Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Rijswijkse Landingslaan 90

Bekijk kaart
2497 TC Den Haag (Waterbuurt)
€ 455.000 k.k.
  • 96 m²
  • 3 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door SMASH Makelaars;
  • De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Waterbuurt in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Schitterend, royaal modern en duurzaam 3-kamer appartement van ca. 96m² gelegen in hartje Ypenburg met alle voorzieningen binnen handbereik en fantastisch uitzicht over water en groen.

Indeling
Op straatniveau betreedt je het appartement via een door groen afgebakende entree. Bij binnenkomst in het appartement treedt u binnen in de hal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer. Er is tevens een interne bergruimte met ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Praktisch en netjes uit het zicht. Verder bevindt zich hier een toilet en meterkast (met glasvezelvoorbereiding en aansluiting op stadsverwarming).

Wonen
De zeer ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement op de eerste etage. Dankzij de open indeling en het vele lichtinval is dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten! In de woonkamer kan de airconditioning zorgen voor verkoeling én verwarming.

Koken
De open keuken is eenvoudig maar praktisch. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan.

Slapen
Op de 2e etage bevindt zich een royale 2e slaapkamer met een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een weids uitzicht over groen. De badkamer is modern uitgerust en afgewerkt met een betonlook en is voorzien van alle comfort: een ligbad met handdouche en een mengkraan, een ruime douchehoek, een wastafel, een designradiator en een tweede vrij hangend toilet.

Omgeving
Dit royale appartement heeft alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum Ypenburg met twee supermarkten, winkels, restaurants, het natuurgebied Delftse Hout, waterrijk De Dobbeplas, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (directe tramverbinding naar het Den Haag centrum en Delft) en meerdere uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
 
Aanvullende informatie:
·         Bouwjaar 2001
·         Gelegen op eigen grond
·         Stadsverwarming
·         Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,=  
·         Woonoppervlakte ca.96,2m²
·         Energielabel A
·         Zonnig terras (zuiden)
·         Voor alle openslaande ramen zijn op maat gemaakte horren aanwezig
·         Eigen berging (in onderbouw)
·         Aanvaarding in overleg

Een unieke kans op een perfect onderhouden, duurzaam en stijlvol appartement op een toplocatie. Wacht niet te lang dit is er één die u gezien móét hebben! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.740
Aangeboden sinds
11-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
352 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Waterbuurt?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rijswijkse Landingslaan

  • Anthony Fokkersingel, Den Haag Treinstation
    6 min. | 420 m
  • van Essendijk, Den Haag Bushalte
    8 min. | 646 m
  • Defensie, Delft Bushalte
    12 min. | 961 m
  • Ypenburg Centrum, Den Haag Treinstation
    16 min. | 1308 m
  • Bottgerwater, Den Haag Bushalte
    19 min. | 1517 m
  • Plesmanlaan, Den Haag Treinstation
    19 min. | 1532 m
  • Verffabriek, Rijswijk Treinstation
    21 min. | 1709 m
  • Bankastraat, Delft Bushalte
    21 min. | 1739 m
  • Laan van Hoornwijck, Den Haag Bushalte
    22 min. | 1815 m
  • Laan van Ypenburg, Den Haag Bushalte
    24 min. | 1931 m

SMASH Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 455.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

SMASH Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 455.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning