Burgemeester van Outerenstraat 11

Beschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een fantastische tuin aan het water!

Vraagprijs: € 660.000,- k.k. | Oplevering: vanaf maart 2027

Droomt u van een heerlijk ruim gezinshuis met een eigen garage, vier slaapkamers en een fantastische achtertuin aan het water? Een plek waar kinderen volop kunnen spelen, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten en waar u bovendien nog alle mogelijkheden heeft om de woning geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard!

Deze verrassend ruime woning staat op een royaal perceel van maar liefst 255 m² eigen grond en ligt op een bijzonder fijne locatie aan de rand van het dorp, in een rustige straat met uitsluitend eenrichtingsbestemmingsverkeer.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met houten vloer en vloerverwarming, een grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een bijzonder royale achtertuin van circa 13 meter diep en 9 meter breed, direct grenzend aan een brede waterpartij, heeft deze woning alles in huis om er een heerlijk familiehuis van te maken.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, een kunststof dakkapel en diverse praktische voorzieningen. De keuken en enkele andere onderdelen bieden bovendien mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en helemaal naar uw eigen woonwensen aan te passen.

Een huis met ruimte, karakter en vooral ontzettend veel potentie!

Rustig wonen aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen dichtbij

De ligging van deze woning is zonder twijfel een van de grote pluspunten.

Hier woont u heerlijk rustig aan de rand van het dorp, in een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Een fijne plek voor gezinnen die graag rustig wonen en waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen.

Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een brede waterpartij. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet u hier van een prettig gevoel van vrijheid, ruimte en privacy.

Tegelijkertijd liggen scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N11 en A4 zijn de omliggende steden en de rest van de Randstad goed bereikbaar.

Hier combineert u het rustige dorpsleven met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik!

Welkom thuis! We nemen u graag mee door deze verrassend ruime woning

Begane grond – Een lichte woonkamer, ruime keuken en volop mogelijkheden

Bij aankomst valt direct de prettige ligging van de woning op.

Via de eigen oprit en de verzorgde voortuin lopen we richting de voordeur. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage, met daarvoor een eigen parkeerplaats. Ideaal wanneer u uw auto graag op eigen terrein parkeert!

We openen de voordeur en komen binnen in de ruime ontvangsthal.

Hier bevinden zich de meterkast, voorzien van een driefasenaansluiting, 7 groepen, een aparte kookgroep en aardlekschakelaars, de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer.

Wat direct opvalt, is de fijne hoeveelheid daglicht en de prettige leefruimte!

De woonkamer is heerlijk licht en vormt een gezellige plek waar het hele gezin samenkomt. De fraaie houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van extra wooncomfort.

Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek waar u na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Ook voor een gezellige eethoek zijn er volop mogelijkheden.

Stelt u zich eens voor: een comfortabele bank, een grote eettafel waar het hele gezin aanschuift en een fijne plek om vrienden en familie te ontvangen.

Hier kunt u echt een heerlijk thuis creëren!

De keuken – Een mooie kans om uw eigen droomkeuken te realiseren

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken.

De keuken biedt volop werk- en bergruimte en heeft een prettige verbinding met de achtertuin.

Hoewel de huidige keuken functioneel is, kunnen wij ons goed voorstellen dat een nieuwe eigenaar deze ruimte naar eigen smaak wil moderniseren.

En juist dat biedt een prachtige kans!

Droomt u van een moderne keuken met een royaal kookeiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur? Of geeft u de voorkeur aan een gezellige landelijke keuken die perfect past bij de rustige ligging van de woning?

Hier heeft u de ruimte om uw eigen ideeën tot leven te brengen, uiteraard afhankelijk van de gewenste indeling en technische mogelijkheden.

Via de keuken lopen we naar buiten.

En daar wacht misschien wel de grootste verrassing van deze woning!

De achtertuin – Wat een ruimte, wat een ligging en wat een heerlijke plek!

Wauw, wat een fantastische achtertuin!

Zodra u naar buiten stapt, begrijpt u direct waarom deze woning zo bijzonder is.

De achtertuin is met een afmeting van circa 13 meter diep en 9 meter breed werkelijk royaal te noemen.

Dankzij de zonnige ligging en de enorme hoeveelheid ruimte kunt u hier op verschillende plekken heerlijk buiten zitten.

Maar wat deze tuin écht bijzonder maakt, is de ligging aan de brede waterpartij.

Aan de achterzijde heeft u geen directe achterburen, waardoor u geniet van een heerlijk vrij gevoel en volop privacy.

Stelt u zich eens voor: op een mooie zomerdag rustig ontbijten in de tuin, 's middags genieten van de zon en 's avonds gezellig barbecueën met familie en vrienden terwijl u uitkijkt over het water.

Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen en voor tuinliefhebbers biedt deze tuin eindeloos veel mogelijkheden.

Of u nu droomt van een groot terras, een sfeervolle loungehoek, prachtige borders of een combinatie van dit alles: hier kan het!
Een tuin van dit formaat, met deze ligging aan het water, is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning!

De garage – Veel meer dan alleen een plek voor de auto

Vanuit de achtertuin bereiken we de ruime garage. En ook hier is aan ruimte geen gebrek! De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden. Natuurlijk kunt u deze gebruiken voor het parkeren van een auto, maar ook als hobbyruimte, werkplaats, fietsenberging of voor extra opslag is dit een ideale plek. Voor de garage bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, zodat u uw auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.

Voor wie graag klust, veel bergruimte nodig heeft of een hobby aan huis wil uitoefenen, is deze garage een bijzonder waardevolle toevoeging.

Eerste verdieping – Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer

We lopen terug naar binnen en nemen de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Wat direct opvalt, is dat de slaapkamers prettig van formaat zijn. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabele ouderslaapkamer, fijne kinderkamers, een logeerkamer of een rustige werkplek: op deze verdieping is er ruimte genoeg.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne en praktische badkamer die alle basisvoorzieningen biedt en desgewenst in de toekomst geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping – Een verrassend ruime vierde slaapkamer!

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. En ook hier heeft deze woning nog een aangename verrassing voor u in petto! Op deze verdieping komen we op een ruime overloop waar zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Daarnaast treffen we hier de vierde, bijzonder ruime slaapkamer aan. Dankzij de aanwezige kunststof dakkapel is op deze verdieping een prettige en lichte kamer ontstaan met extra ruimte en gebruiksmogelijkheden.
Deze slaapkamer is ideaal als royale tienerkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Ook voor wie graag een eigen hobbyruimte of rustige studeerkamer wil creëren, biedt deze verdieping volop mogelijkheden.

Met in totaal vier ruime slaapkamers is dit dan ook een bijzonder geschikt huis voor een gezin dat graag wat extra ruimte om zich heen heeft. Een woning met ontzettend veel mogelijkheden!

Wat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning zo aantrekkelijk maakt, is dat u hier niet alleen veel ruimte koopt, maar ook de mogelijkheid krijgt om de woning geheel naar uw eigen smaak en wensen aan te passen. De basis is bijzonder interessant: een lichte woonkamer met vloerverwarming, vier ruime slaapkamers, een grote garage, een eigen parkeerplaats en vooral die fantastische achtertuin aan het water.

De woning beschikt bovendien over diverse praktische voorzieningen, zoals dubbele beglazing, een kunststof dakkapel, een driefasenaansluiting en een geïsoleerde kruipruimte met folie en schelpen. Aan de voorzijde is een markies aanwezig, terwijl de achterzijde is voorzien van een zonnescherm. In de keuken is bovendien een screen geplaatst.

Of u nu direct wilt genieten van de aanwezige ruimte of plannen heeft om de woning in de toekomst verder te moderniseren: hier liggen volop kansen!
Een heerlijk gezinshuis met een fantastische tuin, een rustige ligging en alle mogelijkheden om er uw eigen droomwoning van te maken!

Bijzonderheden

• Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
• Gelegen op maar liefst 255 m² eigen grond;
• Rustige ligging aan de rand van het dorp;
• Straat met uitsluitend eenrichtingsbestemmingsverkeer;
• Vier ruime slaapkamers;
• Lichte woonkamer met fraaie houten vloer en vloerverwarming;
• Ruime keuken met mogelijkheden tot modernisering;
• Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet;
• Kunststof dakkapel op de tweede verdieping;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Zeer royale achtertuin van circa 13 meter diep en 9 meter breed;
• Achtertuin direct grenzend aan een brede waterpartij;
• Geen directe achterburen en daardoor veel privacy;
• Grote garage voorzien van elektra;
• Eigen parkeerplaats voor de garage;
• Meterkast met 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars en driefasenaansluiting;
• Kruipruimte geïsoleerd met folie en schelpen;
• Markies aan de voorzijde;
• Zonnescherm aan de achterzijde;
• Screen aanwezig in de keuken;
• Ruime tweede verdieping met wasmachineaansluiting en cv-opstelling;
• Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
• Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en overige voorzieningen;
• Goede bereikbaarheid via de N11 en A4;
• Vraagprijs: € 660.000,- k.k.;
• Oplevering: vanaf maart 2027.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een eigen garage en een heerlijke tuin aan het water? Een woning waar u rustig kunt wonen, waar kinderen volop ruimte hebben en waar u bovendien nog uw eigen woonwensen kunt realiseren?

Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! De combinatie van de royale tuin, het vrije uitzicht over het water, de rustige ligging en de vele mogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze fijne woning. Wij laten u het huis graag persoonlijk zien!