- 149 m²
- 4 kamers
- 2010
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door AP Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Ouddorp brouwersdam in Ouddorp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wakker worden met uitzicht op dobberende zeilboten, genieten van het zonnetje op uw eigen terras en de zee op loopafstand, dát is wonen aan de Kabbelaarsbank in Ouddorp. Dit verrassend ruime en sfeervolle appartement combineert comfort, ruimte en een unieke ligging aan het Grevelingenmeer. Het beschikt over een moderne, luxe keuken en drie royale slaapkamers. Ideaal als tweede woning, beleggingsobject of voor wie wil genieten van rust, natuur en water.
Via de hoofdentree op straatniveau betreedt u het souterrain, waar zich een royale entreehal bevindt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de eerste ruime slaapkamer en tot de praktische berging met wasruimte, voorzien van aansluitingen voor witgoed.
Een trap leidt u naar de bel-etage (verhoogd niveau), waar u direct wordt verrast door de luxe en ruimtelijkheid. De lichte woonkamer heeft een open karakter, met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u het terras aan de voorzijde, met prachtig uitzicht op de jachthaven.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken biedt daarnaast volop werk- en kastruimte.
Een trap in de woonkamer leidt naar het slaapgedeelte, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben direct toegang tot een tweede, kleiner terras aan de achterzijde van het appartement. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet.
De woning is ontworpen met een speelse en praktische splitlevel-indeling, die niet alleen zorgt voor een dynamische woonbeleving, maar ook bijdraagt aan optimaal gebruik van de ruimte en extra privacy. Deze slimme niveauverschillen maken de woning uniek in zijn soort en creëren een stijlvolle, functionele indeling die perfect past bij modern wooncomfort.
Het appartement is gelegen op het populaire park Port Zélande, met de jachthaven letterlijk aan uw voeten, ideaal voor watersportliefhebbers. Binnen enkele minuten wandelt u naar het brede Noordzeestrand, de Brouwersdam en natuurgebieden zoals De Punt en de Kwade Hoek. Ook voorzieningen zoals restaurants, watersportwinkels en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik.
Dankzij de centrale ligging tussen Zeeland en Zuid-Holland is het appartement zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ouddorp en Renesse liggen op korte afstand, evenals Zierikzee en Goeree-Overflakkee.
- Bouwjaar: 2010
- Vrij uitzicht, gelegen aan het plein en aan de jachthaven
- Geen bijkomende jaarlijkse parkkosten
- Vrije verhuurmogelijkheden
- VvE-bijdrage: ca. € 193,74 per maand
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 375 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- Nabij de zee
- Open gebied
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar