- 136 m²
- 5 kamers
- 1954
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door De Groot Makelaardij Yerseke;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Gageldonk-West in Bergen op Zoom;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Buitenzonwering, Sauna, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Royale, sfeervolle hoekwoning met energielabel A en royale garage
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is deze royale, sfeervolle hoekwoning aan de Gentiaanstraat 30 zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op veel belangrijke onderdelen gemoderniseerd en verkeert grotendeels in een instapklare staat. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig afgewerkt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers die de nieuwe eigenaar desgewenst nog naar eigen smaak kan afwerken.
Zo beschikt de woning onder meer over een luxe keuken uit 2025, een Remeha Avanta Ace cv-ketel uit 2024, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, maar liefst 23 zonnepanelen en een energielabel A. Daarnaast biedt de woning in totaal vier slaapkamers, een praktische vliering, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een royale vrijstaande garage.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergen op Zoom. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de gezellige binnenstad van Bergen op Zoom en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond
Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte.
Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een royale leefruimte ontstaat waar u met gemak een comfortabele zithoek en een grote eettafel kunt plaatsen.
De moderne open keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Deze is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt of gezellig samenkomt.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de achtertuin.
De woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte.
De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor een gezin.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Deze kamers dienen nog verder te worden afgewerkt en bieden daarmee de ideale mogelijkheid om geheel naar eigen smaak in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche en een derde toilet. Ook bevindt zich hier een praktische berging met de opstelplaats van de Remeha Avanta Ace cv-ketel uit 2024.
Vliering
Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Dankzij de gunstige ligging zijn er meerdere plekken waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.
Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met elektrische zonneluifel, waardoor u ook op warme zomerdagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor spelende kinderen, een loungeset of een gezellige barbecue met familie en vrienden.
Garage
Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale vrijstaande garage. Met een oppervlakte van circa 20 m² biedt deze volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, motoren of fietsen. Uiteraard is de garage ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
Bergen op Zoom
De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A58 snel bereikbaar en ligt ook het gezellige historische centrum van Bergen op Zoom op slechts enkele fietsminuten.
Bijzonderheden
• Royale, sfeervolle hoekwoning;
• Woonoppervlakte ca. 136 m²;
• Perceeloppervlakte 177 m², verdeeld over twee kadastrale percelen;
• Energielabel A;
• Moderne keuken uit 2025;
• Inbouwapparatuur uit 2025;
• Kokendwaterkraan;
• Remeha Avanta Ace cv-ketel uit 2024;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Airconditioning aanwezig;
• 23 zonnepanelen;
• Meterkast vernieuwd in 2024;
• Vier slaapkamers;
• Twee badkamers en drie toiletten;
• Royale vrijstaande garage;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Enthousiast geworden?
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte samenkomen? Dan is Gentiaanstraat 30 absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de royale woonoppervlakte, de moderne voorzieningen en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem gerust contact op met Makelaardij De Groot voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 409.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.007
- Aangeboden sinds
- 09-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 480 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Buitenzonwering
- Sauna
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 147 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 20 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Gageldonk-West?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gentiaanstraat
-
Rooseveltlaan, Bergen op Zoom Bushalte9 min. | 741 m
-
Bergen op Zoom, Bergen op Zoom Treinstation10 min. | 770 m
-
Churchilllaan, Bergen op Zoom Bushalte10 min. | 805 m
-
Station, Bergen op Zoom Bushalte11 min. | 873 m
-
Van Houtenstraat, Bergen op Zoom Bushalte12 min. | 925 m
-
Gagelboslaan, Bergen op Zoom Bushalte12 min. | 936 m
-
Jacob Obrechtlaan, Bergen op Zoom Bushalte13 min. | 1078 m
-
Asselbergsstraat, Bergen op Zoom Bushalte14 min. | 1154 m
-
Wassenaarstraat, Bergen op Zoom Bushalte15 min. | 1230 m
-
Pasteurlaan, Bergen op Zoom Bushalte16 min. | 1267 m
-
SBAO Auris Montaal School4 min. | 296 m
-
Islamitische Basisschool School5 min. | 408 m
-
Christelijke Basisschool De Grebbe School7 min. | 505 m
-
Curio ISK Bergen op Zoom School14 min. | 1082 m
-
Kindcentrum Kiemkade School14 min. | 1133 m
-
RK Basisschool Anton van Duinkerken School15 min. | 1175 m
-
(V)SO Erve Olde Meule School18 min. | 1463 m
-
RK Basisschool Sancta Maria School18 min. | 1472 m
-
RK Basisschool Het Kompas School19 min. | 1527 m
-
MollerJuvenaat locatie Bolwerk School22 min. | 1806 m
-
Basisschool De Krabbenkooi School24 min. | 1928 m
-
Het Kwadrant School24 min. | 1984 m
-
Avantage Supermarkt Bergen op Zoom Supermarkt2 min. | 160 m
-
ASYA Store3 min. | 242 m
-
Avantage supermarkt Supermarkt5 min. | 338 m
-
Jumbo Supermarkt5 min. | 352 m
-
Vishandel Kaviaar Convenience Store5 min. | 387 m
-
Kruidvat Store6 min. | 421 m
-
Action Store7 min. | 511 m
-
Supermarkt Oranje 12 Supermarkt7 min. | 521 m
-
Tony's Coffee & More Convenience Store10 min. | 801 m
-
Kiosk Convenience Store11 min. | 832 m
-
Breda Winkelcentrum11 min. | 839 m
-
Stations Telecom Store11 min. | 848 m
-
Auto Koese Store11 min. | 870 m
-
Mellys Zonnestudio Store12 min. | 923 m
-
Toko Aroy Convenience Store13 min. | 1008 m
-
Esmeralda’s Haarmode Store13 min. | 1022 m
-
Bakkerij Marrakech Store13 min. | 1027 m
-
Louwman Store13 min. | 1064 m
-
Grosik Polski Supermarket Supermarkt13 min. | 1077 m
-
Karwei Store14 min. | 1107 m
-
Café Caglayan B.V. Coffee Shop4 min. | 320 m
-
Avantage Fastfood4 min. | 320 m
-
Eethuis Kristal Restaurant5 min. | 402 m
-
Gaziantep Sofrasi Restaurant6 min. | 447 m
-
de Kastanje Coffee Shop7 min. | 521 m
-
't Keteltje Fastfood8 min. | 631 m
-
De Bergse Hoek Pub10 min. | 752 m
-
Murat Restaurant11 min. | 831 m
-
Sushi Familie Restaurant11 min. | 876 m
-
Marco's Intermezzo Coffee Shop11 min. | 890 m
-
Lin Lin Parabool Fastfood12 min. | 916 m
-
De Watertoren Pub12 min. | 987 m
-
El-Tajine Restaurant13 min. | 997 m
-
Chinees afhaalcentrum Ni Hao Restaurant13 min. | 1012 m
-
Ni Hao Restaurant13 min. | 1012 m
-
Restaurant Het Wolthuis Restaurant13 min. | 1031 m
-
Cafetaria Bubbels Fastfood13 min. | 1032 m
-
T Luifeltje Bergen Op Zoom Fastfood14 min. | 1111 m
-
SushiPoint Fastfood14 min. | 1137 m
-
De Louvre Pub14 min. | 1148 m
-
Fitboz Sportschool5 min. | 390 m
-
Skischool Bergen op Zoom Sportcentrum9 min. | 678 m
-
Somalia (Gym) Boys Sportschool11 min. | 833 m
-
Sporthal Gageldonk Sportcentrum13 min. | 1010 m
-
Sports-health Center Sportschool13 min. | 1056 m
-
Salt Kitesurfschool Sportcentrum14 min. | 1155 m
-
Personal Fitness Nederland - Bergen op Zoom Sportschool16 min. | 1264 m
-
Health Studio Steenbergen/Bergen op Zoom Sportschool16 min. | 1266 m
-
Sportstudio Energy Sportschool17 min. | 1331 m
-
CrossFitboz Sportschool17 min. | 1345 m
-
Fitness Discipline Sportschool17 min. | 1345 m
-
Bhavana - Maindflow Meditatie Sportschool17 min. | 1369 m
-
Basic-Fit Bergen op Zoom Sportschool17 min. | 1406 m
-
Viva Pilates Sportschool20 min. | 1640 m
-
Ride It indoor cycling Sportschool20 min. | 1644 m
-
Weightwatchers Sportschool20 min. | 1648 m
-
YOGA by Karin Sportschool20 min. | 1655 m
-
Ladies Personal Training Sportschool21 min. | 1688 m
-
Pilates Studio Bergen op Zoom Sportschool21 min. | 1726 m
-
Yogaboz Sportschool21 min. | 1726 m
-
Apotheek Gageldonk Apotheek5 min. | 359 m
-
Meldkamer Ambulance Bergen op Zoom Kliniek11 min. | 873 m
-
Dent' Attent, Joke Elisen-Boodt Ziekenhuis11 min. | 896 m
-
Auris Audiologisch Centrum voor Gehoor Spraak en Taal Ziekenhuis13 min. | 1060 m
-
Hospice De Markies Ziekenhuis14 min. | 1109 m
-
Audiologich Centrum Bergen Op Zoom Doctor14 min. | 1112 m
-
Kruidvat Apotheek15 min. | 1223 m
-
Stolmed Oogklinieken / Oogarts Ziekenhuis16 min. | 1294 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek16 min. | 1327 m
-
OOFi Ziekenhuis17 min. | 1371 m
-
Duurzaamheidswinkel Bergen op Zoom Apotheek19 min. | 1505 m
-
Huid- en Oedeempraktijk Schouten Ziekenhuis20 min. | 1613 m
-
Medisch Centrum De Poort Ziekenhuis20 min. | 1634 m
-
Apotheek de Poort Apotheek20 min. | 1644 m
-
Apotheek Bravis Apotheek21 min. | 1662 m
-
Polikliniek Bravis Ziekenhuis21 min. | 1681 m
-
Apotheek Bergen op Zoom Centrum Apotheek21 min. | 1691 m
-
Bariatrisch Centrum Zuid West Nederland Ziekenhuis21 min. | 1696 m
-
Orthopediepraktijk Meermans BV Ziekenhuis21 min. | 1718 m
-
Revalidatie Bravis Ziekenhuis Ziekenhuis21 min. | 1719 m
-
Piuspark Park4 min. | 269 m
-
Churchillplein Tuin10 min. | 756 m
-
Rooseveltplein Tuin12 min. | 920 m
-
A.M. de Jongpark Park13 min. | 1060 m
-
Anton van Duinkerkenpark Park14 min. | 1109 m
-
Beeldentuin Tuin16 min. | 1311 m
-
South Alberta Plantsoen Park17 min. | 1342 m
-
Bleekveldje Park19 min. | 1538 m
-
Markiezenhoftuin Tuin24 min. | 1981 m
€ 409.000
Beschikbaar In overleg