Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oranje Nassaustraat 46

Bekijk kaart
4341 GC Arnemuiden (Poldertje)
€ 349.500 k.k.
  • 98 m²
  • 4 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door De Nooijer Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Poldertje in Arnemuiden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Ruime hoekwoning met grote uitbouw, gelegen in een fijne woonomgeving!

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met verrassend veel leefruimte en een fijne tuin? Dan is Oranje Nassaustraat 46 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Deze woning is gebouwd in 1970, beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 155 m². Aan de zijkant is een grote aanbouw gerealiseerd, waardoor er aanzienlijk extra leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette keukenopstelling, een praktische badkamer en volop bergruimte. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder gevelisolatie in 2023, HR++-glas en een nieuwe cv-ketel uit 2026. Daarnaast zijn de kunststof voor- en achterdeur en het toiletraam in 2025 vernieuwd.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. In de trapkast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is met circa 37,8 m² bijzonder ruim te noemen. De extra leefruimte is mede te danken aan de uitbouw aan de zijkant van de woning. De zithoek is hier gesitueerd, terwijl de grote eethoek zich aan de achterzijde bevindt. Dankzij de vele raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval. Via de schuifpui loopt u bovendien gemakkelijk de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 7,5 m². De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 11 m². Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 13,5 m² en 6 m². Hiermee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De compacte badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze ruimte biedt volop praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Intergas cv-ketel (2026).

Buitenruimte
De voortuin is keurig aangelegd en zorgt voor een verzorgde entree. Hier is tevens een vlonderterras aanwezig. De achtertuin beschikt over een combinatie van houten vlonder en terrastegels, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. Voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen zijn er twee bergingen beschikbaar: een vrijstaande berging in de tuin van circa 11 m² en een extra berging in de aanbouw van circa 3,6 m².

Locatie
De woning is gelegen aan de Oranje Nassaustraat in de fijne woonomgeving ’t Poldertje in Arnemuiden. Diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn eenvoudig bereikbaar. Ook basisscholen, sportvelden en het NS-station bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A58 en N57 goed bereikbaar, waardoor Middelburg, Vlissingen en de rest van Walcheren gemakkelijk te bereiken zijn. Parkeren kan tegenover de woning of in de directe omgeving.

Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Tot ziens aan de Oranje Nassaustraat 46 in Arnemuiden!

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.566
Aangeboden sinds
11-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
414 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
32 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
11 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oranje Nassaustraat

  • Clasinastraat, Arnemuiden Bushalte
    11 min. | 831 m
  • Brakenburg, Arnemuiden Bushalte
    11 min. | 886 m
  • Akkerlaan, Arnemuiden Bushalte
    15 min. | 1163 m
  • Gerstakker, Arnemuiden Bushalte
    16 min. | 1296 m
  • Station, Arnemuiden Bushalte
    17 min. | 1337 m
  • Arnemuiden, Arnemuiden Treinstation
    19 min. | 1575 m

De Nooijer Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 349.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

De Nooijer Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 349.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning