- 79 m²
- 4 kamers
- 1947
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Anke Smeets makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Maria Gewanden in Hoensbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN!
Deze half vrijstaande woning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving van Hoensbroek. Een groene omgeving en nabij winkels, scholen en de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket, geheel kunststof kozijnen met dubbelglas én energielabel B.
Het mooie en ruime perceel biedt veel mogelijkheden en de tuin biedt veel rust, privacy en zon! De tuin is voorzien van een overdekt terras en 2 bergingen.
De woning is van oorsprong een kleine levensloopbestendige woning en nu heeft deze woning een extra verdieping met dakkapel en 2 slaapkamers.
!! BEKIJK ZEKER DE VIRTUELE RONDLEIDING VAN DEZE WONING VAN DEZE WONING VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN ****** !!
De entree biedt toegang tot de gezellige keuken met een keurige witte aanbouwkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven.
Er is een diepe bergkast en toegang tot de kelder.
Vanuit de keuken bereikt men de sfeervolle woonkamer met houtkachel voor extra comfort en gezelligheid.
Tevens bereikt men vanuit de woonkamer de tuin, de badkamer en de werkkamer die eveneens als slaapkamer kan dienen.
De badkamer is voorzien van het toilet, wastafel in meubel en een hoekbad met douchecombinatie.
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers. De verdieping heeft een grote dakkapel, rolluiken en een laminaatvloer.
- Bijzonder sfeervolle woning met veel karakter, mogelijkheden;
- Centrale en geliefde ligging nabij belangrijkste uitvalswegen, scholen en winkels;
- Mogelijkheid levensloopbestendig wonen;
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel voor extra comfort;
- Goed isolatiepakket, Energielabel B;
- Groene ligging met veel ruimte rondom, alle rust en privacy;
- Grote tuin met overdekt terras en 2 bergingen;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas.
Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Overdracht
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.671
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 333 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Tuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha avanta (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 12 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Leeuwerikstraat
-
Adelante, Heerlen Bushalte4 min. | 272 m
-
Kasteel Hoensbroek, Heerlen Bushalte8 min. | 594 m
-
Randweg, Heerlen Bushalte12 min. | 969 m
-
Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte17 min. | 1368 m
-
Markt, Heerlen Bushalte18 min. | 1458 m
-
Pastoorskuilenweg, Heerlen Bushalte18 min. | 1461 m
-
Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte24 min. | 1914 m
-
(V)SO Mgr. Hanssen Hoensbroek School6 min. | 449 m
-
Basisschool de Vlieger School8 min. | 595 m
-
Broeklandcollege MAVO School20 min. | 1634 m
-
Bs Wonderwijs School24 min. | 1966 m
-
Pettini bloemen Store15 min. | 1197 m
-
Lidl Supermarkt17 min. | 1387 m
-
Naanhof Nuth Convenience Store18 min. | 1419 m
-
Naanhof Supermarkt18 min. | 1443 m
-
Horeca-Plus Store18 min. | 1473 m
-
Van Kan Store19 min. | 1514 m
-
ALDI Supermarkt19 min. | 1529 m
-
gebroeders Luchie Store21 min. | 1707 m
-
HEMA Winkelcentrum22 min. | 1760 m
-
Etos Store22 min. | 1780 m
-
PLUS Danny Rosenboom Supermarkt22 min. | 1782 m
-
Enjoy it Store22 min. | 1808 m
-
Colors@Home Pellaers Woonidee Store23 min. | 1827 m
-
Lendi fashion Store23 min. | 1868 m
-
Jacq Seyffers Store23 min. | 1870 m
-
Scapino Store24 min. | 1930 m
-
Le Garage Gebrook Coffee Shop9 min. | 695 m
-
Cafe Guusje Coffee Shop10 min. | 788 m
-
De Blauwe Dame Restaurant11 min. | 851 m
-
Cafetaria Tot Morgen Fastfood14 min. | 1094 m
-
De Naamse Steen Coffee Shop15 min. | 1242 m
-
Bergrust Restaurant16 min. | 1283 m
-
Restaurant Bergrust Restaurant16 min. | 1293 m
-
Friture 't Hoentje Coffee Shop17 min. | 1353 m
-
Tong Hai Restaurant18 min. | 1487 m
-
Tong Hai Chinees-Indisch Restaurant Restaurant18 min. | 1489 m
-
Brass 48 Restaurant19 min. | 1495 m
-
De Heerlijkheid Hoensbroek Restaurant19 min. | 1497 m
-
Tapas Amigo Pub19 min. | 1546 m
-
Restaurant Paradiso Hoensbroek Restaurant19 min. | 1552 m
-
Sarantis Restaurant Restaurant19 min. | 1552 m
-
Hotel Café Amicitia Pub19 min. | 1558 m
-
Paradiso Restaurant19 min. | 1559 m
-
Partycentrum Amicitia Coffee Shop19 min. | 1567 m
-
Solaf Restaurant21 min. | 1693 m
-
Bufkes Fastfood22 min. | 1761 m
-
DIOS/Eureka Locatie Hoensbroek Sportschool20 min. | 1594 m
-
Sportstudio Fitmix Sportschool23 min. | 1879 m
-
Hoensbroek/NORAD Sportcentrum24 min. | 1972 m
-
ZwangerFit Hoensbroek Sportcentrum24 min. | 1982 m
-
Adelante Kliniek4 min. | 285 m
-
CSCU/PIJN - afdeling 6 Ziekenhuis5 min. | 334 m
-
Mitralis Kliniek5 min. | 364 m
-
Mitralis Hoensbroek Ziekenhuis5 min. | 366 m
-
Audiologisch Centrum Ziekenhuis5 min. | 401 m
-
Cura Clinic Parkstad BV Ziekenhuis5 min. | 403 m
-
Mosaderma Kliniek5 min. | 405 m
-
Co-eur Ziekenhuis5 min. | 408 m
-
Mosaderma B.V. Ziekenhuis5 min. | 411 m
-
Hand & Pols Centrum Parkstad.nl Ziekenhuis9 min. | 711 m
-
Hoofdstraat Huisartsenpraktijk Doctor15 min. | 1235 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1748 m
-
Etos Apotheek22 min. | 1780 m
-
Huisartsenpraktijk Blokland Doctor23 min. | 1888 m
-
Zorgplein Hoensbroek Ziekenhuis24 min. | 1982 m
-
Apotheek Hoensbroek Apotheek24 min. | 1992 m
-
Schurenbergerpark Park10 min. | 830 m
-
Ridder Hoenpark Park17 min. | 1368 m
-
Stichting Speeltuin Vaesrade en Kinderboerderij Park19 min. | 1560 m
€ 290.000
Beschikbaar In overleg