- 78 m²
- 2 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 januari 2026 aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Centrum-West in Oss;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In het bruisende stadscentrum van Oss bieden wij dit hoogwaardig afgewerkt appartement met zonneterras aan, dat in 2025 van top tot teen is vernieuwd. Met liftinstallatie naar de berging in afgesloten parkeerkelder. en direct grenzend aan het zonneterras bevindt zich de eigen parkeerplaats. Ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort én de dynamiek van het stadsleven binnen handbereik. Instapklaar en compleet vernieuwd!
LOCATIE
Het appartement ligt midden in het stadscentrum van Oss, in een fijne woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals diverse scholen, speeltuinen, supermarkten etc. Op nog geen 50 meter afstand is de bioscoop, 150 meter de schouwburg en 150 meter het cultuurpodium De Groene Engel gelegen. Ook het openbaar vervoer is snel en gemakkelijk bereikbaar.
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen!
INDELING
Complex: centrale toegangsdeur met intercominstallatie en brievenbussen. Middels een lift toegang tot de inpandig bereikbare berging.
Appartement: binnenkomst in hal met aan de voorzijde van het appartement (straatkant) de woonkamer van circa 28m2 groot. De geheel betegelde badkamer (5,8m2) is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Separate toilet met fontein.
Aan het einde van de hal bereikt u de slaapkamer(8,9m2) met vaste kastruimte. Er zijn meer dan voldoende stopcontacten geplaatst zodat u diverse indelingsopties heeft.
Moderne zeer luxe open keuken (14m2) is uitgevoerd met een kookeiland met inductiekookplaat met downdraftafzuiging. Een keukenwand zorgt voor de overige inbouwapparatuur zoals een koelkast, stoomoven, combi-oven en met meer dan voldoende opbergkasten. De lichte grijze/taupe tint zorgt voor een chique uitstraling.
De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vloerverwarming verdeler, mv-unit grenst aan de keuken. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een ruimte wat tevens als bergruimte kan functioneren. Al met al biedt dit appartement veel opbergmogelijkheden los van de berging in de parkeerkelder.
Buiten: Via de keuken toegang tot het eigen zonneterras wat op dit moment deels is aangelegd. Het heeft een breedte van ruim 6 meter en met een diepte van circa 3,5 meter is dit een heerlijk zonneterras waar u uitzicht heeft over het achterliggende park
Parkeerplaats: De eigen parkeerplaats is te bereiken via de Smalstraat en grenst direct aan het zonneterras. Rondom het complex zijn zowel openbare alsmede (overdag) tegen betaling parkeerplaatsen aanwezig.
GOED OM TE WETEN
- Het gehele appartement is in 2025 gerenoveerd;
- Keuken, badkamer, vloer-wandafwerking, elektra, leidingen zijn allen uit 2025;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Alle binnendeur kozijnen en deuren zijn vernieuwd;
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw met HR-beglazing en is derhalve voorzien van energielabel A;
- In het appartementencomplex is een lift aanwezig richting de berging;
- Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing;
- De CV-combiketel betreft een Intergas uit 2023 en is eigendom;
- De VVE bedraagt €110,60 per maand.
- Er is een gezonde VVE, doch niet actief;
- De overdrachtsdatum kan op zeer korte termijn.
Wat dit appartement zo uniek maakt is dat alles nieuw is, compleet gerenoveerd en nog niet eens in gebruik genomen is!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 397.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 10-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 256 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 111 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (22 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerplaats
