- 92 m²
- 3 kamers
- 1958
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Jansen & Biesot;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Boulevard Noord in Zandvoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Open haard, Internetaansluiting, Douche, Schuifdeuren, Wasruimte.
Beschrijving
**APPARTEMENT MET ZEEZICHT, GARAGE & EIGEN TRAPLIFT!
Wonen met een fantastisch uitzicht over de zee – het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, toch? Maar dat is precies wat je vindt aan de Karel Doormanstraat 2-F3 Zandvoort.
Welkom thuis: lichte ruimtes en een slimme indeling
Dit hoekappartement – gebouwd in 1958, dus robuust en karaktervol – springt eruit door het zijraam, waardoor het daglicht echt alle ruimte krijgt. Niet alleen is het er daardoor heerlijk licht, je hebt ook nog ’s een fraai uitzicht op de magische Noordzee die z’n eigen kleurenpalet lijkt te kiezen bij iedere zonsondergang. De fijne indeling van de woning maakt het plaatje compleet; je hebt écht het gevoel van ruimte, zonder dat het kil of onpersoonlijk wordt.
Heerlijk praktisch: eigen garage en eigen traplift
Wees eerlijk, je kent niemand die klaagt over een eigen parkeerplek in Zandvoort. Maar hier krijg je zelfs je eigen garage! Nooit meer zoeken naar een plekje of zuchten als het regent – gewoon naar binnen rijden.
Wonen met een wow-factor: zeezicht in overvloed
Stel je voor: je wordt wakker, doet je gordijnen open en geniet van het altijd veranderende schouwspel van de zee. Dromerige luchten, soms stormachtig, soms vol rust en kleur – alles komt voorbij, en dat terwijl jij je eerste kop koffie drinkt aan de eettafel. Of je nu alleen woont of samen, dit uitzicht verveelt nooit. Dit is ultiem wonen aan de kust, en je hoeft niet eens op vakantie!
Ideale plek
Dit appartement is niet alleen praktisch ingedeeld, het ligt ook nog eens precies goed. Op loopafstand van het strand, vlakbij de winkels, gezellige horeca én het treinstation waarmee je zo Haarlem of zelfs Amsterdam in wandelt. Perfect voor wie z’n dagelijkse dosis frisse lucht wil, of gewoon verlangt naar het gemak van alles binnen handbereik. Met energielabel B zit je qua duurzaamheid trouwens ook goed: lekker comfortabel én betaalbaar wonen dus.
Via de centrale afgesloten entree kom je in het trappenhuis, waar je via de trap de woning op de 3e verdieping bereikt. In het trappenhuis, nabij de voordeur, bevindt zich tevens de meterkast.
Bij binnenkomst in het appartement stap je de ruime entree binnen die een directe verbinding heeft met de woonkamer. Door het extra zijraam springt het panoramische uitzicht op zee gelijk in het oog . De woonkamer heeft een gezellige [gas] openhaard deze zorgt voor extra warmte en karakter in de winter maanden. In deze woning is de voormalige slaapkamer aan de voorzijde verandert in de keuken en door het openbreken van de muur betrokken bij de woonkamer, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan.
De twee slaapkamers vind je aan de achterzijde van de woning, waarvan de grootste veel kastruimte heeft en de kleine een kast en wastafel.
De entree van de badkamer met ligbad, dubbele wastafels, douche en ruime berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je in de hal met daarnaast gelegen de toilet.
Het appartement heeft twee balkons een ruime aan de zeekant (Z/W) en een kleiner balkon aan de achterzijde (N/O)
- Zeezicht vanuit je woonkamer, keuken én extra zijraam.
- Een unieke hoekligging, dus veel privacy en licht.
- Uitstekende ligging in Zandvoort, alle voorzieningen dichtbij.
- Degelijk en karaktervol gebouwd in 1958.
- Energielabel B: lekker zuinig en comfortabel
- Geschikt voor iedereen die net wat extra’s zoekt (én niet bang is om verliefd te worden).
- Complex is bezig met verduurzaming (planning 2025/2026)
- Gezonde en actieve VvE
- VvE bijdrage €299,79 p.m.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.707
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 308 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 300 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Open haard
- Internetaansluiting
- Douche
- Schuifdeuren
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Karel Doormanstraat
-
Burgemeester van Alphenstraat, Zandvoort Bushalte5 min. | 355 m
-
Koper Passarel/Station, Zandvoort Bushalte5 min. | 365 m
-
Station, Zandvoort Bushalte5 min. | 396 m
-
Zandvoort aan Zee, Zandvoort Treinstation7 min. | 507 m
-
Tjerk Hiddesstraat, Zandvoort Bushalte9 min. | 683 m
-
Vondellaan, Zandvoort Bushalte11 min. | 832 m
-
Centrum, Zandvoort Bushalte14 min. | 1106 m
-
Badhuisplein, Zandvoort Bushalte14 min. | 1162 m
-
Circuit, Zandvoort Bushalte16 min. | 1299 m
-
v. Lennepweg, Zandvoort Bushalte16 min. | 1316 m
-
Koninginneweg, Zandvoort Bushalte17 min. | 1387 m
-
Linnaeusstraat, Zandvoort Bushalte18 min. | 1423 m
-
Sophiaweg, Zandvoort Bushalte19 min. | 1504 m
-
Q.v. Uffordlaan, Zandvoort Bushalte22 min. | 1826 m
-
Kostverlorenstraat, Zandvoort Bushalte23 min. | 1895 m
-
Hannie Schaft Basisschool School15 min. | 1230 m
-
Basisschool Eigenduins School17 min. | 1390 m
-
Openbare Basisschool De Zeevonk School17 min. | 1390 m
-
Oranje Nassauschool School20 min. | 1659 m
-
Zilt at Sea Store6 min. | 418 m
-
MyScooterShop Zandvoort Store6 min. | 486 m
-
Kiosk Convenience Store7 min. | 518 m
-
De Salon Store7 min. | 580 m
-
Dirk van den Broek Convenience Store9 min. | 728 m
-
Dirk Supermarkt9 min. | 729 m
-
J. Bluys Store9 min. | 733 m
-
BeachNet Zandvoort Store9 min. | 741 m
-
Medina Woninginrichters Store10 min. | 771 m
-
Belli e Ribelli Store10 min. | 786 m
-
GSM Zandvoort Store10 min. | 797 m
-
Barrraba Store10 min. | 804 m
-
ABC&meer Store10 min. | 808 m
-
Chocolate & Diamonds Store10 min. | 808 m
-
Hizi Hair kapsalon Store10 min. | 814 m
-
Kaashoek Zandvoort Store10 min. | 819 m
-
Poudre Store10 min. | 822 m
-
Boudoir by Sara Store11 min. | 835 m
-
Toko Bintang Catering Zandvoort Convenience Store11 min. | 838 m
-
Wijsman Fietsen Store11 min. | 847 m
-
Smulhouse Allessandro Fastfood1 min. | 43 m
-
Fish + More Restaurant2 min. | 106 m
-
De Zandvoortse Vis & Snack Restaurant2 min. | 106 m
-
Ahoi Coffee Shop2 min. | 164 m
-
Paviljoen Bruut Restaurant3 min. | 179 m
-
Paviljoen Jeroen Coffee Shop3 min. | 186 m
-
Thalassa Restaurant4 min. | 269 m
-
Zandvoort Restaurant Paal 18 Restaurant4 min. | 275 m
-
De Zeemeermin Fastfood4 min. | 294 m
-
De Zeemeermin Fish & Snacks Restaurant4 min. | 295 m
-
Buddha Beach Coffee Shop5 min. | 333 m
-
Shine and Rise Restaurant5 min. | 347 m
-
Lofani Restaurant5 min. | 353 m
-
PlaZand Strandpaviljoen 17 Restaurant5 min. | 359 m
-
PlaZand Restaurant5 min. | 365 m
-
Eethuys Cafe de Zandvoorter Coffee Shop5 min. | 373 m
-
ZIZO Lounge Restaurant5 min. | 387 m
-
Meijer aan Zee Restaurant6 min. | 455 m
-
Kebab Huis Pizzeria Bodrum Fastfood6 min. | 465 m
-
Strand 21 Restaurant6 min. | 467 m
-
New Waves Lifestyle Sportschool4 min. | 280 m
-
Klaassen Cycles Sportschool7 min. | 534 m
-
Healthclub Zandvoort Sportschool8 min. | 600 m
-
Lifestyle & Mindfulness coach MarieCke Sportschool8 min. | 602 m
-
Wildwaterbaan Sportcentrum9 min. | 743 m
-
Buddha Gym Zandvoort; kickboksen & bootcamp Sportschool14 min. | 1137 m
-
Daandasana Yoga Studio Sportschool14 min. | 1145 m
-
ZenZoyoga Sportschool15 min. | 1186 m
-
Surfers Paradise Zandvoort Sportcentrum16 min. | 1322 m
-
Kampeer Vereniging Strandgenoegen Sportcentrum17 min. | 1376 m
-
Paradise Beach Gym by Gina Gym's Sportschool18 min. | 1457 m
-
Fit at the Beach Sportschool18 min. | 1460 m
-
MOANA Kitesurfschool Sportcentrum19 min. | 1529 m
-
Manege Rúckert Sportcentrum20 min. | 1584 m
-
Sportpark Duintjesveld Sportcentrum24 min. | 1972 m
-
Natuurgeneeskracht Ziekenhuis7 min. | 558 m
-
Zandvoortse Apotheek Apotheek14 min. | 1092 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1124 m
-
Apotheek Beatrixplantsoen Apotheek14 min. | 1154 m
-
Huisartsen Centrum Zandvoort Ziekenhuis14 min. | 1158 m
-
Tuin9 min. | 687 m
-
Center Park Zandvoort Park11 min. | 864 m
-
Park Zandvoort Park12 min. | 958 m
-
Parkeerhaven zwarteveld Park12 min. | 990 m
