Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Curaçaolaan 60

Bekijk kaart
3131 XD Vlaardingen (Indische Buurt)
€ 245.000 k.k.
  • 66 m²
  • 4 kamers
  • 1957

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door UwMakelaar;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Indische Buurt in Vlaardingen.

Beschrijving

Wonen met vrij uitzicht én volop mogelijkheden om jouw droom te realiseren.

Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt transformeren?
Dan is dit jouw kans. Dit appartement ligt heerlijk rustig aan de rand van een prettige woonwijk en biedt een vrij uitzicht waar je elke dag van kunt genieten.
Met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en het gezellige centrum op korte afstand, combineer je hier rust met gemak.

Indeling
Begane grond
In de onderbouw beschik je over een praktische privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Tweede woonlaag
De woning heeft een functionele indeling met drie slaapkamers en een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en open uitzicht.
De hal geeft toegang tot een toiletruimte en een meterkast.
De keuken en badkamer zijn gedateerd, wat jou juist de kans geeft om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet, een fijne plek om te ontspannen in de zon.

Kortom: een betaalbare woning met potentie, perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken en waarde wil creëren.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1957
  • Inhoud: ca. 202 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 66 m²
  • Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas
  • Bijdrage vereniging van eigenaars: € 169,77 per maand
  • Lage erfpachtcanon: € 23,54 per jaar tot 16-1-2056
  • Elektra in de berging
  • De niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
  • Er zijn geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar voor deze woning wegens een voormalige huurwoning
  • Oplevering: direct

Belangrijk om te weten
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging.
Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

NEN 2580
De meetinstructie is opgesteld conform de NEN 2580-norm en heeft als doel om de gebruiksoppervlakte van woningen op een zo eenduidig mogelijke wijze vast te stellen. Ondanks deze richtlijn kunnen verschillen in meetresultaten ontstaan door onder andere interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het inmeten. Indien exacte afmetingen voor koper van doorslaggevend belang zijn, adviseren wij deze zelfstandig te (laten) controleren.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Notariskeuze
De keuze van de notaris ligt in principe bij de koper. De kosten voor het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het Kadaster worden door verkoper voldaan. Indien deze kosten hoger uitvallen dan € 400,- inclusief btw, komt het meerdere voor rekening van koper.

Kiest koper voor een notaris die gevestigd is buiten een straal van 20 kilometer van het verkochte object, dan komen eventuele kosten voor het opstellen van een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper eveneens voor rekening van koper.

Gunning
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.712
Aangeboden sinds
05-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
202 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Curaçaolaan

  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte
    8 min. | 648 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    11 min. | 894 m
  • Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1102 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    15 min. | 1193 m
  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    15 min. | 1212 m
  • Floreslaan, Vlaardingen Bushalte
    17 min. | 1392 m
  • Philips de Goedestraat, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1441 m
  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    20 min. | 1653 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1658 m
  • Erasmusplein, Vlaardingen Bushalte
    21 min. | 1666 m

UwMakelaar

Contact met de makelaar
+31105036250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

UwMakelaar

Contact met de makelaar
+31105036250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning