Sint Liduinastraat 96 A 2

Beschrijving

Sfeervol jaren ’20-appartement, centraal in Schiedam, uitstekend bereikbaar en instapklaar.

Sfeervol wonen op een fijne plek in Schiedam
Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dit verzorgde en sfeervolle appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit de jaren ’20 en combineert een prettige woonruimte met een uitstekende bereikbaarheid.
En ook wat de fundering betreft is er goed nieuws: voor het pand is een funderingsattest aanwezig met uitkomst A. Dit is de meest gunstige categorie en geeft vertrouwen voor de toekomst.
De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Het centrum van Schiedam, het Julianapark en de omgeving van de Nieuwe Haven liggen allemaal dichtbij. In de buurt vind je gezellige cafés en restaurants, terrassen, karakteristieke pleinen, winkels, musea, theater en natuurlijk de mooie historische binnenstad van Schiedam.
Ook richting Rotterdam ben je snel onderweg. NS- en metrostation Schiedam Centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor onder andere het centrum van Rotterdam en verschillende werk- en studielocaties uitstekend te bereiken zijn. Reis je met de auto? Via de nabijgelegen A20 en A4 zit je eveneens snel op weg.
Een leuke woonplek dus voor starters, expats, studenten en iedereen die voor werk of studie graag centraal en goed bereikbaar wil wonen.
Indeling
Begane grond
Via de eigen voordeur kom je binnen in het tochtportaal. Hier bevindt zich een praktische halkast met aansluiting voor de wasmachine. De trap brengt je vervolgens naar de woning op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Vanaf de hal zijn de woon/eetkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en-suite en de toiletruimte bereikbaar.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een speelse L-vorm. Hierdoor kun je de ruimte heel prettig indelen met bijvoorbeeld een comfortabele zithoek én een aparte plek voor de eettafel.
De lichte laminaatvloer en glad afgewerkte wanden geven de ruimte een rustige uitstraling, terwijl de originele sierlijsten aan het plafond juist zorgen voor dat beetje extra karakter. Dankzij de raampartijen met kunststof kozijnen komt er bovendien prettig veel daglicht binnen.
Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met witte kastfronten, chromen handgrepen en een werkblad in houtlook. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, spoelbak met mengkraan, afzuigvoorziening, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De zwart-wit geblokte vloer geeft de keuken een eigen, speels karakter. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.
Slaapkamer en badkamer
De slaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer, met een lichte vloer, gladgestucte wanden en fraaie plafondlijsten.
Extra comfortabel is de badkamer en-suite. Deze beschikt over een douchebak met handdouche en mengkraan en een wastafelmeubel met grote spiegel. De badkamer is volledig betegeld in een rustige, lichtbruine tint.
Afmetingen
Begane grond: ca. 5,3 m²
Eerste verdieping: ca. 52,3 m²
Totaal: ca. 58 m²
Bijzonderheden
Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2037, eindigende op 30 juni 2086
Bouwjaar 1921
Funderingsattest aanwezig met uitkomst A
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Energielabel E
Verwarming en warm water via cv-ketel
Actieve VvE
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 50,75
Oplevering in overleg, kan snel
De woning valt onder de opkoopbescherming Schiedam: voor meer informatie: ******
Enthousiast geworden?
Of je nu je eerste eigen woning zoekt, voor werk of studie naar de regio verhuist of gewoon graag dichtbij Rotterdam wilt wonen: dit appartement biedt een fijne combinatie van sfeer, ruimte en bereikbaarheid. Met het aanwezige funderingsattest met uitkomst A is bovendien ook op dit belangrijke punt duidelijkheid aanwezig.
Kom kijken en ontdek zelf hoe prettig je hier kunt wonen!

Note van de bewoner:
Met veel plezier heb ik aan de Sint Liduinastraat 96 A 2 in Schiedam gewoond. Het is een fijne en rustige woning op een prettige locatie, met het Julianapark en diverse voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Schiedam ligt op slechts 10 minuten lopen en ook in de straat zelf zijn een poelier, avondwinkel en bakker te vinden. Daarnaast is de straat onlangs vernieuwd, waardoor de omgeving een frisse, moderne en prettige uitstraling heeft gekregen. Kortom, een fijne plek om je thuis te voelen.

Zie jij jezelf hier wonen?
Vraag dan direct via ****** een bezichtiging aan — wij plannen op volgorde van binnenkomst.
Aanvullende informatie
BOS Makelaardij is Vastgoed Nederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren kopers hun eigen makelaar in te schakelen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.