Vurehout 353

Beschrijving

Ruimte, comfort en een centrale ligging komen hier mooi samen. Welkom bij Vurehout 353 in Zaandam! Dit fraaie appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een riant balkon op het zonnige zuidwesten. Goed om te weten is dat de woning op EIGEN GROND staat en een EIGEN PARKEERPLAATS heeft. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Omgeving:
De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. In de omgeving vind je verschillende scholen, kinderopvanglocaties en peuterspeelzalen. Ook kinderboerderij De Veldmuis en een speeltuintje liggen vlakbij, waardoor er voor jong en oud genoeg te doen is.
De woning ligt dichtbij het NS-station Zaandam en daarmee op loopafstand van zowel het station als het bruisende centrum van Zaandam. Hier vind je een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse terrassen waar je heerlijk kunt neerstrijken. Ook voor een avondje uit hoef je niet ver: het centrum beschikt over een bioscoop en theater. Daarnaast is er twee keer per week markt en zijn ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Vanaf het station reis je met een rechtstreekse trein in circa 10 tot 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn tevens vlot te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen via de gezamenlijke entree van het complex, waar zich het trappenhuis en de lift bevinden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de externe berging. Vanuit de parkeergarage onder het complex is de eigen parkeerplaats bereikbaar.

Indeling appartement:
Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen. Vanuit de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct aan de linker- en rechterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en kunnen uiteraard ook naar eigen wens worden ingericht als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer.
Verderop in de hal bevindt zich de vernieuwde badkamer uit 2024, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Daarnaast bevindt zich in de hal een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een praktische ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Aan het einde van de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op. Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging kun je hier gedurende de dag van de zon genieten en aan het einde van de dag heerlijk buiten zitten.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte circa 89 m²
• Bouwjaar 2016
• Volledig eigendom
• Eigen parkeerplaats
• Vloerverwarming
• Twee ruime slaapkamers
• Riant balkon op het zuidwesten
• Energielabel A
• Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met lift
• Actieve VvE
• Servicekosten: € 193,45 per maand, inclusief woning en parkeerplaats

ENGLISH:
Space, comfort and a central location come together beautifully here. Welcome to Vurehout 353 in Zaandam! This attractive apartment features two spacious bedrooms, a bright living room and a generous balcony facing the sunny southwest. It is good to know that the property is situated on FREEHOLD LAND and has its own PRIVATE PARKING SPACE. In addition, the property is well insulated and has an energy label A.

Surroundings:
The property is located close to various amenities. In the surrounding area, you will find several schools, childcare facilities and preschools. Petting zoo De Veldmuis and a playground are also nearby, offering plenty to do for both young and old.
The property is located close to Zaandam railway station, putting both the station and the lively city centre of Zaandam within walking distance. Here, you will find an extensive and varied range of shops, cosy restaurants and cafés, and various terraces where you can sit back and relax. There is also plenty to enjoy in the evening, with a cinema and theatre in the city centre. In addition, there is a market twice a week, while supermarkets and other everyday amenities are also close by. From the station, you can take a direct train to Amsterdam Central Station, which takes approximately 10 to 12 minutes. The A7, A8 and A10 motorways are also easily accessible.

Layout:

Ground floor:
Enter through the communal entrance of the complex, where you will find the staircase and lift. The external storage unit is also located on this floor. The private parking space can be accessed from the parking garage underneath the complex.

Apartment:
The lift or staircase takes you to the fifth floor, where the apartment is located. From the entrance, you enter the hallway, which provides access to the various rooms. Two spacious bedrooms are located directly to the left and right. Both rooms offer sufficient space for a bed and wardrobe and can, of course, be arranged according to your own wishes, for example as a home office or hobby room.
Further along the hallway is the renovated bathroom from 2024, equipped with a walk-in shower and washbasin unit. There is also a separate toilet. In addition, the hallway provides access to an internal storage room with connections for a washing machine and dryer. A practical space for storing, for example, supplies and household items.
At the end of the hallway, you enter the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, plenty of daylight enters the room. The underfloor heating provides additional comfort. The living room is directly connected to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. From the living room, you can also step straight onto the balcony. The balcony faces southwest and offers a lovely place to sit outside. Thanks to its orientation, you can enjoy the sun throughout the day and sit outside in the evening.

Features:

• Living area approx. 89 m²
• Year of construction 2016
• Full ownership
• Private parking space
• Underfloor heating
• Two spacious bedrooms
• Generous southwest-facing balcony
• Energy label A
• Located on the fifth floor, accessible by lift
• Active Owners' Association (VvE)
• Service charges: €193.45 per month, including the apartment and parking space