Zuidpolderstraat 44 A
Bekijk kaart- 78 m²
- 3 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door YouSpace;
- Het dubbele benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam.
Beschrijving
Op loopafstand van de populaire winkelstraat aan de Beijerlandselaan en openbaar vervoer met verbinding door heel Rotterdam, bevindt zich dit modern 3-kamer appartement met veel natuurlijke lichtinval en een open keuken. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een praktische indeling met twee slaapkamers, een nette badkamer en een lichte woonkamer, biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
De ligging is ideaal: winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Rotterdam en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek en heeft een prettige, open uitstraling. De keuken is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De badkamer is modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche en een handdoekradiator voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangend toilet, wat bijdraagt aan de strakke en eigentijdse uitstraling. Een praktische en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien.
Souterrain:
Hier bevinden zich twee slaapkamers, alsmede een grote bergruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over voldoende lichtinval, waardoor ook deze verdieping een aangename leefruimte vormt. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam valt er veel licht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt.
Voor verdere afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegrond van het appartement.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar gebouw is 1926;
- Woonoppervlak ca. 78 m2;
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Keuken is voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en veel opbergruimte;
- Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten;
- VVE bijdrage €92,35 per maand;
- Energielabel B;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 29-10-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 269 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 92 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
