Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Molenstraat 35

Bekijk kaart
6021 GT Budel (Budel)
€ 890.000 k.k.
  • 220 m²
  • 5 kamers
  • 2019

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Budel in Budel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Startprijs € 890.000,- k.k. (bieden vanaf)

STATIG, STIJLVOL EN VERRASSEND RUIM! EEN PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING MET EEN WARME UITSTRALING, ROYALE LEEFRUIMTES EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!

Wat een uitstraling! Deze prachtige, statige vrijstaande woning met 220m² woonoppervlak en energielabel A++ combineert de charme van stijlvolle architectuur met het comfort van modern wonen. Gelegen op een perceel van 527 m², met een royale woonkeuken, drie grote slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers én een heerlijke tuin op het zuiden.

Ook binnen maakt de woning indruk. De royale T-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel, de prachtige keuken met kookeiland en de grote raampartijen geven het geheel een warme, huiselijke uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke kantoorruimte, vloerverwarming, warmtepomp, 11 zonnepanelen en een garage. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden biedt volop privacy.

Een fijne woonomgeving in Budel, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen A2 zijn Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar en ligt het centrum van Eindhoven op circa 20 tot 25 autominuten afstand.

INDELING

BEGANE GROND
Entree en hal
Entree met toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de meterkast en de ruime kantoorruimte/werkkamer De benedenverdieping is afgewerkt met grote moderne vloertegels met vloerverwarming

Woonkamer
De royale T-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
De moderne open keuken uit 2020 is uitgevoerd met een sfeervol spoeleiland, voorzien van een spoelbak en zitgelegenheid voor twee personen. De keuken heeft een combinatie van lichte kastfronten, houtaccenten en donkere werkbladen.
De uitgebreide inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met nulgradenzone, Bosch combisteamer, multifunctionele Richmond vijfpits inductiekookplaat, oven met slowcook- en grillfunctie en bordenwarmer.
Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Technische ruimte
Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met opslagruimte en een wastafel met meubel en de warmtepomp, Nefit cv-ketel en warmwaterboiler. Ook bevindt zich hier het toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop en slaapkamers
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en een hoog plafond met zichtbare houten balken. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat.
De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, waarvan de temperatuur per ruimte afzonderlijk regelbaar is.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet, inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. De wanden zijn afgewerkt met grote grijze tegels.

TWEEDE VERDIEPING
Zolder
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. De ruimte beschikt over meerdere Velux-dakramen en biedt mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, afhankelijk van de benodigde aanpassingen.

TUIN
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim terras, gazon, groene borders, siergrassen, hortensia's en diverse bomen. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een sproei installatie op grondwater.

GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID
De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ook bevindt zich hier de grondwaterpomp voor de tuinberegening en een aansluiting voor drinkwater.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor circa vier auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woning uit 2020, woonoppervlakte 220m² en perceel van 527 m²
• Energielabel A++
• 11 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
• Drie royale slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheden voor twee extra slaapkamers
• Moderne woonkeuken met kookeiland en afzonderlijke kantoorruimte
• Zonnige achtertuin op het zuiden, garage en parkeergelegenheid voor circa vier auto's op eigen terrein.

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.045
Aangeboden sinds
13-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
2.000 m²
Inhoud
803 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Bergruimte

Oppervlakte berging
42 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Molenstraat

  • Anton Meurkensstraat, Budel Bushalte
    5 min. | 380 m
  • Deken Van Baarsstraat, Budel Bushalte
    11 min. | 887 m
  • Rubenslaan, Budel Bushalte
    12 min. | 994 m
  • Dr. Anton Mathijsenstraat, Budel Bushalte
    13 min. | 1068 m
  • Heesakkerweg, Budel Bushalte
    15 min. | 1244 m
  • Burg. van Houtstraat, Budel Bushalte
    19 min. | 1515 m
  • Nieuwstraat, Budel Bushalte
    20 min. | 1641 m

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 890.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 890.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning