Robert Schumanring 193

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, moderne én volledig opgeknapte woning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken? Dan is deze fraaie 3 voorheen 5 kamer maisonnette in de geliefde wijk Holy absoluut een bezichtiging waard!

De woning is in 2025 grondig gemoderniseerd en daarbij voorzien van onder andere een nieuwe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, stijlvolle PVC-vloeren en strak gestuukte wanden. Hierdoor is de woning helemaal van deze tijd met een heerlijk comfortabel en eigentijds woonniveau.

Naast het moderne interieur beschikt de woning over een extra (eet)kamer waardoor je een heerlijk ruime eettafal kwijt kunt maar bijvoorbeeld ook een werkplek kan creeeren. Ook is er een zonnig balkon met vrij en groen uitzicht. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een groene en rustige, maar tegelijkertijd zeer centrale woonomgeving. Scholen bevinden zich op loopafstand en winkelcentrum De Loper ligt om de hoek. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting Vlaardingen, Schiedam en Rotterdam. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart op loopafstand.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
Middels de open portiek van het complex bereikt u de galerij op de tweede verdieping, vanwaar de toegang wordt verstrekt tot de woning.

Tweede etage
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast en de trap naar de derde etage.
De ruime en lichte woonkamer is dankzij de grote raampartij heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige en gezellige balkon op met fraaie vlonderdelen. Dankzij het groene uitzicht is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Aansluitend bevindt zich een ruime extra kamer van circa 15 m², die nu wordt gebruikt als eetkamer maar uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Ook deze kamer profiteert van grote raampartijen en veel natuurlijk licht.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2025 volledig vernieuwd. Hier vind je een fraaie moderne hoekkeuken in een mooie navy kleur. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een extra brede koel-vriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat met 5 zones, recirculatie kap en vaatwasser.

Derde etage
Via de vaste trap vanaf de tweede etage kom je uit op de overloop met daar een vaste kast met de opstelling voor de wasmachine en de boiler. Dit is een elektrisch boiler van 150 liter.

De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer ook over de gehele breedte van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers.

De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een comfortabele inloopdouche met dubbele douchekop met zowel regen- als handdouche, wastafelmeubel met opbergkast, designradiator en wandtoilet.

Ook deze gehele etage is net als de tweede etage voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.

Bijzonderheden

• Jonge 3 voorheen 5 kamer maisonnette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord;
• Woonoppervlakte circa 100 m² (gemeten conform de meetinstructie);
• Separate eigen ruime bergingbox;
• Gelegen op eigen grond;
• VvE bijdrage € € 207,09 exclusief voorschot stookkosten € 46,09 per maand;
• Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
• Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
• Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus;
• Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen;
• Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.