Bruijnings Ingenhoeslaan 190

Beschrijving

LICHT VAN DRIE KANTEN, DRIE SLAAPKAMERS EN DE ZON OP HET BALKON

Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het vele daglicht, de fijne indeling en de rustige ligging vlak bij het groen. Bruijnings Ingenhoeslaan 190 is zo’n woning: een sfeervol 4-kamer hoekappartement met circa 71 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten.

De hoekligging maakt hier echt het verschil. Het extra zijraam laat volop daglicht binnen en geeft de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Op koelere dagen zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer; zodra de zon zich laat zien, is het balkon een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of een ontspannen moment later op de dag.

Ook de locatie is er één om blij van te worden. Park ’t Loo ligt vrijwel om de hoek, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen zo naar winkelcentrum De Julianabaan loopt. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Den Haag en de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar. Groen, gemak en stadse voorzieningen komen hier mooi samen.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging van circa 4,4 m².

Eerste verdieping:
Entree van het appartement. Ruime hal met een diepe vaste kast en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is licht en uitnodigend. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een heerlijke ruimte om thuis te komen, te ontspannen of vrienden te ontvangen.

De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In één van deze kamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

De moderne badkamer is efficiënt ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je het balkon op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zon. Het balkon beschikt bovendien over een praktische balkonkast met de opstelplaats van de cv-combiketel.

• Licht 4-kamer hoekappartement;
• Circa 70,7 m² woonoppervlakte;
• Drie slaapkamers;
• Woonkamer met extra zijraam en houtkachel;
• Balkon van circa 3,6 m² op het zuidoosten;
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Eigen berging van circa 4,4 m² in de onderbouw;
• Energielabel D;
• Park ’t Loo vrijwel om de hoek;
• Winkelcentrum De Julianabaan op loopafstand;
• Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.