- 152 m²
- 5 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Heerhugowaard;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Geesterland en omgeving in Ursem.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WONEN MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT IN DORPSE AMBIANCE
Ben je op zoek naar de ideale woning? Deze uitgebouwde hoekwoning biedt álles wat nodig is om comfortabel te wonen, werken en genieten!
Met maar liefst 152 m² woonoppervlak, vier goed bemeten slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vijfde), een royale uitbouw, een grote geïsoleerde garage van circa 20 m² en een nieuw aangelegde tuin met veranda, is deze woning bijzonder ruim.
De woning is voorzien van energielabel A onder andere dankzij 16 zonnepanelen, volledige isolatie en een modern WTW-systeem. Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij school, sportverenigingen en winkels én op korte afstand van natuur en steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn, Purmerend en Zaandam. Dit huis vormt de ideale basis voor iedereen die rust én bereikbaarheid weet te waarderen.
KOM THUIS IN DEZE SFEERVOLLE HOEKWONING
Zodra je binnenstapt, krijg je een eerste indruk van wat deze woning zo prettig maakt: licht en
ruimte. De royale entree krijgt dankzij de solartube extra daglicht en voelt open en uitnodigend aan.
In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast.
Loop je verder dan word je meteen begroet door de warme sfeer van het huis.
De lichte woonkamer, met een charmante erker aan de voorzijde, is de perfecte plek om samen te komen. De erker en de grote raampartijen zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kun je je favoriete boek lezen in het zonnetje of genieten van een gezellige avond met familie en vrienden.
Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een grote zithoek en een royaal eetgedeelte.
EEN KEUKEN DIE BINNEN EN BUITEN MET ELKAAR VERBINDT
Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.
De openslaande tuindeuren met plissé hordeur zorgen hier voor iets wat je vooral op mooie dagen zult waarderen: binnen en buiten lopen bijna vanzelf in elkaar over.
De deuren open, buiten ontbijten, later op de dag de zon meepakken en ’s avonds nog lang tafelen onder de veranda. De verbinding tussen keuken, woonkamer en tuin maakt dit tot een heerlijke plek om samen te zijn.
EEN EXTRA RUIMTE DIE JE HELEMAAL ZELF KUNT INVULLEN
Vanuit de keuken bereik je de multifunctionele ruimte van circa 15 m². Momenteel wordt deze
gebruikt als speelkamer, maar dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming en aanwezige
aansluitingen kun je hier veel kanten mee op.
EERSTE VERDIEPING | VOLOP RUIMTE
Via de lichte trapopgang, waar de grote zijramen voor veel natuurlijk licht zorgen, bereik je de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare screens, prettig tijdens zonnige dagen.
De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 24 m² bijzonder royaal en beschikt over een op maat gemaakte kledingkast.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING | HIER WORD JE NOG EEN KEER VERRAST
In 2025 is hier een prachtige nieuwe slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is een lichte en ruimtelijke kamer ontstaan. En eenmaal boven trekt ook het uitzicht direct de aandacht: vanuit deze kamer kijk je fraai weg over de uitgestrekte landerijen rondom Ursem.
Hier zijn eindeloze mogelijkheden om de kamer om te toveren tot een royale werkplek.
De aanwezige airconditioning zorgt hier bovendien het hele jaar door voor een aangenaam
binnenklimaat. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een afzonderlijke ruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan ook uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of vijfde slaapkamer.
Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische vliering voor nog meer bergruimte.
DE TUIN | EEN ABSOLUUT PARELTJE
De heerlijke, zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is in 2021 volledig vernieuwd. Keramische tegels, verhoogde borders en een royale veranda van maar liefst 3 x 6 meter geven de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling.
Hier verplaatst het leven zich op mooie dagen vanzelf naar buiten. Samen eten met vrienden op een zwoele zomeravond of in de herfst onder de veranda met een warme kop thee: deze tuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer.
EN DAN DE GARAGE...
Dit is een van de grote pluspunten van de woning: de geïsoleerde garage van circa 20 m² met
openslaande deuren.
Natuurlijk kun je hier de auto parkeren, maar misschien zijn het juist die andere mogelijkheden die deze ruimte zo aantrekkelijk maken.
Wie graag klust, een motor of fietsen wil stallen, een eigen werkplaats zoekt, ruimte nodig heeft voor een hobby of simpelweg droomt van een flinke eigen garage, gaat hier veel plezier aan beleven. Juist die extra praktische ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig.
Bovendien is er direct naast en rondom de woning volop parkeergelegenheid.
COMFORTABEL ÉN ENERGIEZUINIG WONEN
De woning beschikt over energielabel A en is onder andere voorzien van 16 zonnepanelen uit 2020, HR++ glas, screens en een Brink WTW-systeem.
Daarnaast is op de tweede verdieping in 2025 een Daikin Prefera airco geplaatst die naast koelen ook kan verwarmen.
PERFECTE LIGGING IN EEN CHARMANT DORP
Wonen in een rustgevende, groene omgeving, zonder de stadsvoorzieningen te hoeven missen? Deze woning combineert het beste van beide werelden. Het Geesterland is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en verschillende speeltuintjes. De winkels, huisarts en basisschool bevinden zich op loopafstand en ook verschillende sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden.
Daarnaast zijn steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn, Purmerend en Zaandam goed bereikbaar.
De omliggende polders bieden volop mogelijkheden om te ontspannen: wandel, fiets of geniet van een rustige picknick. Juist die combinatie van ruimte en rust met steden in de omgeving maakt wonen in Ursem zo aantrekkelijk.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
- Maar liefst 152 m² woonoppervlak
- Energielabel A
- Royale uitgebouwde hoekwoning
- Vier goed bemeten slaapkamers
- Mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
- Multifunctionele extra ruimte van circa 15 m²
- Grote geïsoleerde garage van circa 20 m²
- Zonnige tuin op het zuidwesten, opnieuw aangelegd in 2021 met royale veranda
- Nieuwe slaapkamer met dakkapel gerealiseerd in 2025 met fraai uitzicht
- 16 zonnepanelen
- HR++ glas
- Brink WTW-systeem
- SolarEdge omvormer en optimizers
- Intergas HRe cv-ketel (2019)
- Daikin Prefera airco (2025)
- Heroal screens met Somfy-bediening
- Zonnescherm met Somfy-bediening
- Veel praktische bergruimte en een vliering
KORTOM | EEN HUIS DAT MET JE MEE KAN GROEIEN
Dit is zo’n woning die je eigenlijk van binnen moet ervaren om te zien hoeveel ruimte er werkelijk is.
Maar uiteindelijk zijn het niet alleen de vierkante meters die tellen. Het is de ruimte om samen te zijn én je eigen plek te hebben. De openslaande deuren naar de tuin. Lange avonden onder de veranda.
Een garage waar je eindelijk plek hebt voor die hobby of werkbank. En dan ook nog dat vrije uitzicht over de landerijen.
Een huis met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoeveel deze woning te bieden heeft.
De vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.289
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 539 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Geesterland
-
De Rustenburcht, Ursem Bushalte11 min. | 864 m
-
Kerkebuurt, Ursem Bushalte13 min. | 1022 m
-
BAVO-School School7 min. | 549 m
-
Karin's Kookcollege Convenience Store8 min. | 660 m
-
SPAR Tijms Supermarkt10 min. | 766 m
-
Wittw Wielsport Store11 min. | 845 m
-
Rick's Kitchen Catering Convenience Store19 min. | 1521 m
-
EetCafé Halfweg Ursem Coffee Shop6 min. | 442 m
-
Cafetaria Eethuis Jem Coffee Shop12 min. | 945 m
-
De Rode Leeuw Pub12 min. | 971 m
-
TC Ursem Sportcentrum5 min. | 388 m
-
SC Dynamo Ursem Sportcentrum6 min. | 481 m
-
Yogastudio Yogaura Sportschool16 min. | 1309 m
-
Tennisfarm Holland Sportcentrum22 min. | 1795 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 500.000
Beschikbaar In overleg