Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

S van Houtenlaan 16

Bekijk kaart
3118 XE Schiedam (Troelstrabuurt)
€ 369.500 k.k.
  • 82 m²
  • 3 kamers
  • 2006

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door PH Makelaardij;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Troelstrabuurt in Schiedam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Wasruimte.

Beschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én een verrassend fijne buitenruimte? Dan is deze moderne benedenwoning aan de S. van Houtenlaan 16 absoluut het bekijken waard. Dit appartement uit 2006 beschikt over circa 82 m² woonoppervlakte, een eigen buitenruimte van ca. 15 m² én een externe berging van ca. 4 m². De woning heeft een praktische indeling met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer, aparte eetkamer en een nette keuken en badkamer. Dankzij het energielabel A, de goede isolatie en de verzorgde afwerking woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte.

De ligging in Schiedam-Nieuwland is verrassend centraal. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Rotterdam en de snelwegen is uitstekend. Daarbij woon je hier in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en waterpartijen in de directe omgeving. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren verder verbeterd en verduurzaamd, wat de woonkwaliteit alleen maar ten goede komt. Hier woon je rustig, maar wel met de stad altijd dichtbij.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2006
  • Ca. 82 m² woonoppervlakte
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
  • Externe berging ca. 4 m²
  • Energielabel A
  • Volledig geïsoleerd
  • Verwarming via HR-combiketel
  • Houten kozijnen met dubbele beglazing
  • Twee slaapkamers
  • Praktische indeling met aparte eetkamer
  • Actieve en gezonde VvE
  • VvE bijdrage ca. € 114,- per maand
  • Erfpachtcanon afgekocht tot 2055
  • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam
  • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Indeling

Begane grond:
Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt is de praktische indeling en de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De eetkamer vormt een mooie verlenging van de leefruimte en kan uiteraard ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme opstelling is er veel werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte en technische ruimte met CV-opstelling en mechanische ventilatie.

De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een complete slaapkamerinrichting en de tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte:
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime buitenruimte van circa 15 m². Hier zit je heerlijk beschut en heb je verrassend veel privacy voor een appartement. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellige eethoek, waardoor je op mooie dagen echt een verlengstuk van de woonkamer creëert. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne buitenruimte, een energiezuinige basis én een centrale ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe plek kunnen zijn. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf.

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.506
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
296 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
19 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Troelstrabuurt?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van S van Houtenlaan

  • Troelstralaan, Schiedam Treinstation
    8 min. | 634 m
  • Nieuwlandplein, Schiedam Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Burg. Honnerlage Gretelaan, Schiedam Bushalte
    13 min. | 1008 m
  • Burgemeester van Haarenlaan, Schiedam Bushalte
    13 min. | 1051 m
  • Schiedam Nieuwland, Schiedam Treinstation
    13 min. | 1079 m
  • Rubensplein, Schiedam Bushalte
    14 min. | 1085 m
  • Honnerlage Gretelaan, Schiedam Bushalte
    14 min. | 1093 m
  • Aleidastraat, Schiedam Bushalte
    15 min. | 1165 m
  • Station Nieuwland, Bijdorp Bushalte
    15 min. | 1209 m
  • Vlaardingerdijk, Schiedam Bushalte
    16 min. | 1265 m
  • Korte Haven, Schiedam Bushalte
    17 min. | 1336 m

PH Makelaardij

Contact met de makelaar
+31186711102 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

PH Makelaardij

Contact met de makelaar
+31186711102 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning