicinity. For relaxation and recreation, the Haarlemmermeerse Bos and various parks and walking areas are easily accessible. Additionally, there are plenty of sports and recreational opportunities in the vicinity.

Accessibility is excellent. Within walking distance are various bus stops with fast connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Leiden, among others. Hoofddorp train station is also a short bike ride away. By car, you can reach the A4, A5, and A9 arterial roads within a few minutes, making cities such as Amsterdam, Haarlem, The Hague, and Utrecht easily accessible.

SPECIAL FEATURES:

• Hoofddorp city center
• Spacious balcony
• With storage approx. 6m²
• 2 bedrooms
• Elevator available
• Energy label A
• Monthly service costs are ca. € 197,85
• Living area approx. 69m²
• Delivery in consultation / available directly

MEASUREMENT INSTRUCTIONS:
The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and/or BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.