Visvreugdstraat 39

Beschrijving

Aan de Visvreugdstraat vind je dit comfortabele driekamerappartement met eigen tuin direct aan het water. Het complex ligt mooi in het landschap: door het hoogteverschil in het terrein is de voorzijde van de woning op de eerste verdieping, terwijl je aan de achterkant gelijkvloers zo de tuin in loopt. Het groen en de singel liggen voor je deur, de Bergse Dorpsstraat met zijn luxe speciaalzaken, winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige laagdrempelige horeca om de hoek. Rustig wonen met alles dichtbij.

De woning maakt deel uit van wooncomplex De Grindhorst: modern, verzorgd en met een prettige sfeer. Een praktische indeling gecombineerd met een zeldzame luxe: een eigen tuin aan het water met vrij uitzicht.

• Gelijkvloers driekamerappartement
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 71,7 m²
• Twee slaapkamers
• Woonkamer aan de tuinzijde met vrij uitzicht op groen en water
• Privétuin van ca. 21 m² direct aan de singel
• Eigen parkeerplaats 4 direct voor de ingang van het complex
• Rustige, groene ligging in Hillegersberg Noord
• Externe berging ca. 4,9 m²
• Energiezuinig en comfortabel wonen
  • Volledig gelijkvloers: overzichtelijk en praktisch voor nu en later

Entree en hal
Via de centrale entree kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Overzichtelijke indeling, volledig op één niveau.

Woonkamer en eetgedeelte
De woonkamer ligt aan de achterzijde met grote ramen die uitkijken over de tuin en het water. Vrij uitzicht op de singel en het groen. Er is volop ruimte voor een royale eethoek.

Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde, praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Open verbinding met het leefgedeelte.

Slaapkamers
De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede is perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Badkamer
De badkamer is compact en functioneel. Daarnaast is er een interne bergkast en een aparte externe berging voor fietsen en spullen.

Techische ruimte / interne berging
De woning beschikt over een interne berging met ruimte voor wasmachine / droger. Ook de CV-combiketel is hier te vinden. De ruimte is verder groot genoeg om te dienen als interne bergruimte.

Parkeren en externe berging
Bij deze woning hoort parkeerplaats 4, direct voor de ingang. Altijd een eigen plek, zonder ver te hoeven lopen. Op de begane grond van het complex beschikt de woning over een ruime externe berging, onder andere geschikt voor fietsen e.d.

Tuin
Eigen tuin van circa 21 m² direct aan het water. Beschut zitten met vrij uitzicht over de singel en het groen, zonder directe inkijk. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een middag met een boek of een avondje met vrienden.

Voorzieningen in het gebouw: comfortabel wonen met extra's
Het appartement maakt deel uit van wooncomplex De Grindhorst, waar slim is nagedacht over comfortabel en levensloopvriendelijk wonen. In het complex is sinds 2006 de Woongroep Hillegersberg gevestigd, waar je deel van uit kunt maken als je dat wilt. Je woont volledig zelfstandig, met de wetenschap dat er ook een actieve 55+ gemeenschap is. Activiteiten en gezelligheid voor wie dat wil, maar je bepaalt zelf hoeveel je meedoet.

Wonen in Hillegersberg Noord
Hillegersberg Noord staat bekend om zijn groene karakter, brede waterpartijen en rustige woonstraten. De Rotte, de Bergse Plassen en diverse wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. Tegelijk ben je zo bij de Bergse Dorpsstraat voor je dagelijkse boodschappen, verse broodjes, een spontane lunch of een praatje. Van luxe boetiekjes tot laagdrempelige eetgelegenheden: alles zit dichtbij. Openbaar vervoer, uitvalswegen richting A16 en A20 en het centrum van Rotterdam zijn goed bereikbaar. Rustig wonen, niet afgelegen.

Comfortabel en toekomstbestendig
Het appartement is volledig gelijkvloers, overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. In combinatie met de rustige ligging aan het water, de eigen tuin met vrij uitzicht en de extra voorzieningen binnen het complex ontstaat hier een manier van wonen die praktisch, prettig en sociaal doordacht is. Geschikt voor nu én voor later.

Binnen alle rust, buiten alle mogelijkheden.
Een comfortabele woning op een bijzondere plek, waar stad, groen en gemak samenkomen.