Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Grondel 5

Bekijk kaart
1633 DW Avenhorn (Alver en omgeving)
€ 329.000 k.k.
  • 58 m²
  • 2 kamers
  • 2004

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door De Beukelaer Makelaardij;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Alver en omgeving in Avenhorn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

De Beukelaer Makelaardij presenteert: comfortabel wonen op een fijne plek in Avenhorn!

Op zoek naar een keurig onderhouden appartement met uitzicht over het water, een eigen parkeerplaats én energielabel A? Dan is dit appartement in het gemoedelijke Avenhorn absoluut een bezichtiging waard!

Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond combineert een praktische indeling met prettig wooncomfort en een fijne ligging. Aan de voorzijde beschik je over een overdekte, beschutte zitplek onder de galerij van de bovenverdieping. Deze doet dienst als overkapping. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Dankzij de overkapping zit je hier beschut en heb je direct bij de woning een prettig plekje om van de buitenlucht te genieten.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en uitzicht over het aangrenzende water. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer. Heb je behoefte aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer? Met een relatief kleine ingreep is de huidige tweekamerindeling aan te passen naar een functioneel driekamerappartement. Zo kun je de woning laten aansluiten op jouw persoonlijke woonwensen.

Ook de overige ruimtes zijn netjes verzorgd. De badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een gecombineerde was- en stookruimte, met bovendien plaats voor een extra koelkast.

Aan bergruimte geen gebrek: op de begane grond beschik je over een ruime, separate overdekte berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen.

Ook op het gebied van onderhoud en energie heeft dit appartement aantrekkelijke pluspunten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel A. Daarnaast heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats op eigen terrein. Wel zo gemakkelijk!

Het appartement ligt in het gemoedelijke Avenhorn, in het hart van West-Friesland, met De Goorn op korte afstand. Hier woon je in een prettige, dorpse omgeving met winkels, supermarkten, horeca, scholen en diverse sportverenigingen binnen handbereik.
De omgeving biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa 10 minuten in Hoorn, 20 minuten in Alkmaar en 30 minuten in Amsterdam. Ook zijn er goede openbaarvervoerverbindingen.

Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met een eigen parkeerplaats, energielabel A en een fijne ligging in Avenhorn. Een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen in West-Friesland.
Zie jij jezelf hier al wonen? De Beukelaer Makelaardij laat je dit appartement graag zien! Neem contact met ons op via ****** voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Tot slot de verkoper aan het woord:
Als eerste bewoners van dit appartement hebben we altijd genoten van de mooie en goed verzorgde omgeving, in een rustige buurt gelegen aan een niet-doorgaande weg. Met het winkelcentrum op een steenworp afstand en de centrale ligging in het dorp ben je overal dichtbij. Het aangrenzende water geeft het gehele jaar door een prachtig uitzicht vol van leven welke elk seizoen weer bijzonder is, en die we erg zullen missen!

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
• Gelegen op de begane grond
• Tweekamerappartement met mogelijkheid tot een driekamerindeling
• Lichte woonkamer met open keuken
• Uitzicht over het aangrenzende water
• Overdekte, beschutte zitplek aan de voorzijde
• Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven
• Badkamer met ruime douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Praktische was-/stookruimte
• CV Remeha 03/2026
• Ruime, separate overdekte berging op de begane grond
• Vaste parkeerplaats op eigen terrein
• Kunststof kozijnen
• Energielabel A
• Servicekosten: € 127,- per maand
• Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.672
Aangeboden sinds
03-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
218 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grondel

  • Julianastraat, Avenhorn Bushalte
    5 min. | 356 m
  • Kolblei, Avenhorn Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Eetcafé 70, Avenhorn Bushalte
    8 min. | 588 m
  • Prot. Kerk, Avenhorn Bushalte
    13 min. | 1012 m
  • Zuid Spierdijkerweg, De Goorn Bushalte
    13 min. | 1039 m
  • Het Hoog, Avenhorn Bushalte
    19 min. | 1568 m
  • Goorneweg, De Goorn Bushalte
    22 min. | 1802 m

De Beukelaer Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 329.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

De Beukelaer Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 329.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning