Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Boksdoornstraat 10

Bekijk kaart
5922 EJ Venlo (Vastenavondkamp-Noord)
€ 315.000 k.k.
  • 103 m²
  • 4 kamers
  • 1982

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Vastenavondkamp-Noord in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning met een fijne leefruimte, drie slaapkamers en een heerlijke overkapping aan de achterzijde? Deze tussenwoning uit 1982 biedt een praktische indeling, een moderne keuken, een ruime woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. Met onder andere 11 zonnepanelen, aluminium kozijnen met HR-beglazing en een Nefit cv-ketel uit 2021 is ook aan een aantal belangrijke voorzieningen gedacht.

De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in Blerick, met dagelijkse voorzieningen en een basisschool op loopafstand. Het centrum van Blerick en Venlo is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare markies aanwezig. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde geven de schuifpui en de open doorgang naar de keuken een fijne verbinding met de tuin.

De semi-open keuken (ca. 5,5 m²) heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is verder voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij het raam is er prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er tevens een directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer (ca. 9,5 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime masterbedroom (ca. 17 m²). Deze kamer is oorspronkelijk ontstaan uit twee slaapkamers en beschikt over een grote kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met bovenspiegel, een tweede toilet en een praktische extra kast.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, de Nefit combi-cv-ketel (2021) en de omvormer van de zonnepanelen.

Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer (ca. 12 m²), voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Tuin

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne plek om buiten te verblijven. Direct aan de woning is een ruime overkapping gerealiseerd met een glazen dak, glazen schuifwanden, inbouwspots en zonwering. Hierdoor kun je hier al vroeg in het seizoen heerlijk zitten.

De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over diverse borders met beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging (ca. 6 m²), voorzien van elektra. Via de vrije achterom is de tuin eveneens bereikbaar.

Algemeen

  • Bouwjaar: 1982
  • Perceeloppervlakte: 144 m²
  • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m²
  • Inhoud: ca. 366 m³
  • Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
  • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR-beglazing
  • 11 zonnepanelen
  • Nefit combi-cv-ketel (2021)
  • Eigen oprit
  • Ruime overkapping met glazen schuifwanden
  • Stenen berging met elektra
  • Vrije achterom

Ligging

De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dagelijkse voorzieningen en een basisschool bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Blerick en Venlo is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen A67 en A73 liggen op slechts 2 à 3 autominuten afstand.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.058
Aangeboden sinds
11-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
366 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
66 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
14 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Vastenavondkamp-Noord?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boksdoornstraat

  • Azaleastraat, Blerick Bushalte
    1 min. | 68 m
  • Muspelheim, Blerick Bushalte
    6 min. | 428 m
  • Berkenstraat, Blerick Bushalte
    7 min. | 513 m
  • Diependijkstraat, Blerick Bushalte
    8 min. | 621 m
  • Hortensiastraat, Blerick Bushalte
    8 min. | 627 m
  • Drie Decembersingel, Blerick Bushalte
    9 min. | 693 m
  • Maashofpark, Blerick Bushalte
    10 min. | 772 m
  • Nieuwekampstraat, Blerick Bushalte
    10 min. | 805 m
  • De Klimop, Blerick Bushalte
    13 min. | 1004 m
  • Klingerberg, Blerick Bushalte
    13 min. | 1004 m
  • Da Costastraat, Blerick Bushalte
    13 min. | 1055 m
  • Dickenslaan, Blerick Bushalte
    14 min. | 1132 m
  • Goethelaan, Blerick Bushalte
    14 min. | 1160 m

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 315.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 315.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning