- 132 m²
- 6 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Groenstraat in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Dakterras, Kabel TV, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Bad.
Beschrijving
Deze bovenwoning met garage en ruim terras heeft een mooie ligging en is prettig ruim.
Indeling:
Parterre:
Via de lange oprit van het pand bereik je de eigen garage en de entree van de woning.
Via de gang bereik je de meterkast en de bergkast met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine.
De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast met hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 6 groepen.
De garage, ca. 15 m² heeft een stalen kantelpoort.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je de keuken, 2 slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De ruime leefkeuken 4,16 x 3,17 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie met heteluchtoven, combioven, keramische kookplaat, afzuigkap, (losse) mini vaatwasser, en Amerikaanse koelkast. Via de keuken bereik je de woonkamer (aan de voorzijde) en het brede terras (aan de achterzijde).
De woonkamer is prettig ruim 5,91 x 4,14 m.
Het brede dakterras 9,77 x 2,69 m. ligt op het zuiden en heeft een breed knikarm zonnescherm en een mooi uitzicht over het oude gebied met naastgelegen boeren woonhuis.
Slaapkamer 1: 4,01 x 3,21 m.
Slaapkamer 2: 3,84 x 1,92 m.
De badkamer 1,97 x 1,56 m. is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douche in bad en vaste wastafel.
Het separaat toilet is geheel betegeld en heeft een fonteintje.
2e verdieping (hoogte tot aan de nok: ca. 3,63 m.) :
Via de vaste trap in het trappenhuis bereik je ook de tweede verdieping.
De brede overloop biedt toegang tot:
De ruime zolderkamer (mogelijke slaap- of hobbykamer) 9,38 x 4,12 m. met vide boven de andere ruimte op de verdieping.
Slaapkamer 4: 3,92 x 4,06 m.
Slaapkamer 5: 3,64 x 3,15 m.
Algemeen:
Dit is een bijzonder ruime bovenwoning met een breed terras en eigen garage,
met een prettige ligging bij natuur, basisschool, winkels en uitvalswegen.
De woning is in een redelijke staat van onderhoud wat de afwerking betreft, maar technisch goed op orde.
De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbelglas.
De c.v. ketel (Bosch, HR combi, 2009) is eigendom.
Veel ruimte, mooie locatie. Moet je zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.811
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 340 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Dakterras
- Kabel TV
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Bad
- Apparatuur
-
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Vriezer
- Koelkast
- Oven
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Keramisch
Buitenruimtes
- Grootte
- 26 m²
- Ligging
- Op het zuiden
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Groenstraat
-
Maastrichterlaan, Landgraaf Bushalte4 min. | 307 m
-
Europaweg Zuid, Landgraaf Bushalte4 min. | 310 m
-
Laura Juliastraat Bushalte8 min. | 610 m
-
Zilverschoon, Landgraaf Bushalte8 min. | 641 m
-
Maastrichterlaan/Kerk, Landgraaf Bushalte11 min. | 875 m
-
Pastoor Scheepersstraat Bushalte12 min. | 955 m
-
Pastoor Scheepersstraat, Landgraaf Bushalte12 min. | 962 m
-
Kloosterstraat, Landgraaf Bushalte16 min. | 1263 m
-
Grensstraat Bushalte17 min. | 1367 m
-
Stenenkruisweg, Landgraaf Bushalte17 min. | 1373 m
-
Heigank/Kerk, Landgraaf Bushalte20 min. | 1588 m
-
Gank/Watergraaf Bushalte20 min. | 1605 m
-
Basisschool An d r Put School14 min. | 1085 m
-
Openbare Basisschool De Speurneus School21 min. | 1693 m
-
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer School24 min. | 1992 m
-
Weijers Store2 min. | 119 m
-
Dhana's Store4 min. | 279 m
-
Smoking Barbecrew Convenience Store12 min. | 939 m
-
PLUS Wetzels Supermarkt12 min. | 949 m
-
Kruidvat Store12 min. | 953 m
-
2 Wielers Parkstad Store12 min. | 981 m
-
Reumkens Store12 min. | 995 m
-
De Keuken Barones Convenience Store13 min. | 1064 m
-
Schoenmode Stinski Store14 min. | 1080 m
-
Lorenzo mode Store14 min. | 1089 m
-
Expert Store14 min. | 1115 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1122 m
-
Blues Lee Store15 min. | 1180 m
-
Santero’s Convenience Store15 min. | 1193 m
-
Boerderijwinkel Pennartz Convenience Store16 min. | 1259 m
-
V.O.F. Pennartz Convenience Store16 min. | 1283 m
-
Giel Caris Store17 min. | 1336 m
-
BikeNation Store20 min. | 1586 m
-
Rob Immers Catering Convenience Store20 min. | 1588 m
-
Gogo kapsalon Store20 min. | 1596 m
-
Smularia de Smickel Fastfood1 min. | 16 m
-
CV de Kejelbölscher Pub1 min. | 52 m
-
Zalencentrum 't Ströatje Coffee Shop1 min. | 80 m
-
D'R Gemutliche Eck Coffee Shop4 min. | 276 m
-
Cafe Dr Sjutt Coffee Shop5 min. | 404 m
-
Cafetaria Wing Coffee Shop10 min. | 819 m
-
Petit Restaurant 't Beufke Restaurant13 min. | 999 m
-
Lunchroom 't Beufke Coffee Shop13 min. | 999 m
-
Friture Smeets Fastfood13 min. | 1017 m
-
Mirakel eten & drinken Restaurant13 min. | 1034 m
-
Gemeenschapshuis D'r Sjtee Uul Coffee Shop13 min. | 1072 m
-
’t Hert va Woabich Restaurant15 min. | 1166 m
-
Friture Snack Drive in Landgraaf Restaurant15 min. | 1177 m
-
Mona Lisa Restaurant15 min. | 1215 m
-
Café De Pint Coffee Shop15 min. | 1217 m
-
Kanton Restaurant15 min. | 1243 m
-
Bei d'r Joep Pub16 min. | 1323 m
-
Tenniscafé UoW Pubquiz Coffee Shop17 min. | 1406 m
-
Cafetaria Oud Waubach Fastfood19 min. | 1496 m
-
Café 'T Steenenkruis Coffee Shop19 min. | 1539 m
-
Tychi Yoga Sportschool10 min. | 824 m
-
Ubach over Worms Sportcentrum16 min. | 1313 m
-
Veld 3 Sportcentrum20 min. | 1639 m
-
Chiropractie Rugcentrum Landgraaf Sportschool20 min. | 1649 m
-
Veld 2 Sportcentrum22 min. | 1757 m
-
Veld 1 Sportcentrum23 min. | 1886 m
-
Yogacentrum Landgraaf Sportschool24 min. | 1985 m
-
Medisch Centrum Maastrichterlaan Doctor9 min. | 716 m
-
Podotherapie Foot Comfort Maurice Emonts Kliniek10 min. | 766 m
-
Apotheek Waubach Apotheek10 min. | 781 m
-
Kruidvat NL Apotheek12 min. | 953 m
-
Kruutsmelm Park4 min. | 331 m
-
Speeltuin Lauradorp Park10 min. | 768 m
-
Willem Schweitzerplantsoen Park12 min. | 962 m
-
Isolatie Parkstad Park13 min. | 1046 m
-
Park ter Waerden Park16 min. | 1267 m
-
Parkje Park23 min. | 1848 m
