Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Meester Ansinkweg 3

Bekijk kaart
3711 DA Austerlitz (Austerlitz)
€ 589.000 k.k.
  • 96 m²
  • 4 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Van Ee Makelaars & Services;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Austerlitz in Austerlitz;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

WONEN IN HET GROENE AUSTERLITZ!

Modern wooncomfort, met vrij uitzicht aan beide zijden.

Ville Verte • Austerlitz

In het groene en geliefde Austerlitz staat deze moderne instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2009.

De woning ligt in het kleinschalige wijkje Ville Verte en onderscheidt zich binnen het rijtje door een bijzonder pluspunt: zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van vrij uitzicht. Dat geeft de woning een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt de ligging extra aantrekkelijk.

Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft de woning veel te bieden. Zo zijn er acht zonnepanelen, HR++-glas en een ATAG-combiketel uit 2024.

De dakkapellen zijn in 2026 opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuw dakleer. Ook het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2026 uitgevoerd. Het energielabel is A+.

Indeling

Begane grond
Via de ruime entreehal met toiletruimte bereikt u de woonkamer (ca. 30 m2) met open keuken en ruime trapkast. De keuken is uitgevoerd in een royale U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van onder andere AEG en Siemens. De moderne kleurstelling, het ruime werkblad en de open verbinding met de woonkamer maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Terwijl u uitgebreid kookt, kunnen vrienden en familie gezellig plaatsnemen in de woonkamer.

Via de openslaande deuren loopt u rechtstreeks de achtertuin in. De riante overkapping vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten te zitten.

De tuin is volledig bestraat met royale betontegels van 80 x 80 cm en beschikt over een vrijstaande houten schuur v.v. elektra en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel.

Daarnaast is er een bijzonder ruime berging welke groter is dan een standaardkast. Een praktische plek voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de aansluiting van de zonnepanelen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap, die met een deur kan worden afgesloten, bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime, veelzijdige kamer die dankzij de twee dubbele dakramen en het extra dakraam aan de voorzijde opvallend veel daglicht ontvangt. Alle dakramen zijn van het merk Velux.
De ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
In de separate technische ruimte bevindt zich de ATAG-combiketel uit 2024, ook hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Austerlitz: natuur, saamhorigheid en bereikbaarheid
Austerlitz ligt in de gemeente Zeist en wordt omringd door de uitgestrekte bossen van het Utrechts Landschap.
Het dorp is een heerlijke plek voor wie graag wandelt, fietst of eropuit trekt in de natuur.
In de omgeving vindt u talloze wandel- en fietsroutes en uitdagende mountainbiketrails, waaronder de bekende route tussen Austerlitz en Woudenberg.

Ook in de omgeving is veel te ontdekken. Ten zuiden van het dorp ligt het populaire Henschotermeer. Aan de oostzijde bevindt zich de historische Pyramide van Austerlitz, die herinnert aan de tijd van Napoleon. Aan de westzijde kenmerken heidevelden en grazende schapen het landschap.
Zo komen natuur, recreatie en cultuurhistorie hier op een bijzondere manier samen.

Ondanks de groene en landelijke ligging is Austerlitz goed bereikbaar. Station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand, evenals de uitvalswegen A28 bij Zeist en A12 bij Driebergen.

Wat het dorp bovendien bijzonder maakt, is de sterke sociale samenhang. Austerlitz is een betrokken gemeenschap waar jong en oud elkaar kennen en naar elkaar omkijken. Het motto ‘Austerlitz zorgt’ past daar goed bij.

Met een gezellig dorpshuis waar tal van activiteiten plaatsvinden, een hoog aangeschreven basisschool, een restaurant en een supermarkt zijn ook belangrijke dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Om de hoek vindt u tevens het “Beauforthuis”, dit is een klein muziekpodium/theater met theatercafé en gemeentelijk monument aan de Woudenbergseweg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.135
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
41 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag (uit 2024)
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
4 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Meester Ansinkweg

  • Oude Postweg, Austerlitz Bushalte
    3 min. | 202 m
  • Dorpsplein, Austerlitz Bushalte
    6 min. | 417 m
  • Austerlitzseweg, Austerlitz Bushalte
    12 min. | 972 m
  • Waterlooweg, Austerlitz Bushalte
    14 min. | 1141 m

Van Ee Makelaars & Services

Bekijk de makelaar

€ 589.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Ee Makelaars & Services

Bekijk de makelaar

€ 589.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning