- 85 m²
- 5 kamers
- 1897
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 januari 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1897 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Sfeervol, royaal en instapklaar dubbel bovenhuis gelegen op de hoek
Dit heerlijke bovenhuis bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een sfeervol pand uit 1897 en is rond 2020 gerenoveerd. Op de woonverdieping tref je een heerlijk lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde met veel licht inval door de hoekligging. De keuken is voorzien van een modern wit L vormig blok met inbouwapparatuur oa inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een werk-/slaapkamers aan de zijkant. Tussenin bevindt zich een ruime hal met toegang tot een modern toilet en de twee badkamers. De twee moderne badkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamer, een 2e toilet en een praktische wasruimte.
Het Oude Noorden: Bruisend & Authentiek
Dit fijne huis ligt midden in het hart van het Oude Noorden, een wijk die bekend staat om zijn energieke mix van cultuur, stijl en historie. De levendige straten, zoals de Zwartjanstraat en de Bergweg, bruisen van het leven met hippe winkels, gezellige koffietentjes en ambachtelijke zaken. Tegelijkertijd vind je hier rustige groene plekken, zoals de Hofbogen die worden omgetoverd tot een kilometerslang stadspark. Het Oude Noorden heeft het allemaal: een rauw randje en een mondaine flair, perfect voor wie het stadsleven zoekt zonder de hectiek.
Klaar om je droomhuis te ontdekken?
Dit waanzinnige bovenhuis met zijn unieke karakter, fijn balkon en goede afwerking wacht op jou.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel D
- Gerenoveerd en instapklaar
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Veel kamers dus ideaal voor werken aan huis
- 2 badkamers en 2 toiletten
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2020)
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd de bijdrage is volgens opgave ca. € 112,- per maand
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 305 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 112 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1897
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
