Waterstraat 3
Bekijk kaart- 80 m²
- 3 kamers
- 1750
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hartstad Makelaars;
- Het dubbele benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1750 en ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Zwolle;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Stijlvol en luxe appartement met 2 slaapkamers in hartje Zwolle!
Deze charmante dubbele benedenwoning biedt de unieke kans om te wonen in een historisch pand uit 1750 met het comfort en de luxe van nu. Gelegen in het historische centrum van Zwolle, aan zowel de Waterstraat (achterzijde) als de Buitenkant (voorzijde), combineert deze in 2018 gerenoveerde woning karakter, rust en stedelijke levendigheid.
Indeling en Afwerking
Via de hal met cv-ketel en extra bergruimte, betreedt u de ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overloop met een toilet.
Het souterrain is volledig uitgerust met vloerverwarming en herbergt twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede toilet en een separate wasruimte. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor deze voldoet aan de hedendaagse eisen voor energiezuinigheid en comfort. Voor extra beveiliging en privacy is de woning voorzien van rolluiken aan voor- en achterzijde.
Locatie en Bereikbaarheid
De Waterstraat 3 bevindt zich op een A-locatie in Zwolle en biedt direct uitzicht op de stadsgracht. Deze centrale ligging garandeert optimale bereikbaarheid tot alle stedelijke voorzieningen. Een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés ligt op loopafstand, terwijl supermarkten, de bioscoop en het theater eenvoudig en snel te bereiken zijn.
Dit object is ideaal voor de koper die een woning met karakter zoekt op een absolute toplocatie in Zwolle. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de unieke combinatie van historie en moderne luxe die de Waterstraat 3 te bieden heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 01-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 285 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 88 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
