Mathijsenstraat 31

Beschrijving

In de geliefde Geneesherenbuurt staat deze verrassend ruime eindwoning met circa 122 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een praktische bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de grote raampartijen, de prettige indeling en de ruimte verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkers of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.

De woning beschikt over diverse aantrekkelijke voorzieningen en een goede basis. Op onderdelen kan de afwerking wat extra aandacht gebruiken, wat de nieuwe eigenaar juist de gelegenheid biedt om de woning verder naar eigen smaak en wensen in te richten.

Indeling

Begane grond
Via de ruime, grotendeels bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De sfeervolle tv-wand met geïntegreerde haard en de bijzondere plafondafwerking met inbouwspots geven de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, die aansluit op de open keuken. De keuken is voorzien van een praktische opstelling met lichte keukenkasten, een donker werkblad, diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken en de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

De overige twee slaapkamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingedeeld met twee afzonderlijke kamers, beide voorzien van daglicht. Daarnaast is er een aparte doucheruimte.

De aanwezigheid van dakkapellen zorgt voor extra lichtinval en een prettige bruikbaarheid van deze verdieping.

Hiermee biedt de woning in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Buitenruimte
De woning beschikt over een grotendeels bestrate, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten. Dankzij de hoekligging geniet u van een relatief vrije ligging en biedt de buitenruimte verschillende mogelijkheden om een fijne plek te creëren om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een praktische achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, bestrate voortuin die eveneens diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Ligging
De Mathijsenstraat ligt in de Geneesherenbuurt, een prettige woonomgeving in Haarlem. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvang, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Winkelcentrum Schalkwijk ligt op korte afstand en ook het gezellige centrum van Haarlem is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en de omliggende regio goed te bereiken.

Bijzonderheden

• Ruime eindwoning met circa 122 m² woonoppervlakte;
• Gelegen op een perceel van 158 m²;
• Bouwjaar 1964;
• Momenteel ingedeeld met 5 (slaap)kamers;
• Lichte woonkamer met sfeervolle tv-wand;
• Open keuken met bar en diverse apparatuur;
• Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting;
• Badkamer met ligbad en een extra doucheruimte op de tweede verdieping;
• Kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
• Gedeeltelijke vloerverwarming;
• Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2021;
• Energielabel D;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
• Diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder af te werken;
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg.

Een woning met ruimte én mogelijkheden! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Haarlem en vindt u het leuk om een woning verder naar eigen smaak in te richten?

Dan is Mathijsenstraat 31 absoluut een bezichtiging waard!