- 267 m²
- 8 kamers
- 1887
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Van Driel Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 267 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1887 en ligt in de buurt Centrum in Vlaardingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In het hart van het bruisende Vlaardingen bevindt zich dit unieke Havenpakhuis met een karaktervolle uitstraling en modern wooncomfort. Deze royale vrijstaande woning van maar liefst 267 m² woonoppervlak is verdeeld over vier verdiepingen en combineert authentieke details met hoogwaardige afwerking. Met onder andere een schitterende woonkeuken van 65 m2, 3 badkamers, 7 slaapkamers en ook aan verduurzaming is veel aandacht besteed, qua isolatie en 30 zonnepanelen daardoor energielabel label A+.
Het uitzicht op de haven, stadspark ‘t Hof en de mooie woningen in directe omgeving, dit gecombineerd met een serrehuis in de tuin, de zonnige tuin en de eigen parkeerplaatsen, met eigen laadpunt. Dit Havenpakhuis heeft alle ingrediënten voor heerlijk en comfortabel wonen. Wilt u uw eigen boot direct bij de woning aanmeren? Ook dat behoort tot de mogelijkheden, want hiervoor is een vergunning aanwezig.
De ligging nabij de sluis, tussen haven en Vlaardingse vaart, met het centrum en stadspark op loopafstand is ideaal, ook zit je zo op snelweg A20-A4 en met metrolijn de Hoekselijn zit je zo in Rotterdam centrum of op het strand. Laat u verrassen door de bijzondere charme en het unieke karakter van dit historische pand en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft!
Indeling
Begane grond:
Via een overstekkende luifel bereikt u de ruime entreehal van ca. 15 m², voorzien van een meterkast en moderne nieuw toilet. De woonkamer gecombineerd met woonkeuken is 65 m2 groot, geheel voorzien van vloerverwarming, visgraad PVC vloer, aan alle kanten ramen en sfeervolle gashaard. De woonkeuken is van Nolte, geplaatst in een ruimtelijk U-vorm met veel aanrechtblad, uitgevoerd in wit composiet, mooi front met deels kersenhouten uitstraling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur deels Gaggenau en Miele; stoom oven, hete lucht oven, vaatwasser, grote koelkast en grote vrieskast, gas wok brander, teppanyaki bakplaat, grill en brede rvs afzuigkap. Mooi centraal trappenhuis met glas omgeven, die leidt naar de slaapverdiepingen.
1e verdieping:
Ruim opgezette overloop, luxe toilet, wasruimte met handige schuifdeur, voorkamer van 17 m2 thans als TV kamer in gebruik, met gestukte wanden. Aan de havenzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van maar liefst 29 m². De slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en open badkamer met vrijstaand ligbad, royale inloopregendouche, stoomsauna (Cleopatra), wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de schuifdeur bereikt u het terras van 12 m² met uitzicht over de haven. De fraaie, authentieke luiken geven de woning extra sfeer en benadrukken het historische karakter van de woning. Verder is de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e verdieping:
Op deze slaapverdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig van respectievelijk 12,17 en 19 m2, alle voorzien van laminaatvloeren, internet aansluiting en veel ramen. De slaapkamer aan de havenzijde is voorzien van een frans balkon. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken en ook de badkamer die voorzien is van een inloopdouche met watergoot, hangend toilet, vloerverwarming, wastafel en spiegelkast.
3e verdieping:
Op de bovenste verdieping van het appartement bevindt zich een royale centrale overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping is ook veel lichtinval door de 6 grote dakramen. Aan de havenzijde is de slaapkamer van 22 m2 met aansluitend de 3e badkamer voorzien van Whirpool ligbad (Riho), inloopdouche met watergoot en zwevend toilet. Aan de straatkant is ook een grote slaapkamer van 22 m2 met een grote opmaat gemaakte kastenwand, beide kamers zijn met mooie laminaatvloeren afgewerkt. Dan is er nog inpandige berging van 6 m2 waar de cv ketel staat, de mechanische afzuigingsunit en zonneboiler van 300 liter. Op deze verdieping is de nok hoogte 3,5 m en heb je een fanatisch uitzicht over de haven en het Buizengat.
Tuin en Serre:
De woning beschikt over een heerlijke tuin direct aan het water gelegen, mooi bestraat met grote tegels, handige achterom met bergruimte van Red cedar hout, heerlijk buitenverblijf van 13 m2 met serre, aan 3 zijden glas met een pantry keuken, houtkachel, kastenwand en een schuifpui. In de tuin is ook nog een grote carport afgewerkt met Red ceder hout en heeft parkeerplek voor 2 auto’s, ook is er een eigen laadpaal aanwezig.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg indicatie voorjaar 2027 ;
- Bouwjaar 1887;
- Woonoppervlakte 267 m2;
- Gelegen op 247 m2 EIGEN GROND;
- Houten kozijnen en stalen kozijnen voorzien van HR++ dubbel glas of voorzetramen;
- Eigen Cv-installatie met een Remeha Calenta HR ketel uit 2016 en 300 liter zonneboiler;
- Meterkast met 23 groepen en 4x aardlekschakelaar.
- Dak, gevel en vloeren zijn geïsoleerd, daarnaast zijn er 30 zonnepanelen,16 stuks (315 Wp op schuin dak) geplaatst in 2020 en 14 stuks
(395 Pw op plat dak) in 2026 ca. 10.000 kwh opbrengst en diverse airco’s: - Energielabel A+;
- Voegwerk aangepakt, gevel geïmpregneerd, zinkwerk rondom vernieuwd, dak vernieuwd, schilderwerk 2026 gedaan;
- Vergunning voor aanbrengen eigen aanlegsteiger voor een grote boot/zeilboot.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.524
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 267 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 835 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1887
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Kruisdak
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2018
Buitenruimtes
- Grootte
- 56 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, zijtuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel, Zonneboiler
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 14 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Breed winkelaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt
Wie woont er in Centrum?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Havenstraat
-
Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte7 min. | 554 m
-
Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte8 min. | 603 m
-
Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte11 min. | 873 m
-
Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte11 min. | 903 m
-
Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte12 min. | 932 m
-
Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte13 min. | 1050 m
-
Floreslaan, Vlaardingen Bushalte18 min. | 1445 m
-
Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte19 min. | 1556 m
-
Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte21 min. | 1695 m
-
Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation21 min. | 1713 m
-
Meidoornstraat, Vlaardingen Bushalte22 min. | 1749 m
-
IKC 't Palet School2 min. | 151 m
-
(V)SO De Muldersteeg School6 min. | 489 m
-
IKC Jan Ligthart School11 min. | 888 m
-
Dr H Bavinckschool School11 min. | 893 m
-
IKC Van Kampen School11 min. | 907 m
-
IKC Ambacht School11 min. | 910 m
-
IKC Erasmus School14 min. | 1082 m
-
IKC Het Spectrum School18 min. | 1438 m
-
Het Christal School18 min. | 1442 m
-
KC Het Visnet School19 min. | 1530 m
-
Lentiz | Groen van Prinstererlyceum School20 min. | 1611 m
-
Jenaplan Vlaardingen Basisschool School22 min. | 1782 m
-
Avonturijn School22 min. | 1786 m
-
Urban Design Store2 min. | 164 m
-
Dirk Supermarkt3 min. | 246 m
-
Natuur Slagerij & Delicatessenwinkel 'Welkom' Convenience Store4 min. | 319 m
-
Hoogstraat Vlaardingen Winkelcentrum5 min. | 356 m
-
Van Gent Store5 min. | 369 m
-
Tovino Convenience Store5 min. | 396 m
-
Beau Nouveau Store5 min. | 403 m
-
De Oesterparel Vlaardingen Convenience Store6 min. | 457 m
-
Lidl Supermarkt6 min. | 490 m
-
Puur Natuurlijk Convenience Store6 min. | 492 m
-
Die Grenze Store6 min. | 493 m
-
CandyShop Store7 min. | 519 m
-
Winteridee Store7 min. | 529 m
-
Hunkemöller Store7 min. | 533 m
-
ICI PARIS XL Store7 min. | 535 m
-
Liesveld vlaardingen Winkelcentrum7 min. | 548 m
-
Odido Store7 min. | 551 m
-
van Uffelen Mode Store7 min. | 568 m
-
NAZ GSM SHOP Store8 min. | 604 m
-
Pearle Store8 min. | 606 m
-
Antonius Pub1 min. | 53 m
-
HookaLux Pub2 min. | 145 m
-
IJssalon Melbalino Coffee Shop5 min. | 364 m
-
Eethuis Remo Coffee Shop6 min. | 421 m
-
Remo Eethuis Restaurant6 min. | 436 m
-
Burger & Greek Point Fastfood6 min. | 442 m
-
Dinner & You Fastfood6 min. | 447 m
-
Jansen Restaurant6 min. | 448 m
-
Markant Coffee Shop6 min. | 451 m
-
Cafe Markant Pub6 min. | 452 m
-
The Fire Star Fastfood6 min. | 454 m
-
Proeflokaal de Kast Pub6 min. | 458 m
-
Switi Cariby Restaurant6 min. | 482 m
-
Gasterij Puur Restaurant6 min. | 486 m
-
Het Graatje Restaurant7 min. | 520 m
-
Het Hart van Vlaardingen Restaurant7 min. | 533 m
-
New York Pizza Fastfood7 min. | 537 m
-
Muziekcafé de Hommel Coffee Shop7 min. | 546 m
-
Café Mes Coffee Shop7 min. | 549 m
-
Lunchroom Veerplein18 Coffee Shop8 min. | 583 m
-
Yoga Enzo Sportschool2 min. | 142 m
-
Yogacentrum Vlaardingen Sportschool3 min. | 205 m
-
LIFE Personal Training Sportschool7 min. | 544 m
-
Studio Jazzo Sportschool8 min. | 659 m
-
Mor Elmora Sportschool9 min. | 676 m
-
House of Maan Sportschool9 min. | 680 m
-
ProFit Gym Vlaardingen Sportschool9 min. | 720 m
-
Basic-Fit Fitness Vlaardingen Hoogstraat Sportschool9 min. | 730 m
-
Villa Palagonia Sportschool11 min. | 844 m
-
Zwembad De Kulk Sportcentrum11 min. | 875 m
-
Kansenrijk- coaching en yoga voor kinderen en volwassenen Sportschool14 min. | 1135 m
-
Coach Werk De Berk Sportschool15 min. | 1168 m
-
The Boxing Academy Sportschool15 min. | 1175 m
-
ONE80 Personal Fit Studio Sportschool18 min. | 1421 m
-
Crossfit Vlaardingen Sportschool18 min. | 1426 m
-
Nandita: de plek waar jij jezelf mag zijn Sportschool18 min. | 1455 m
-
De Voetbalpeuters Sportschool18 min. | 1487 m
-
Multisport Vlaardingen Sportschool18 min. | 1489 m
-
Jeu de Boules Club Vlaardingen Sportcentrum22 min. | 1755 m
-
Vlaardingse Lawn Tennis Club Sportcentrum22 min. | 1807 m
-
Osteopathie Vlaardingen Ziekenhuis4 min. | 256 m
-
Emmahof gezondheidscentrum Doctor5 min. | 412 m
-
Huisartsenpraktijk Yazdani Doctor5 min. | 414 m
-
Pretecho&Zo Ziekenhuis5 min. | 415 m
-
Praktijk Huidzeker Ziekenhuis5 min. | 415 m
-
Benu Apotheek7 min. | 538 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 636 m
-
Apotheek Bakker Apotheek10 min. | 776 m
-
Apotheek Billiton Apotheek14 min. | 1158 m
-
Burgemeester Verkadesingel Ziekenhuis17 min. | 1334 m
-
Apotheek de Polder Apotheek22 min. | 1813 m
-
Huidzeker Ziekenhuis24 min. | 1980 m
-
't Hof/Oranjepark Park7 min. | 535 m
-
Symbiosebos Tuin9 min. | 693 m
-
Oranjepark Vlaardingen Park9 min. | 695 m
-
Vereniging Dierenweide het Hof Park9 min. | 696 m
-
Weeshuisplein, Vlaardingen Park11 min. | 908 m
-
Park 'T Hof Park12 min. | 953 m
-
Doctor Sacharovplaats Park13 min. | 1035 m
-
Klauterwoud Vlaardingen Park17 min. | 1396 m
-
Parkeerplaats Station Vlaardingen Park18 min. | 1489 m
-
Ballorig Vlaardingen Park19 min. | 1515 m
-
Klim- en Klauterparadijs De Jungle Park19 min. | 1515 m
-
Mendelssohnplein Park19 min. | 1566 m
-
Speeltuin mendhelsonplein Park20 min. | 1584 m
-
Het Goudhaantje Park20 min. | 1627 m
-
Park Hoog Lede Park22 min. | 1815 m
€ 1.475.000
Beschikbaar In overleg