Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Tollensstraat 48

Bekijk kaart
3131 GZ Vlaardingen (Centrum)
€ 250.000 k.k.
  • 59 m²
  • 3 kamers
  • 1927

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Driel Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Centrum in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Je spullen pakken en verhuizen! Dat kan bij dit instapklare en lichte 3-kamer appartement met moderne badkamer en keuken. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is volledig voorzien van dubbel glas. De sfeervolle doorzonwoonkamer van 28 m2 geeft vrij uitzicht op het plein. Op het gezellige en zonnige balkon is het heerlijk toeven en je wandelt zo naar het winkelcentrum van Vlaardingen. Gunstig gelegen nabij een leuk pleintje, parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kortom een sfeervolle en lichte woning om zo te betrekken. Zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:

Open portiek met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:

Hal met meterkast/bergkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer.
Lichte doorzonwoonkamer van 28 m2 met fraaie laminaatvloer en aangrenzend de halfopen keuken.
Keuken aan de achterzijde van de woning met hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook de CV combiketel en vanuit de keuken is er toegang naar het balkon.

Gezellig en zonnig balkon van 5,5 m2, ligging zuidoosten, met vlonders en ruime handige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine.
Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spotjes.
Aparte volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet..
Twee slaapkamers van circa 10 m2 en 7 m², beide voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte circa 59 m².
  • Bouwjaar 1927.
  • Funderingsrisico indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C).
  • Geheel voorzien van dubbel glas met grotendeels kunststof kozijnen.
  • Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2009).
  • Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 85,- per maand.
  • Eeuwigdurend recht van erfpacht met een vaste lage canon van circa € 16,07 per jaar.
  • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
  • Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C)
De woning is gelegen in een gebied waarvoor een funderingsrisico indicator beschikbaar is. Deze indicator geeft uitsluitend een globale inschatting van mogelijke funderingsrisico’s en biedt geen garantie over de daadwerkelijke funderingssituatie van het object. Indien er meer zekerheden gewenst zijn, kan door kopers een fase 0 funderingsrisico onderzoek of quickscan uitgevoerd worden.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.237
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
204 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Breed winkelaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Centrum?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tollensstraat

  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    3 min. | 248 m
  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 410 m
  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    6 min. | 468 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    8 min. | 648 m
  • Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Floreslaan, Vlaardingen Bushalte
    12 min. | 937 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    13 min. | 1034 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1498 m
  • Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1560 m
  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    22 min. | 1797 m
  • Philips de Goedestraat, Vlaardingen Bushalte
    24 min. | 1961 m

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning