- 145 m²
- 4 kamers
- 1716
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Sonja Boogaard Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1716 en ligt in de buurt Damplein in Middelburg.
Beschrijving
Woonruimte met statig kantoor óf, met enkele aanpassingen, twee woonruimtes van circa 145m2 op de begane grond van een rijksmonument genaamd De Schulpe. Op een goede locatie gelegen, om de hoek ligt het historisch centrum van Middelburg al. Circa 3 à 4 jaar geleden is het gehele pand gerenoveerd met behoud van stijlelementen die je in een monument mag verwachten!
Dit is wonen (én werken) met sfeer! Met alle voorzieningen, winkels, scholen, bolwerk, openbaar vervoer en de binnenstad op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar vanaf deze locatie.
Het geheel is goed onderhouden. Er is centrale verwarming, dubbele beglazing en een waterontharder. De ruimtes aan de voorzijde en de achterzijde hebben elk hun eigen cv-ketel en tussenmeters voor gas en elektriciteit.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt Euro 224,-.
Bij serieuze interesse, maak een afspraak en kom zelf ervaren wat de mogelijkheden en kansen zijn!
De indeling is als volgt: gezamenlijke entree op de begane grond, voorportaal met brievenbussen, door de hoge glazen deur kom je in de hal met trap en hoog plafond met schitterende ornamenten. In de hal is een toilet en een klein keukenblokje.
Aan de voorzijde een prachtige kamer met hoge plafonds, parketvloer en opnieuw fraaie ornamenten, met en-suite een sfeervolle achterkamer. In deze ruimte een keuken die eventueel eenvoudig te verwijderen is.
Vanuit de hal kom je aan de achterzijde in een uitgebreide uitbouw met keuken, badkamer, één grote ruimte en achterin twee geschakelde kleinere kamers. Vanuit de uitbouw zijn er openslaande deuren naar twee tuinterrassen.
Wil je buiten zitten, dan kan dat ook in de (gezamenlijke) tuin en er is een vrije achterom.
Er is in de kelder (met prachtig gewelf) een algemene gezamenlijke berging, daar kun je prima je (race)fiets of surfplank stallen.
Op de verdiepingen zijn 5 appartementen / studio’s gelegen.
De totale oppervlakte van het geheel is circa 145m2 met te veel mogelijkheden om op te noemen. De bestemming van het object is gemengd.
De ruimte is uitstekend geschikt om wonen te combineren met werken (kantoor, praktijk- of atelierruimte) zonder enige aanpassing. Of er kan gedacht worden aan wonen met een tweede (zorg)woning, een architect heeft hiervoor reeds tekeningen gemaakt.
De afgelopen jaren is de ruimte gebruikt door vijf therapeuten, met elk hun eigen praktijkruimte. Dit kan natuurlijk ook zo voortgezet worden. De uitbouw wordt momenteel – tot het moment van verkoop – gebruikt door twee therapeuten met een huuropbrengst van Euro 1200,- per maand inclusief energiekosten.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.683
- Aangeboden sinds
- 04-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 730 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 224 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1716
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Combiketel (Gas, uit 2024, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Algemene Basisschool te Middelburg School12 min. | 988 m
-
Calvijn College Middelburg School14 min. | 1137 m
-
H Faukelius Basisschool School20 min. | 1590 m
-
Wilgenhof School21 min. | 1668 m
-
CSW Toorop Talentcollege School22 min. | 1748 m
-
het Talent School23 min. | 1900 m
-
Regenboogschool School23 min. | 1902 m
-
CSW Vrijeschool School23 min. | 1903 m
-
Acaciahof School24 min. | 1924 m
-
Nederstraat, Middelburg Bushalte3 min. | 242 m
-
Maïsbaai, Middelburg Bushalte8 min. | 600 m
-
Bierkaai, Middelburg Bushalte9 min. | 693 m
-
Nassaulaan, Middelburg Bushalte12 min. | 996 m
-
Crematorium, Middelburg Bushalte13 min. | 1004 m
-
Veerseweg, Middelburg Bushalte13 min. | 1014 m
-
Station-Loskade, Middelburg Bushalte14 min. | 1124 m
-
Station, Middelburg Bushalte14 min. | 1159 m
-
Churchilllaan, Middelburg Bushalte15 min. | 1172 m
-
Middelburg, Middelburg Treinstation16 min. | 1300 m
-
Nieuwe Haven (Centrum), Middelburg Bushalte16 min. | 1310 m
-
Noordpoortbrug, Middelburg Bushalte17 min. | 1397 m
-
Plein 1940, Middelburg Bushalte18 min. | 1464 m