- 72 m²
- 3 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Bastionbuurt in Velserbroek.
Beschrijving
Modern en sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met een zeer gunstig energielabel A.
Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de parterre beschikt over een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer opvallend licht en geniet je van een leuk, vrij uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de eetkamer stap je zo het terras op.
De woning heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De fraaie PVC-vloer met vloerverwarming loopt door het gehele appartement. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt zij over energielabel A.
Locatie
Op loopafstand ligt het winkelcentrum Velserbroek met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, een bakker, slager en diverse speciaalzaken. Ook het gezondheidscentrum, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich dichtbij, met een bushalte in de directe omgeving en een goede verbinding naar onder andere Haarlem Station en het Spaarne Gasthuis.
Voor ontspanning en recreatie ligt de Westbroekplas op korte afstand, een fijne plek om te wandelen, zwemmen of sporten. Ook recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast liggen het gezellige dorp Santpoort Noord en het bruisende centrum van Haarlem binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn de NS stations van Driehuis en Santpoort Noord binnen circa 10 minuten bereikbaar en met de auto zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar eenvoudig te bereiken. Parkeren in de wijk is bovendien gratis.
Indeling
Parterre: Afgesloten toegang naar de centrale hal met brievenbussen en bellentableau en bergingen
Entree, hal met meterkast en kast met c.v. ketel (Intergas bj. 2019) en een grote bergkast. Toilet met fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en grote ramen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer kun je het lekker zonnige terras bereiken. 2 goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Modern en sfeervol 3-kamerappartement op de begane grond;
- Het volledige appartement is in 2024 gemoderniseerd;
- Heerlijk zonnig terras gelegen op het zuidoosten;
- Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en vrij uitzicht;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Moderne badkamer en keuken;
- Fraaie PVC-vloer met vloerverwarming door de gehele woning;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Zeer gunstig energielabel A;
- Intergas cv-ketel uit 2019;
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Winkelcentrum Velserbroek, scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentrum op loopafstand;
- Nabij recreatiegebied Westbroekplas, Spaarnwoude, duinen en strand;
- Goede verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
- NS-stations Driehuis en Santpoort-Noord op circa 10 minuten fietsen;
- Gratis parkeren in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.764
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 215 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 195 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (5 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Protestants Christelijk Basisschool De Hoeksteen School8 min. | 630 m
-
Rk Bs Beekvliet School8 min. | 656 m
-
Openbare Basisschool De Pionier School8 min. | 659 m
-
De Rozenbeek School9 min. | 732 m
-
Floriant School11 min. | 872 m
-
De Westbroek School14 min. | 1124 m
-
Centrum, Velserbroek Bushalte1 min. | 44 m
-
Velserbroekse Dreef, Velserbroek Bushalte4 min. | 331 m
-
Vromaadweg, Velserbroek Bushalte7 min. | 523 m
-
Florapad, Velserbroek Bushalte9 min. | 716 m
-
Dammersboog, Velserbroek Bushalte16 min. | 1262 m
-
Zwanebloemplantsoen, Velserbroek Bushalte16 min. | 1322 m
-
Hagelingerweg, Santpoort-Noord Bushalte19 min. | 1497 m
-
Cremerlaan Oost, Santpoort-Noord Bushalte20 min. | 1657 m
-
Santpoortsedreef, Santpoort-Noord Bushalte23 min. | 1856 m
