- 117 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door Waterpoort Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Vuren in Vuren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruimte, sfeer en comfort op een fijne plek in Vuren!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een gezellige houtkachel en een zonnige achtertuin? Dan is Molenlaan 32 in Vuren absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over circa 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een in 2020 vernieuwde keuken en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met overkapping en stenen berging. Met energielabel B, rolluiken en een zonnescherm is bovendien aan het wooncomfort gedacht.
Een huis waar je alle ruimte hebt om te wonen, te ontspannen en te genieten!
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale, lichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. De sfeervolle houtkachel is een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek waar je heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De moderne houtlook keukenkasten in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige inbouwapparatuur is dit een fijne plek om dagelijks te koken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer: hier kun je alle kanten op. De slaapkamers profiteren van een prettige hoeveelheid daglicht en bieden diverse mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.
De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Een praktische ruimte waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit met een warm bad.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waarmee deze woning ook voor grotere gezinnen of thuiswerkers bijzonder interessant is. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de schuine dakvlakken. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt.
Achtertuin
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Onder de royale houten overkapping is een gezellige loungeplek gecreëerd. Hier kun je heerlijk buiten zitten, gezellig borrelen met vrienden of lange zomeravonden doorbrengen met het gezin. Dankzij de overkapping kun je bovendien ook bij minder mooi weer van het buitenleven genieten.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging van circa 9,5 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.
Comfort en energiezuinigheid
Naast de fijne indeling en de gezellige uitstraling biedt deze woning diverse praktische voorzieningen. Zo beschikt de woning over energielabel B, wat een mooi uitgangspunt vormt voor comfortabel wonen.
Wonen in Vuren
Molenlaan 32 ligt in Vuren, een dorp in de gemeente West Betuwe, waar je kunt genieten van een gemoedelijke woonomgeving en het karakteristieke rivierenlandschap. Vuren is gunstig gelegen ten opzichte van Gorinchem en de uitvalswegen richting onder andere Utrecht en Breda. Hierdoor combineer je het rustige dorpsleven met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden. Ook de prachtige omgeving langs de Waal nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar toch de voorzieningen van de regio binnen handbereik wil hebben.
Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning met circa 117 m² woonoppervlakte;
• Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
• Energielabel B;
• Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
• Keuken vernieuwd in 2020;
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
• Vrijstaande stenen berging van circa 9,5 m²;
• Voorzien van rolluiken en een zonnescherm;
• Oplevering in overleg.
Molenlaan 32 is een fijne gezinswoning waar ruimte, gezelligheid en praktisch wooncomfort samenkomen. Van de sfeervolle houtkachel tot de vier slaapkamers en van de vernieuwde keuken tot de zonnige achtertuin: deze woning heeft alles in huis om er jouw eigen thuis van te maken.
Benieuwd of dit jouw nieuwe woonplek wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Molenlaan 32 in Vuren!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.906
- Aangeboden sinds
- 20-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 413 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 66 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 10 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Molenlaan
-
Molenlaan, Vuren Bushalte4 min. | 288 m
-
Christelijke Nationale Basisschool Het Kompas School5 min. | 356 m
-
SPAR van der Beek Supermarkt1 min. | 72 m
-
Rose Catering Convenience Store8 min. | 628 m
-
De Friterie Vuren Fastfood3 min. | 202 m
-
Herberg de Swaen Restaurant8 min. | 599 m
-
Oud Vuren Restaurant8 min. | 613 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Heuffterrein Natuurgebied13 min. | 1019 m
-
Hondswaard Natuurgebied24 min. | 1920 m
€ 340.000
Beschikbaar In overleg