Boompjesgoed 217 68

Beschrijving

Splinternieuw wonen met een weids uitzicht en een eigen loggia.

Aan het Boompjesgoed 217-68 krijgt u de kans om een nieuw energiezuinig appartement uit 2026 helemaal vanaf het begin tot uw eigen thuis te maken. Het appartement ligt hoog in het nieuw gebouwde complex en combineert circa 53 m² woonoppervlakte met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een heerlijke loggia. Grote ramen halen het daglicht volop naar binnen en zorgen tegelijkertijd voor een uitzicht dat zich ver over Veenendaal uitstrekt.

Binnen staat de basis klaar voor de verdere afwerking. De wanden en vloeren kunt u nog volledig naar eigen wens afwerken en ook de keuken kan nog worden geplaatst. De badkamer is daarentegen al compleet uitgevoerd. Daarmee krijgt u hier echt de mogelijkheid om een splinternieuw appartement vanaf de eerste bewoning een persoonlijke uitstraling te geven.

De buurt
Het Boompjesgoed ligt aan de rand van het centrum van Veenendaal, waardoor veel voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver en ook het centrum ligt op korte afstand.

Wie regelmatig met het openbaar vervoer reist, zit hier eveneens gunstig. Station Veenendaal Centrum ligt op loopafstand en vormt een goede verbinding met onder meer Utrecht en Arnhem. Met de auto zijn via de omliggende wegen onder andere de A12 en A15 goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht liggen bovendien de groene gebieden rondom Veenendaal en de Utrechtse Heuvelrug binnen bereik.

Centrale entree
U komt het moderne appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen. Vanuit hier bereikt u de verdiepingen met de lift of via het trappenhuis.

Indeling
Na binnenkomst staat u in de hal, die toegang geeft tot de leefruimtes. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar direct de hoeveelheid licht en het vrije uitzicht opvallen. Het grote raam aan de buitenzijde laat u ver over de omgeving kijken en geeft de woonruimte een open karakter. Via de woonkamer is de loggia bereikbaar.

De keukenopstelling kan nog volledig naar eigen wens worden samengesteld en geplaatst.

Het appartement beschikt over één slaapkamer. Ook hier zorgt de grote raampartij voor veel daglicht. De kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en aanvullend meubilair.

De badkamer is al compleet afgewerkt met moderne wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De rustige kleurstelling geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Direct bij de entree bevindt zich daarnaast een praktische inpandige berging met de technische installaties. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en HR+++ beglazing. Het complex is bovendien volledig gericht op energiezuinig wonen.

Loggia
De loggia vormt een mooie verlenging van het appartement. De afwerking geeft deze beschutte buitenruimte een warm accent en door de glazen balustrade blijft het uitzicht volledig in beeld. Hier zit u hoog boven de omgeving, met een panoramazicht dat zich uitstrekt over de daken en het groen van Veenendaal.

Bijzonderheden
• Nieuwbouwappartement
• Woonoppervlakte: 53 m²
• Bouwjaar: 2026
• Gelegen op een hoge verdieping
• Eén ruime slaapkamer
• Beschutte loggia met weids uitzicht
• Grote raampartijen
• Keuken nog naar eigen wens te plaatsen
• Compleet afgewerkte badkamer
• Inpandige berging met technische installaties
• Vloerverwarming
• Warmtepomp
• HR+++ beglazing
• Lift aanwezig
• Station Veenendaal Centrum op loopafstand
• Centrum en dagelijkse voorzieningen dichtbij

Afsluiting
Nieuw, licht en helemaal naar eigen wens af te werken. Boompjesgoed 217-68 biedt modern en energiezuinig wooncomfort op een centrale plek in Veenendaal. Plan een bezichtiging en kom het appartement zelf bekijken!

Algemene gegevens

• Type woning: Appartement
• Bouwjaar: 2025
• Aantal kamers: 2
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1
• Parkeerruimte: openbaar en parkeervergunning
• Aanwezig: lift/algemene fietsenstalling
• Ligging loggia: west
• Loggia bereik: via woonkamer en slaapkamer

Technische gegevens

• Warmwatervoorziening: warmtepomp
• Verwarmvoorziening: warmtepomp
• Vloerverwarming: aanwezig
• Voorzieningen: interne berging / loggia
• Balans ventilatie: aanwezig
• Isolatie: dak/spouw/vloer geheel
• Dubbel glas: geheel HR+++
• Glasvezel kabel, TV kabel
• Kozijnen: aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en kijker te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Potentiële kopers zijn zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de geldende bestemming en de toegestane gebruiksmogelijkheden van het pand bij de betreffende gemeente.