- 82 m²
- 4 kamers
- 1954
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 januari 2026 aangeboden door Spindler Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wat een leuke maisonnette, wat een leuke plek! Meer een huisje dan een appartement. Drie slaapkamers, complete badkamer, 2 balkons, 34m2 woonkamer plus prima keuken. En dat in het heerlijke Schiebroek met zijn dorpse karakter maar met fiets, tram of metro het bruisende Rotterdam-Centrum nabij. Maar ook alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, slager, bakkers, vriendelijke horeca, een keur aan sportvoorzieningen en zelfs een bibliotheekvestiging.
Indeling:
Via het gesloten portiek naar de 1e verdieping.
Entree, hal met vergrootte toiletruimte.
Riante woonkamer (34m2) met fijn hoog plafond en prachtige vloer uit 2025, negen-en-een-halve meter lang en aan de singelzijde ruim 4 meter breed. Balkon met zon tot 15:00 en vrij uitzicht over de tuinen.
Intens keurige keuken (2010, maar deels bijna nieuwe apparatuur) met Qooker, vaatwasser en inductiekookplaat.
2e verdieping:
Slaapverdieping met overloop, 3 goede slaapkamers (10, 13 en 7m2) en voorbalkon met zon tot het eind van de dag en uitzicht over de singel.
Complete badkamer met vloerverwarming, douchecabine, wastafel en toilet.
Praktische bergvliering en eigen berging op de begane grond.
De woning is werkelijk zo te betrekken, echt goed onderhouden en heeft een keurig afwerkingsniveau: Qooker en inductie, vloerverwarming in de badkamer, vernieuwd leidingwerk (elektra incl. het schakelmateriaal), uitgebreide tv- en databekabeling, dubbel glas, dak gerenoveerd in 2023 etc. etc.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1954
- eigen grond
- 82m2 gebruiksoppervlak wonen
- VvE € 177,--/maand, actief, aan MJOP wordt gewerkt
- CV combi 2010, in 2025 onderhouden
- (oud) label F, verbetering eenvoudig mogelijk.
- oplevering in overleg
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 302 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 58 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta CW5 (uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
