Venneperhof 10

Beschrijving

Royaal 2-kamerappartement met ruim zonneterras op het zuidwesten, airconditioning, kunststof kozijnen en volop bergruimte

Centraal wonen in Nieuw-Vennep met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én beschikken over een ruim zonneterras? Dit ruime 2-kamerappartement aan Venneperhof 10 combineert een praktische indeling met een grote woonkamer, ruime slaapkamer, airconditioning en opvallend veel bergruimte.

Een belangrijk pluspunt is het zonneterras op het zuidwesten, dat rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is via de in 2023 vernieuwde kunststof schuifpui. Tevens zijn toen alle kozijnen voorzien van kunststof kozijnen. Hier beschik je over een fijne eigen buitenruimte waar met name in de middag en avond van de zon kan worden genoten. Het appartement is verder voorzien van een laminaatvloer, een praktisch uitgevoerde keuken en twee afzonderlijke bergingen.

Locatie
Het appartement ligt centraal in Nieuw-Vennep, met winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook medische voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar.

Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld. NS-station Nieuw-Vennep biedt treinverbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Vanaf het station rijden diverse busverbindingen, waaronder lijn 162 richting Hoofddorp en Lisse, lijn 22 richting Hillegom, Noordwijk en Leiden en lijn 164 richting Abbenes en Buitenkaag. Voor de snelle verbinding richting Schiphol en Amsterdam kan gebruik worden gemaakt van R-net 397. Via de N207 en de aansluitingen op de A4 en A44 zijn Schiphol en de omliggende steden ook met de auto goed bereikbaar.

Indeling
Appartement

Entree, ruime en langgerekte hal met meterkast en een praktische schuifwandkast, die zorgt voor extra garderobe- en bergruimte. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en woonkamer bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset.

De royale woonkamer biedt door zijn afmetingen volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer via de in 2023 vernieuwde kunststof schuifpui rechtstreeks in verbinding met het zonneterras. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning.

Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels voorzien van spuitwerk.

De indeling met de ruime woonkamer aan de terraszijde en de slaapkamer aan de andere zijde van het appartement is ook duidelijk terug te zien op de plattegrond.

Keuken

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig.

Slaapkamer en badkamer

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. De maatvoering biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte.

De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset.

Zonneterras

Een van de sterke punten van het appartement is het ruime zonneterras op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging is dit met name in de middag en avond een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Het terras is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar via de brede kunststof schuifpui die in 2023 is vernieuwd. Hierdoor vormt het terras een prettig verlengstuk van de leefruimte.

Bergingen en installaties

Bij het appartement horen maar liefst twee afzonderlijke bergingen, waardoor er prettig veel praktische opslagruimte beschikbaar is.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging van circa 2,45 m², geschikt voor onder meer het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Daarnaast beschikt het appartement op de woonverdieping over een vrijstaande stenen berging van circa 5,42 m². In deze berging bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Gezamenlijk bieden beide bergingen circa 7,9 m² aan afzonderlijke bergruimte.

Vereniging van Eigenaren

De maandelijkse servicekosten bedragen € 226,40. Hierin zijn het waterverbruik, de opstalverzekering en de bijdrage voor groot onderhoud opgenomen.

Bijzonderheden

Energielabel C; Royaal 2-kamerappartement met één ruime slaapkamer; ruim zonneterras op het zuidwesten; kunststof schuifpui en alle kozijnen vernieuwd in 2023; woonkamer voorzien van airconditioning; laminaatvloer; wanden grotendeels afgewerkt met spuitwerk; praktische schuifwandkast in de entreehal; separate toiletruimte met wandcloset; keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap; berging op de begane grond van circa 2,45 m²; vrijstaande stenen berging op de woonverdieping van circa 5,42 m² met cv-opstelling; gezamenlijk circa 7,9 m² afzonderlijke bergruimte; servicekosten € 226,40 per maand inclusief water, bijdrage groot onderhoud en opstalverzekering; centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en openbaar vervoer.