Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Buitendijklaan 120

Bekijk kaart
2353 VR Leiderdorp (Buitenhof-Midden-West)
€ 795.000 k.k.
  • 173 m²
  • 3 kamers
  • 1991

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Obèr Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Wonen aan het water, met uitzicht dat nooit verveelt. Dat kwam als eerste in ons op. Hier aan de Buitendijklaan woon je op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Althans, wel met dit appartement op deze locatie. Direct aan de Dwarswatering, met vrij uitzicht over het water, de polder en het omliggende groen. Hier hoor je ’s ochtends de vogels, zie je de seizoenen veranderen en ervaar je in de zomer het ultieme buitengevoel: ramen open, zon op de terrassen en boten die rustig voorbijglijden. Dit is Leiderdorp op z’n mooist.
En dan dit appartement...
Dit is zonder twijfel het meest bijzondere en verrassende appartement van Leiderdorp. Ooit ontworpen als twee afzonderlijke appartementen, maar samengevoegd tot één gigantisch en uniek geheel van dik 170 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een grote garage met aan de voorzijde een parkeerplaats.
Een woonkamer van ca 80m2, 2 dakterrassen waar je geen genoeg van kunt krijgen en overal vrij uitzicht. Als je op zoek bent naar gelijkvloers, ruimte en ook nog een garage wilt en eigen parkeerplaats? Dan is dit one of a kind appartement absoluut jouw huis. Dit kom je simpelweg geen tweede keer tegen. Als u meer dan 2 slaapkamers wilt, dit is heel makkelijk te realiseren. Voor jullie gemak hebben we een aantal Ai foto's toegevoegd hoe het kan worden. Over luxe en modern gesproken.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Bel ons voor het maken van een afspraak!

Via de voordeur naar het portiek. Mensen met een rolstoel kunnen heel makkelijk naar de lift. Ook daar is rekening mee gehouden. Wel zo prettig.
Via de lift of trap bereiken we de derde etage. Zodra je de entree binnenstapt, voel je het meteen: ruimte. De royale overloop zet direct de toon. De deuren naar de woonkamer trekken je als vanzelf die kant op... en terecht. We lopen naar binnen en eerlijk is eerlijk: OMG.
De woonkamer is bijna 80 m² groot en badend in het licht. Aan werkelijk elke zijde grote raampartijen, waardoor je continu in contact staat met buiten. Water, polder, groen en lucht – overal waar je kijkt. Het uitzicht is hier elke dag anders en nooit saai.
De woonkamer heeft toegang tot twee ruime dakterrassen, gelegen op het noorden en westen. In de zomer is dit een droom: ’s middags en ’s avonds genieten van de zon, lange avonden buiten zitten, een drankje erbij en het uitzicht dat maar blijft verrassen.

We gaan door naar de keuken. De open keuken is royaal opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Misschien niet meer helemaal van nu, maar tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoeveel mogelijkheden hier zijn. Verschillende opstellingen zijn eenvoudig te realiseren – ruimte is hier absoluut geen beperking. Aangrenzend vind je de bijkeuken met de CV-installatie (2021), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.
Vanuit deze zijde lopen we door naar de eerste slaapkamer. Ook hier weer: veel ruimte, veel licht en opnieuw dat fantastische uitzicht over de omgeving. Wakker worden met dit decor verveelt nooit. Via de gang bereiken we de badkamer. Deze is royaal van opzet en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een tweede toilet. Ook hier geldt: functioneel, ruim en met volop potentie om er iets eigens van te maken.
Terug naar de entree treffen we de garderobe, een separaat toilet en de tweede slaapkamer. En wat voor één... Dit is zó groot dat sommige mensen dit formaat als woonkamer zouden bestempelen – en dat begrijpen we helemaal. Ideaal als master bedroom, werkkamer of luxe logeerruimte.

We lopen nog één keer terug naar de woonkamerwant dat blijft maar in ons hoofd zitten. Neem het uitzicht nog even in je op. Het water, de natuur, de rust, de ruimte. En bedenk dan: dit kan jouw uitzicht zijn. Elke dag opnieuw.

  • Projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp
  • Oplevering ca juli/augustus
  • Energielabel A
  • Als u meer dan 2 slaapkamers wilt, dit is heel makkelijk te realiseren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.595
Aangeboden sinds
29-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
573 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 399 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Landelijk gebied
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
  • Open gebied
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Buitendijklaan

  • Buitendijklaan, Leiderdorp Bushalte
    7 min. | 502 m
  • Leyhof/N445, Leiderdorp Bushalte
    7 min. | 531 m
  • Dijkwacht, Leiderdorp Bushalte
    7 min. | 555 m
  • Engelendaal, Leiderdorp Bushalte
    10 min. | 828 m
  • Leyhof, Leiderdorp Bushalte
    10 min. | 830 m
  • Dennenschans, Leiderdorp Bushalte
    11 min. | 850 m
  • Buitenhof, Leiderdorp Bushalte
    12 min. | 935 m
  • Touwbaan, Leiderdorp Bushalte
    16 min. | 1265 m
  • Vronkenlaan, Leiderdorp Bushalte
    16 min. | 1285 m
  • Kapteijn, Leiderdorp Bushalte
    18 min. | 1434 m

Obèr Makelaardij

Contact met de makelaar
+31715419957 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Obèr Makelaardij

Contact met de makelaar
+31715419957 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning