- 55 m²
- 3 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 februari 2026 aangeboden door Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Vinkeveen Dorp in Vinkeveen.
Beschrijving
Omschrijving Dit is uw kans om een recreatievilla te laten bouwen in uw eigen stijl op één van de meest gewilde locaties direct aan de Vinkeveense plassen. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 990 vierkante meter, waarvan ongeveer 750 vierkante meter grond en de rest water. In het brede water waaraan het perceel is gelegen kunt u perfect een duikje nemen om te zwemmen, want het is gelijk diep en er varen weinig boten. De woning die er momenteel staat is eenvoudig en niet onderheid, maar is voor een paar jaar nog prima te gebruiken. Recent zijn er op diverse kavels in de directe omgeving nieuwe vrijstaande recreatievilla's gebouwd, hiervan hebben wij er een aantal als voorbeeld (van modern tot klassiek) bij de presentatie gevoegd.Volgens het bestemmingsplan bestaan de bouwmogelijkheden uit één vrijstaande woning met een inhoud van maximaal 250 kubieke meter en een bijgebouw van maximaal 6 vierkante meter. Daarnaast is er een ontwerp bestemmingplan "Vinkeveense Plassengebied 2023" dat vooralsnog in mei 2025 zal worden vastgesteld. In dat bestemmingplan staat dat er maximaal 15 m2 aan bijgebouwen en overkappingen mogelijk zijn.
Plan een bezoek aan deze prachtige stek aan de Vinkeveense Plassen!
Bijzonderheden:
- Recht van opstal met een jaarlijkse geïndexeerde retributie van thans € 5.823,40 lopend tot 01-05-2037;
- Er is een recht op twee parkeerplaatsen op het besloten parkeerterrein gelegen achter Achterbos 36;
- Aansluitingen voor water, elektriciteit, telefonie en riolering zijn aanwezig;
- Drinkwater kost thans € 135,-- per jaar en wordt per woning omgeslagen;
- De verdere jaarlijkse kosten zijn: € 210,-- voor de afvalcontainer en € 50,-- voor het onderhoud van het looppad;
-
De impressies van de verschillende ontwerpen zijn van Studio 110 Architectuur uit Vinkeveen.
| Status |
Beschikbaar
| Vraagprijs |
€ 375.000,- kosten koper
| Prijs per m² |
€ 6.818,18
| Aanvaarding |
in overleg
| Soort object |
Woonhuis
| Soort woning |
Eengezinswoning
| Type woning |
Vrijstaande woning
| Kwaliteit woning |
Eenvoudig
| Bouwjaar |
1960
| Bouwjaar toelichting |
Conform BAG
| Bouwvorm |
Bestaande bouw
| Ligging |
Aan water, beschutte ligging en aan vaarwater
| Recreatiewoning |
Ja
| Woonoppervlakte |
55 m²
| Perceeloppervlakte |
990 m²
| Externe bergruimte |
7 m²
| Inhoud |
191 m³
| Gebouwgebonden buitenruimte |
19 m²
| Overige inpandige ruimte |
1 m²
| Aantal kamers |
3
| Aantal slaapkamers |
2
| Aantal badkamers |
1
| Badkamer Voorzieningen |
Douche, Toilet, Wastafel
| Aantal woonlagen |
1 woonlaag
| Energieklasse |
G
| Energie einddatum |
26-04-2034
| Isolatie |
Geen isolatie
| Verwarming |
C.V.-Ketel en houtkachel
| Warmwater |
C.V.-Ketel
| C.V.-Ketel |
Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
| Tuin |
Tuin rondom
| Hoofdtuin | Achterom | Permanente bewoning |
Nee
| Onderhoud binnen |
Slecht
| Onderhoud buiten | Huidig gebruik |
Recreatie
| Huidige bestemming | Gemeente |
Vinkeveen
| Sectie |
F
| Perceelnummer |
1870
| Oppervlakte | Eigendomssituatie |
Opstal
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.818
- Aangeboden sinds
- 23-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 990 m²
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimte
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- G