- 62 m²
- 3 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 januari 2026 aangeboden door met Maurice;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Nije Veld in Nijmegen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Intercom, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Welkom bij deze benedenwoning met tuin aan de Florijnstraat in Nijmegen – waar je niet hoeft te klussen, maar alleen nog hoeft te verhuizen. Serieus: meubeltjes neerzetten, dozen uitpakken, plantjes kopen en klaar.
Deze fijne benedenwoning is er zo eentje waar alles gewoon klopt. Een mooie houten vloer door het hele appartement, twee slaapkamers voor slapen, werken of logees die nét iets te lang blijven, een badkamer, een apart toilet (nooit meer stress in de ochtend) én een handige provisiekast voor alles wat je liever niet ziet, maar wel nodig hebt.
En dan die heerlijke tuin... Laten we zeggen: groot genoeg voor een borrel, een boek en het gevoel dat je even niet in de stad woont. In de tuin staat ook een fijne berging en heb je een achterom.
Deze benedenwoning is geschikt voor jong én iets minder jong – of je nu je eerste woning zoekt, gelijkvloers wil wonen of gewoon een lekker thuis zoekt.
De ligging? Die is om door een ringetje te halen. Je woont vlak bij het Goffertpark (hardlopen, wandelen, lunchen of mensen kijken), en alle dagelijkse helden zijn om de hoek: Albert Heijn, Kruidvat, Appeltje Eitje en zelfs de Bibliotheek. Alles dichtbij dus en niets te missen.
Met de fiets ben je trouwens zo in de binnenstad en als je liever de stad uit wil, dan zijn het treinstation en de uitvalswegen ook dichtbij.
Kortom:
- goed onderhouden benedenwoning
- woonoppervlakte 61,60 m2
- 2 slaapkamers en een fijne tuin
- bouwjaar 1988
- energielabel C
- actieve VVE
- bijdrage € 147,09 per maand
Klinkt goed? Kom vooral kijken! Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor deze benedenwoning hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning. Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Groet!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 29-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 204 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 147 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Intercom
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (38 m², gelegen op het zuidwesten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Cv-ketel
- Intergas HR (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
