Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ploeglaan 46

Bekijk kaart
3755 HT Eemnes (Zuidbuurt)
€ 600.000 k.k.
  • 129 m²
  • 6 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 oktober 2026 aangeboden door Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Zuidbuurt in Eemnes;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden én een bijzondere afsluitbare overkapping die is ingericht als skihut.

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne, rustige locatie in Eemnes? Dan is deze hoekwoning aan de Ploeglaan zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², vijf slaapkamers verdeeld over 2 etages en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen.

Wonen in de Zuidbuurt van Eemnes biedt rust en ruimte, omringd door groen en natuur. De nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stedelijke centra voegen een perfecte balans toe aan het landelijke leven.

Deze woning staat in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Het gezellige dorpshart van Eemnes, met winkels voor de dagelijks boodschappen, restaurants en de wekelijkse markt, ligt op slechts enkele minuten lopen. Via de nabijgelegen A1 en A27 zijn onder andere Hilversum, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.

Je komt binnen via de hal, waar de meterkast en de toiletruimte zich bevinden. Vanuit de hal kom je de riante woonkamer binnen van bijna 35 m², die doorloopt naar de open keuken van bijna 9½ m², wat een heerlijke woonkeuken creëert. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je via de achterdeur naar de achtertuin.

De hal, toiletruimte en de keuken zijn voorzien van plavuizen. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer.

Aan de zijkant van de woonkamer is de afsluitbare opgang naar de eerste verdieping.

Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van bijna 13½ m², de badkamer en een tussenhal. De tussenhal geeft vervolgens toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk bijna 6 m² en bijna 12½ m² en de wasruimte, waar nu de wasmachine en droger staan opgesteld. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een douchecabine.

De hele etage is voorzien van laminaat, met uitzondering van de badkamer.

Via de overloop is er een trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping (de zolder) tref je de overloop, die toegang geeft tot een bergruimte waar ook de CV-combiketel is opgesteld, een slaapkamer van circa 6 m² en een grote slaapkamer van ruim 16 m².

Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Deels betegelde voortuin van bijna 42 m². Op het zuiden gelegen achtertuin van ruim 136 m² met achterom via de zij- en achterkant. Achterin deze tuin treft u een stenen berging van ruim 9m² en een grote houten overkapping met een glazen schuifpui van bijna 33 m²; deze schitterende ruimte is ingericht als een gezellige skihut.

  • Perceeloppervlakte 260 m²
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
  • Inhoud 459 m3
  • Achtertuin op het zuiden met achterom via de zij- en achterkant
  • CV-ketel HR Remeha Tzersa Ace-Matic hybride combiketel 2024;
    omdat dit een hybride ketel is kan hij worden gecombineerd met een warmtepomp
  • Energielabel C
  • Er is een bouwkundig rapport opgemaakt, zodat er geen verrassingen zijn
  • Vrijstaande stenen schuur met plat dak
  • Zeer grote, met glazen pui afsluitbare houten overkapping (2017), die is ingericht als een warme skihut.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.651
Aangeboden sinds
17-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
459 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
126 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzersa Ace-Matic 28c CW/4 Hybride (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
43 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Zuidbuurt?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ploeglaan

  • Wezenboom, Eemnes Bushalte
    3 min. | 226 m
  • Pijpestrootje, Eemnes Bushalte
    6 min. | 428 m
  • Zuidersingel, Eemnes Bushalte
    9 min. | 667 m
  • Braadkamp, Eemnes Bushalte
    10 min. | 797 m
  • BEL kantoor, Eemnes Bushalte
    11 min. | 833 m
  • RK School, Eemnes Bushalte
    12 min. | 953 m
  • Raadhuislaan, Eemnes Bushalte
    12 min. | 975 m
  • Eemnes/Laren P+R (Oost), Eemnes Bushalte
    12 min. | 985 m
  • Aartseveen, Eemnes Bushalte
    15 min. | 1176 m
  • Eemnes/Laren P+R (Tak), Eemnes Bushalte
    15 min. | 1219 m
  • Eemnes/Laren P+R (West), Laren Bushalte
    17 min. | 1375 m
  • Wakkerendijk 110, Eemnes Bushalte
    17 min. | 1402 m

Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars

€ 600.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars

€ 600.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning