- 114 m²
- 5 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 november 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Bolsward-Noordoost in Bolsward;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Twee-onder-één-kap gezinswoning!
Op een rustige woonlocatie in de woonwijk "Fugelkrite" staat deze 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. In de voormalige garage zijn een keuken en een berging gerealiseerd. De keuken en de badkamer zijn in 2023 vernieuwd. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en beschikt over 16 zonnepanelen.
Gelegen op een perceel eigen grond van 232 m² met aan de voorzijde een oprit en aan de achterzijde een beschutte achtertuin met een tuinschuur voorzien van veranda.
De Fugelkrite is een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen. De gemoedelijke stad Bolsward is gunstig gelegen aan de A7 met uitstekende verbindingen richting de Afsluitdijk en de steden Sneek en Leeuwarden.
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over de straat. Centraal in de woonkamer is de schouw met rookkanaal. De schuifpui bij de eethoek vormen een directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich in de achter aanbouw, het betreft een half open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging is bereikbaar via de entree en heeft ook een eigen entree aan de voorzijde, zodat het prima kan worden gebruikt als thuiskantoor of praktijkruimte.
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel, hierdoor hebben de slaapkamers meer ruimte en lichtinval. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping waar een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Deze verdieping is voorzien van een dakvenster.
De woning beschikt over een heerlijk beschutte achtertuin op het westen. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een border. Aan de achterzijde van de tuin staat een fraaie veranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de houten berging is ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Er is een achterom langs de zijkant van de woning.
Ook de voortuin is mooi aangelegd met een grote border en heeft een zonligging op het oosten. De oprit biedt hier parkeerruimte voor 2 auto's.
- Ruime gezinswoning;
- 2x dakkapel;
- Betonnen vloeren;
- Keuken en badkamer 2023;
- Waterontharder;
- Rookkanaal;
- Energielabel B;
- 16 Zonnepanelen;
- Vaste trap naar de 2e verdieping;
- Royale oprit voor 2 auto's;
- Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
- Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.947
- Aangeboden sinds
- 08-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Inhoud
- 460 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 79 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ITHO-Klimax 2 (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Ljip
-
Ugolaan, Bolsward Bushalte9 min. | 699 m
-
Eekwerdlaan, Bolsward Bushalte9 min. | 726 m
-
Koopman Heeresweg, Bolsward Bushalte17 min. | 1398 m
-
Gasthuissingel, Bolsward Bushalte20 min. | 1578 m
-
Kloosterlaan, Bolsward Bushalte21 min. | 1676 m
-
Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte24 min. | 1962 m
-
Daltonschool De Blinker School10 min. | 748 m
-
Christelijke Basisschool De Bron School11 min. | 850 m
-
Sint Maarten Basisschool School24 min. | 1982 m
-
Ruud Haringa Tweewielers Store17 min. | 1391 m
-
ALDI Supermarkt19 min. | 1545 m
-
Tsjoch & Mear Store20 min. | 1646 m
-
Vreugdenhil Computers Store20 min. | 1650 m
-
Jumbo Supermarkt21 min. | 1663 m
-
G&W GezondheidsWinkel Bolsward Convenience Store21 min. | 1684 m
-
Lohman Fietsen Store21 min. | 1701 m
-
Botermans Modeschoenen Store22 min. | 1746 m
-
Boalseter Markt Convenience Store23 min. | 1832 m
-
Kapsalon Bleeker Store23 min. | 1845 m
-
Slagerij De Boer Store23 min. | 1863 m
-
Slagerij Anema Store23 min. | 1868 m
-
Kapsalon Mazen Store24 min. | 1958 m
-
Meis Store24 min. | 1973 m
-
Rustpunt de Stipe Coffee Shop17 min. | 1341 m
-
de Tramhalte Fastfood19 min. | 1522 m
-
Snackbar De Tramhalte Fastfood19 min. | 1541 m
-
Het Weeshuys Restaurant19 min. | 1556 m
-
Snekerpoort 2.0 Coffee Shop20 min. | 1645 m
-
Miedema Fish & Chips Fastfood21 min. | 1709 m
-
Pizzorante Ponte Vecchio Restaurant23 min. | 1884 m
-
Harré Tapas Restaurant24 min. | 1930 m
-
Brasserie E & D Restaurant24 min. | 1947 m
-
Blend Bolsward Restaurant24 min. | 1961 m
-
Restaurant Brugman Restaurant24 min. | 1989 m
-
Middelzee Sportcentrum10 min. | 780 m
-
Move to Improve by Monique Zijsling Sportschool17 min. | 1402 m
-
Vrieswijk BHV Kliniek13 min. | 1030 m
-
Logopediepraktijk Logopedie4you Ziekenhuis16 min. | 1326 m
-
Werkplaats De Nieuwe Ruiter Doctor17 min. | 1358 m
-
Huisartsenpraktijk Nieuwmarkt Doctor24 min. | 1990 m
-
Julianapark Park22 min. | 1747 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg