Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Deken van Oppensingel 117

Bekijk kaart
5911 AC Venlo (Rosarium e.o.)
€ 235.000 k.k.
  • 72 m²
  • 2 kamers
  • 1985

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Rosarium e.o. in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met mogelijkheid tot een eigen garagebox of parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een separate douche. Het balkon is gelegen op het zuidoosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor met de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 6m² groot.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

2e verdieping:
Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, inpandige berging, ruime slaapkamer en de woonkamer.
De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, de witgoedaansluitingen, buitenraam, verwarming en mechanische ventilatie. Naast de badkamer is de separate toiletruimte gelegen. Deze is deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De inpandige berging beschikt over de CV-ketel (Vaillant 2018 eigendom) en geeft de mogelijkheid om de witgoedaansluitingen te plaatsen. Aan de rechterzijde van het appartement is de zeer ruime slaapkamer gelegen. De slaapkamer is ca. 16m² groot. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet veel lichtinval en geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Parkeerplaats:
Deze woning wordt eventueel verkocht met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Garagebox:
Deze woning wordt eventueel verkocht met een eigen garagebox op een afgesloten terrein.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 220m³, woonoppervlakte ca. 72m², externe bergruimte ca. 6m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De servicekosten bedragen ca. €215,36 per maand. De mogelijkheid bestaat om een garagebox of parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Vraagprijs inclusief parkeerplaats: €250.000 k.k.
Vraagprijs inclusief garagebox: € 260.000 k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.264
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
220 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Rosarium e.o.?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Deken van Oppensingel

  • Goltziusstraat, Venlo Bushalte
    2 min. | 129 m
  • Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte
    6 min. | 448 m
  • Laaghuissingel, Venlo Bushalte
    11 min. | 840 m
  • Hogeweg, Venlo Bushalte
    12 min. | 995 m
  • Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte
    13 min. | 1037 m
  • Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1088 m
  • Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1144 m
  • Station, Venlo Bushalte
    15 min. | 1198 m
  • Koninginnesingel, Venlo Bushalte
    15 min. | 1238 m
  • Gulikstraat, Venlo Bushalte
    16 min. | 1289 m
  • Stalbergweg, Venlo Bushalte
    16 min. | 1320 m

Poels Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 235.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Poels Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 235.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning