Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Markgraaflaan 40

Bekijk kaart
3131 VN Vlaardingen (Centrum)
€ 445.000 k.k.
  • 139 m²
  • 5 kamers
  • 1933

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 31 augustus 2026 aangeboden door Ahuys;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Centrum in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Wasruimte.

Beschrijving

Instapklare jaren '30 dubbele bovenwoning met vier slaapkamers en zonnig balkon

Karakter, ruimte en modern wooncomfort in het hart van Vlaardingen

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én hedendaags wooncomfort? Dan is deze prachtige dubbele bovenwoning uit 1933 aan de geliefde Markgraaflaan precies wat u zoekt. Gelegen midden in het centrum van Vlaardingen, combineert deze woning de authentieke charme en karakteristieke jaren ’30-details met een hoogwaardige en moderne afwerking. Dankzij de aanwezigheid van acht zonnepanelen is bovendien een mooie stap gezet richting een duurzamere en energiezuinigere woning.

De woning is de afgelopen jaar grondig gerenoveerd, waarbij karakteristieke elementen, zoals de fraaie erker met glas-in-loodramen, zorgvuldig zijn behouden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een heerlijk zonnig balkon. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.

Wonen op een toplocatie

De Markgraaflaan ligt in een levendige en kindvriendelijke woonomgeving, direct in het centrum van Vlaardingen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige stadscentrum met zijn sfeervolle terrassen, restaurants en winkels ligt letterlijk om de hoek.

Ook voor ontspanning is de ligging ideaal. Het Oranjepark en de Vlaardingse Vaart bevinden zich op loop- en fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of recreëren.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer in de directe omgeving zorgen voor snelle verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. Daarnaast bereikt u de A20 binnen enkele minuten, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.

Instapklaar en uitstekend onderhouden

Deze woning verkeert in uitstekende staat en is zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken. De moderne keuken, de vernieuwde badkamer, strak gestuukte wanden en de verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling, terwijl de authentieke jaren '30-sfeer volledig behouden is gebleven.

De woning is voorzien van acht zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. Daarmee profiteert u niet alleen van extra wooncomfort, maar bent u ook voorbereid op de toekomst.

Kortom........

Een unieke kans om te wonen in een royale, instapklare bovenwoning waar karakter, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Met vier slaapkamers, een zonnig balkon, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in het centrum van Vlaardingen is dit een woning die aan vrijwel alle woonwensen voldoet. Een bezichtiging is dan ook absoluut de moeite waard.

Eerste verdieping – de sfeervolle leefverdieping

Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste woonlaag, waar een ruime overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en de karakteristieke erker zorgt voor een prachtige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Authentieke jaren '30-details worden hier stijlvol gecombineerd met een eigentijdse afwerking, waaronder fraaie stalen taatsdeuren en strak gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer heeft zicht op het balkon en is een ideale ruimte om te gebruiken als werkruimte. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een praktische technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een modern afgewerkte, separate toiletruimte.

Tweede verdieping – volop ruimte voor het hele gezin

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze vertrekken zijn flexibel in te delen als slaapkamer, thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte.
De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De hoogwaardige afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit tot een comfortabele ruimte waar u iedere dag met plezier gebruik van zult maken.

Vliering – praktische extra bergruimte

Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

TIP: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegrond!

Soort: Dubbele bovenwoning
Adres: Markgraaflaan 40, Vlaardingen
Woonoppervlakte: ca. 139 m²
Bruto inhoud: 500,82 m³
Bouwjaar: 1933
Aantal kamers: 5+ (4 slaapkamers)
Volledig gerenoveerd met moderne afwerking
Authentieke erker
Moderne open keuken met inbouwapparatuur
Balkon aan de achterzijde
De woning is voorzien van zes zonnepanelen
Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Centrale verwarming via CV-ketel
Gestuukte wanden en stijlvolle paneeldeuren
Vliering voor extra bergruimte
Gelegen in het centrum van Vlaardingen
VvE in oprichting
Oplevering: in overleg

ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper.

“Ahuys Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.”

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

“De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.201
Aangeboden sinds
31-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
345 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Markgraaflaan

  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    4 min. | 270 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 367 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 568 m
  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    9 min. | 702 m
  • Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 828 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    13 min. | 1038 m
  • Floreslaan, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1137 m
  • Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1472 m
  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    19 min. | 1531 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1563 m
  • Philips de Goedestraat, Vlaardingen Bushalte
    23 min. | 1871 m

Ahuys

Contact met de makelaar
+31104265620 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ahuys

Contact met de makelaar
+31104265620 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning